South Hill, VA
Débloquez toute la puissance des marchés
Revenu annuel (réel)
$34.4k
Moy. 12m
↓2%
12 dern. m
Taux d'occupation
32%
Moy. 12m
↓8%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
$274
Moy. 12m
↑21%
12 dern. m
Rendement brut
13.7%
Potentiel actuel
↓0.4 pts
par rapport aux prix de l’an dernier
Délai
32 jours
Moy. 12m
↑1 jours
12 dern. m
Revpar
$73
Moy. 12m
↓0%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de South Hill à la date du octobre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Classement par rendement brut médian des logements admissibles. Le potentiel annuel d’hébergement de chaque logement est comparé à sa valeur appariée par code postal et chambres, avant charges.
| Quartier | Revenu (potentiel) | Rendement brut |
|---|---|---|
| Danville | $29.1K 84 annonces | 22.3% 84 annonces |
| South Boston and Halifax County | $32.0K 7 annonces | 18.8% 7 annonces |
| Emporia | $32.3K 10 annonces | 16.2% 10 annonces |
| Farmville and Charlotte County | $32.6K 18 annonces | 13.0% 18 annonces |
| Lake Gaston and Bracey | $40.3K 33 annonces | 11.9% 33 annonces |
Données au 2026-09-30
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Revenu annuel par annonce, ventilé par nombre de chambres. Comparez quelles tailles de propriété performent le mieux.
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Suit l'évolution du nombre d'annonces actives au fil du temps. Une offre croissante avec des revenus stables peut indiquer une saturation.
Métriques de performance par chambre
Répartition des revenus, valeurs immobilières, rendements, offre et frais de ménage pour chaque type de chambre.
Chambres
Revenu médian
Valeur médiane du logement
Rendement brut
Offre
Impact des équipements sur les revenus
Cette estimation compare des annonces similaires sur ce marché. Lorsque les données locales sont limitées, nous combinons les résultats de l’État et des États-Unis afin d’éviter des estimations anormalement élevées ou faibles.
| Commodité | Impact estimé |
|---|---|
| Bain à remous | +20% 6 871 $US/an |
| Barbecue | 🔒 +1•% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Accès au lac | 🔒 +1•% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Sauna | 🔒 +1•% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Chargeur pour véhicules électriques | 🔒 +9% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Piscine | 🔒 +6% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Internet | 🔒 +4% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Vélos | 🔒 +3% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Tarif moyen par nuit pour chaque jour de la semaine. La plupart des marchés voient des tarifs plus élevés le week-end.
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Montre les tendances de réservation tout au long de la semaine. Aide à comprendre les cycles de demande.
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
Studio (11.5 nuits)
2 chambres (6.4 nuits)
3 chambres (6.3 nuits)
1 chambre (5.7 nuits)
4+ chambres (3.8 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres ($214)
3 chambres ($118)
2 chambres ($88)
Studio ($60)
1 chambre ($54)
Part d'hôtes professionnels
Hôtes indépendants (60%)
Gestion professionnelle (40%)
Signaux du marché immobilier
Voyez comment les prix, l'offre et la concurrence évoluent avant d'investir.
La valeur des logements monte-t-elle ou baisse-t-elle à South Hill ?
Débloquez cinq ans d'évolution des valeurs et la prévision Zillow pour l'année à venir.
Quel type de logement offre le plus d'espace pour son prix ?
Au cours des 12 mois se terminant en septembre 2026, le marché de South Hill a affiché en moyenne 689 annonces actives de Airbnb et VRBO, en hausse de 16% par rapport à l'année précédente et de 153% sur deux ans.
Une annonce moyenne à South Hill rapporte $32K/an. Les annonces les plus performantes rapportent $64K, tandis que les moins performantes rapportent $11K.
Les prix médians des logements à South Hill par taille sont de 1 chambre(s) $71K, 2 chambre(s) $140K, 3 chambre(s) $223K, et 4+ chambre(s) $293K.
L'occupation moyenne à South Hill est de 28%, générant RevPAR de $68 par nuit disponible.
Les règles varient selon les zones à South Hill. Richmond : Modéré. Enregistrement obligatoire, restrictions de zonage applicables, occupation par le propriétaire requise dans certains districts. L'application varie selon les quartiers, les plaintes motivent les actions. Charlottesville : Strict. Permis d'utilisation spéciale requis, occupation par le propriétaire obligatoire, séjours minimum de 30 jours dans les zones résidentielles. Application active avec citations et amendes. Farmville : Souple. Licence commerciale de base requise, réglementations spécifiques minimes pour les LCD. Application légère, réponse principalement basée sur les plaintes. Vérifiez les exigences pour la juridiction de la propriété.
Le marché des Airbnb et VRBO à South Hill semble globalement équilibré. L'offre a augmenté de 16% d'une année sur l'autre, tandis que RevPAR a progressé de 2%, ne montrant aucun déséquilibre manifeste entre l'offre et la demande.
RevPAR est au plus haut en juillet et en juin ; elle est au plus bas en janvier et en février.
Les équipements les plus courants sont la climatisation (99%), le chauffage (98%), le parking (98%). Les associations positives de revenus les plus fortes sont l'accès au lac (+96%), le parking (+59%), le lave-linge (+53%).
Le tarif journalier moyen à South Hill est de $292, en hausse de 19% d'une année sur l'autre. Les tarifs atteignent un sommet en juillet et sont au plus bas en février.
Les clients à South Hill réservent en moyenne 33 jours à l'avance, soit une hausse de 5% par rapport à l'année dernière. Les fenêtres de réservation vont de 25 jours pour les annonces de 1 chambres à 40 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est la plus forte le samedi et la plus faible le mardi. Les tarifs journaliers culminent le samedi et sont au plus bas le mardi. L'occupation le week-end est supérieure de 52% à celle en semaine.
Pour chaque logement admissible, les revenus annuels potentiels d’hébergement sont divisés par une valeur estimée correspondant au code postal et au nombre de chambres. Les groupes affichent la médiane de ces rendements. Les revenus de ménage sont exclus. Le rendement brut est calculé avant dépenses et financement.
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