Spokane, WA
Débloquez toute la puissance des marchés
Revenu annuel (réel)
$34.8k
Moy. 12m
↑10%
12 dern. m
Taux d'occupation
41%
Moy. 12m
↓4%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
$204
Moy. 12m
↑19%
12 dern. m
Rendement brut
8.0%
Potentiel actuel
↑0.0 pts
par rapport aux prix de l’an dernier
Délai
32 jours
Moy. 12m
↓0 jours
12 dern. m
Revpar
$69
Moy. 12m
↑8%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Spokane à la date du octobre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Classement par rendement brut médian des logements admissibles. Le potentiel annuel d’hébergement de chaque logement est comparé à sa valeur appariée par code postal et chambres, avant charges.
| Quartier | Revenu (potentiel) | Rendement brut |
|---|---|---|
| Newport and Cusick Country | $42.1K 20 annonces | 10.6% 20 annonces |
| North Spokane | $34.9K 113 annonces | 10.4% 113 annonces |
| Central Spokane | $27.3K 242 annonces | 9.4% 242 annonces |
| West Plains and Cheney | $43.1K 32 annonces | 9.2% 32 annonces |
| Pullman | $35.2K 24 annonces | 9.1% 24 annonces |
Données au 2026-10-06
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Revenu annuel par annonce, ventilé par nombre de chambres. Comparez quelles tailles de propriété performent le mieux.
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Suit l'évolution du nombre d'annonces actives au fil du temps. Une offre croissante avec des revenus stables peut indiquer une saturation.
Métriques de performance par chambre
Répartition des revenus, valeurs immobilières, rendements, offre et frais de ménage pour chaque type de chambre.
Chambres
Revenu médian
Valeur médiane du logement
Rendement brut
Offre
Impact des équipements sur les revenus
Cette estimation compare des annonces similaires sur ce marché. Lorsque les données locales sont limitées, nous combinons les résultats de l’État et des États-Unis afin d’éviter des estimations anormalement élevées ou faibles.
| Commodité | Impact estimé |
|---|---|
| Bain à remous | +17% 5 913 $US/an |
| Piscine | 🔒 +1•% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Barbecue | 🔒 +9% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Chargeur pour véhicules électriques | 🔒 +9% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Sauna | 🔒 +9% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| téléviseur | 🔒 +8% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Internet | 🔒 +3% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Salle de sport | 🔒 +2% · ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Accès au lac | 🔒 +1% · ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Tarif moyen par nuit pour chaque jour de la semaine. La plupart des marchés voient des tarifs plus élevés le week-end.
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Montre les tendances de réservation tout au long de la semaine. Aide à comprendre les cycles de demande.
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
3 chambres (6.1 nuits)
1 chambre (5.9 nuits)
2 chambres (4.9 nuits)
4+ chambres (4.5 nuits)
Studio (4.4 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres ($184)
3 chambres ($122)
2 chambres ($83)
1 chambre ($59)
Studio ($54)
Part d'hôtes professionnels
Hôtes indépendants (52%)
Gestion professionnelle (48%)
Signaux du marché immobilier
Voyez comment les prix, l'offre et la concurrence évoluent avant d'investir.
La valeur des logements monte-t-elle ou baisse-t-elle à Spokane ?
Débloquez cinq ans d'évolution des valeurs et la prévision Zillow pour l'année à venir.
Quel type de logement offre le plus d'espace pour son prix ?
Au cours des 12 mois se terminant en septembre 2026, le marché de Spokane a affiché en moyenne 1,403 annonces actives de Airbnb et VRBO, en hausse de 0% par rapport à l'année précédente et de 19% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Spokane rapporte $34K/an. Les annonces les plus performantes rapportent $56K, tandis que les moins performantes rapportent $11K.
Les prix médians des logements à Spokane par taille sont de : 1 chambre(s) $294K, 2 chambre(s) $352K, 3 chambre(s) $417K et 4+ chambre(s) $498K.
L'occupation moyenne à Spokane est de 39%, générant RevPAR de $67 par nuit disponible.
Les règles varient selon les zones. Spokane : Modéré. Licence commerciale requise, restrictions de zonage applicables, pas d'obligation d'occupation par le propriétaire. Application sur plaintes, beaucoup opèrent sans conformité. Coeur d'Alene : Stricte. Permis d'utilisation conditionnelle requis, occupation par le propriétaire obligatoire dans les zones résidentielles, règle d'espacement de 500 pieds. Application active avec poursuite des infractions. Sandpoint : Clémente. Licence commerciale nécessaire, réglementations de base. Application légère, principalement basée sur les plaintes, de nombreux exploitants sans licence continuent. Vérifiez les exigences de la juridiction de la propriété.
Le marché de Airbnb et VRBO à Spokane ne montre pas de signes évidents de sursaturation. L'offre a augmenté de 0% d'une année sur l'autre, tandis que RevPAR a progressé de 12%, ce qui suggère que la demande dépasse l'offre disponible.
RevPAR atteint son maximum en juillet et août ; elle est au plus bas en janvier et février.
Les équipements les plus courants sont Internet (98%), Chauffage (97%), Cuisine (97%). Les associations de revenus positives les plus fortes sont Bain à remous (+50%), Barbecue (+49%), Lave-linge (+41%).
Le tarif journalier moyen à Spokane est de $214, en hausse de 21% d'une année sur l'autre. Les tarifs atteignent un pic en juillet et sont au plus bas en janvier.
Les voyageurs à Spokane réservent en moyenne 31 jours à l'avance, en baisse de 3% par rapport à l'an dernier. Les délais de réservation vont de 26 jours pour les annonces de 1 chambre(s) à 38 jours pour les annonces de 4+ chambre(s).
La demande de réservation est la plus forte le samedi et la plus faible le mardi. Les tarifs journaliers culminent le samedi et sont au plus bas le mardi. L'occupation du week-end est supérieure de 57% à celle en semaine.
Pour chaque logement admissible, les revenus annuels potentiels d’hébergement sont divisés par une valeur estimée correspondant au code postal et au nombre de chambres. Les groupes affichent la médiane de ces rendements. Les revenus de ménage sont exclus. Le rendement brut est calculé avant dépenses et financement.
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