South Padre Island, TX
Débloquez toute la puissance des marchés
Revenu annuel (réel)
$50.2k
Moy. 12m
↑5%
12 dern. m
Taux d'occupation
36%
Moy. 12m
↓3%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
$286
Moy. 12m
↑11%
12 dern. m
Rendement brut
9.9%
Potentiel actuel
↓0.1 pts
par rapport aux prix de l’an dernier
Délai
46 jours
Moy. 12m
↑3 jours
12 dern. m
Revpar
$101
Moy. 12m
↑12%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de South Padre Island à la date du octobre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Classement par rendement brut médian des logements admissibles. Le potentiel annuel d’hébergement de chaque logement est comparé à sa valeur appariée par code postal et chambres, avant charges.
| Quartier | Revenu (potentiel) | Rendement brut |
|---|---|---|
| South Padre Island | $43.3K 1,971 annonces | 10.2% 1,971 annonces |
Données au 2026-10-06
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Revenu annuel par annonce, ventilé par nombre de chambres. Comparez quelles tailles de propriété performent le mieux.
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Suit l'évolution du nombre d'annonces actives au fil du temps. Une offre croissante avec des revenus stables peut indiquer une saturation.
Métriques de performance par chambre
Répartition des revenus, valeurs immobilières, rendements, offre et frais de ménage pour chaque type de chambre.
Chambres
Revenu médian
Valeur médiane du logement
Rendement brut
Offre
Impact des équipements sur les revenus
Cette estimation compare des annonces similaires sur ce marché. Lorsque les données locales sont limitées, nous combinons les résultats de l’État et des États-Unis afin d’éviter des estimations anormalement élevées ou faibles.
| Commodité | Impact estimé |
|---|---|
| Chargeur pour véhicules électriques | +23% 11 543 $US/an |
| Bain à remous | 🔒 +1•% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Accès au lac | 🔒 +1•% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Salle de sport | 🔒 +5% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| téléviseur | 🔒 +5% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Barbecue | 🔒 +4% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Vélos | 🔒 +3% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Animaux domestiques autorisés | 🔒 +3% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Internet | 🔒 +2% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Piscine | 🔒 +2% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Tarif moyen par nuit pour chaque jour de la semaine. La plupart des marchés voient des tarifs plus élevés le week-end.
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Montre les tendances de réservation tout au long de la semaine. Aide à comprendre les cycles de demande.
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
2 chambres (5.2 nuits)
1 chambre (4.9 nuits)
4+ chambres (4.6 nuits)
Studio (4.6 nuits)
3 chambres (4.4 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres ($281)
3 chambres ($182)
2 chambres ($138)
1 chambre ($113)
Studio ($109)
Part d'hôtes professionnels
Gestion professionnelle (75%)
Hôtes indépendants (25%)
Signaux du marché immobilier
Voyez comment les prix, l'offre et la concurrence évoluent avant d'investir.
La valeur des logements monte-t-elle ou baisse-t-elle à South Padre Island ?
Débloquez cinq ans d'évolution des valeurs et la prévision Zillow pour l'année à venir.
Quel type de logement offre le plus d'espace pour son prix ?
Au cours des 12 mois se terminant en septembre 2026, le marché de South Padre Island a affiché en moyenne 3,470 annonces actives de Airbnb et de VRBO, en hausse de 5% par rapport à l'année précédente et de 12% sur deux ans.
Une annonce moyenne à South Padre Island rapporte $51K par an. Les annonces les plus performantes gagnent $112K, tandis que les moins performantes gagnent $18K.
Les prix médians des logements à South Padre Island par taille sont de 1 chambres pour $242K, 2 chambres pour $375K, 3 chambres pour $620K et 4+ chambres pour $922K.
L'occupation moyenne à South Padre Island est de 33%, générant RevPAR de $106 par nuit disponible.
Les règles varient selon les secteurs à South Padre Island. South Padre Island : Clément. Permis de location de courte durée requis ($100), limites d'occupation appliquées. Application stricte limitée aux plaintes concernant le bruit ou le stationnement plutôt qu'au respect des permis. Beaucoup fonctionnent sans permis. Port Isabel : Clément. Licence commerciale et enregistrement de location de courte durée requis, mais application minime. Petit marché avec une surveillance limitée. Les hôtes opèrent généralement librement avec une conformité de base. Vérifiez les exigences de la juridiction de la propriété.
Le marché des Airbnb et des VRBO à South Padre Island semble globalement équilibré. L'offre a augmenté de 5% d'une année sur l'autre, tandis que RevPAR a progressé de 13%, ne montrant aucun déséquilibre manifeste entre l'offre et la demande.
RevPAR atteint son maximum en juillet et en juin ; il est au plus bas en janvier et en novembre.
Les équipements les plus courants sont la climatisation (99%), la télévision (98%) et la cuisine (97%). Les associations de revenus positives les plus fortes concernent le chargeur de véhicule électrique (+70%), la climatisation (+61%) et le lave-linge (+45%).
Le tarif journalier moyen à South Padre Island est de $326, en hausse de 9% d'une année sur l'autre. Les tarifs culminent en juillet et sont au plus bas en janvier.
À South Padre Island, les clients réservent en moyenne 46 jours à l'avance, soit une hausse de 7% par rapport à l'an dernier. Les délais de réservation varient de 34 jours pour les annonces de 1 chambres à 55 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est la plus forte le samedi et la plus faible le mardi. Les tarifs journaliers atteignent un pic le samedi et sont au plus bas le mercredi. L'occupation le week-end est supérieure de 61% à celle en semaine.
Pour chaque logement admissible, les revenus annuels potentiels d’hébergement sont divisés par une valeur estimée correspondant au code postal et au nombre de chambres. Les groupes affichent la médiane de ces rendements. Les revenus de ménage sont exclus. Le rendement brut est calculé avant dépenses et financement.
(0)
Filtres (0)