Spokane, WA
Débloquez toute la puissance des marchés
Vue d'ensemble
Revenu Annuel
$35k
Moy. 12m
↑4%
12 dern. m
Taux d'occupation
40%
Moy. 12m
↓7%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
$202
Moy. 12m
↑21%
12 dern. m
Délai
31 jours
Moy. 12m
↓4 jours
12 dern. m
Revpar
$65
Moy. 12m
↓7%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Spokane à la date du septembre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Métriques de performance par chambre
Chambres
Revenu Annuel
Zestimate moy.
Rendement brut
Offre
Impact des équipements sur les revenus
| Commodité | Impact estimé |
|---|---|
| Piscine | +15% 5 252 $US/an |
| Bain à remous | 🔒 +1•% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Barbecue | 🔒 +1•% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Chargeur pour véhicules électriques | 🔒 +8% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Accès au lac | 🔒 +7% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Chauffage | 🔒 +4% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| téléviseur | 🔒 +3% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Vélos | 🔒 +2% · ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Internet | 🔒 +2% · ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Animaux domestiques autorisés | 🔒 +2% · ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Salle de sport | 🔒 +1% · ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
3 chambres (6.0 nuits)
1 chambre (6.0 nuits)
2 chambres (4.8 nuits)
4+ chambres (4.6 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres ($184)
3 chambres ($124)
2 chambres ($85)
1 chambre ($60)
Part d'hôtes professionnels
Gestion professionnelle (67%)
Hôtes indépendants (33%)
Signaux du marché immobilier
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La valeur des logements monte-t-elle ou baisse-t-elle à Spokane ?
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Quel type de logement offre le plus d'espace pour son prix ?
Au cours des 12 mois se terminant en août 2026, le marché de Spokane a enregistré en moyenne 1,395 annonces actives de Airbnb et VRBO, en baisse de 1% par rapport à l'année précédente et en hausse de 19% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Spokane génère $34K/an. Les annonces les plus performantes gagnent $56K, tandis que les moins performantes gagnent $12K.
Les prix médians des logements à Spokane par taille sont de 1 chambre(s) $298K, 2 chambre(s) $359K, 3 chambre(s) $426K, et 4+ chambre(s) $507K.
Le rendement brut moyen est de 8%, atteignant 14% pour les annonces les plus performantes. Le rendement brut exclut les coûts de financement et d'exploitation, de sorte que la rentabilité nette varie selon la propriété.
L'occupation moyenne à Spokane est de 38%, produisant RevPAR de $65 par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres ont le rendement brut moyen le plus élevé, soit 12%. Elles génèrent en moyenne $63K/an de revenus pour un prix d'achat médian de $507K.
Les règles varient selon les municipalités à Spokane. Spokane : Modéré. Licence commerciale requise, conformité de zonage nécessaire, pas de règle d'occupation par le propriétaire. Application modérée par le biais de plaintes. Coeur d'Alene : Stricte. Permis d'utilisation conditionnelle requis, occupation par le propriétaire obligatoire, plafond municipal de 3% unités d'habitation. Application active avec poursuite des infractions. Sandpoint : Souple. Licence commerciale et enregistrement de la taxe de séjour requis, pas de limites de densité ni de règles d'occupation par le propriétaire. Application légère, basée sur les plaintes. Vérifiez les exigences pour la juridiction de la propriété.
Le marché des Airbnb et VRBO de Spokane semble globalement équilibré. L'offre a diminué de 1% d'une année sur l'autre, tandis que RevPAR a augmenté de 4%, ne montrant aucun déséquilibre clair entre l'offre et la demande.
RevPAR est au plus haut en juillet et août ; elle est au plus bas en janvier et février.
Les équipements les plus courants sont la Cuisine (97%), la Télévision (95%), l'Internet (95%). Les associations de revenus positifs les plus fortes sont le Barbecue (+51%), le Bain à remous (+50%), le Lave-linge (+37%).
Le tarif journalier moyen à Spokane est de $212, en hausse de 22% d'une année sur l'autre. Les tarifs atteignent un sommet en juillet et sont au plus bas en janvier.
Les clients à Spokane réservent en moyenne 30 jours à l'avance, soit une baisse de 8% par rapport à l'année dernière. Les fenêtres de réservation vont de 26 jours pour les annonces de 1 chambres à 38 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est la plus élevée le samedi et la plus basse le mardi. Les tarifs journaliers atteignent un pic le samedi et sont au plus bas le mardi. L'occupation le week-end est supérieure de 58% à celle en semaine.