South Hill, VA
Débloquez toute la puissance des marchés
Vue d'ensemble
Revenu Annuel
$35.6k
Moy. 12m
↓5%
12 dern. m
Taux d'occupation
30%
Moy. 12m
↓9%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
$270
Moy. 12m
↑22%
12 dern. m
Délai
30 jours
Moy. 12m
↓4 jours
12 dern. m
Revpar
$70
Moy. 12m
↓14%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de South Hill à la date du septembre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Métriques de performance par chambre
Chambres
Revenu Annuel
Zestimate moy.
Rendement brut
Offre
Impact des équipements sur les revenus
| Commodité | Impact estimé |
|---|---|
| Bain à remous | +22% 7 841 $US/an |
| Accès au lac | 🔒 +1•% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Barbecue | 🔒 +9% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Parking | 🔒 +8% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Sauna | 🔒 +8% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Chargeur pour véhicules électriques | 🔒 +7% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Salle de sport | 🔒 +3% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| téléviseur | 🔒 +3% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Piscine | 🔒 +1% · ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
3 chambres (5.6 nuits)
1 chambre (5.5 nuits)
2 chambres (5.1 nuits)
4+ chambres (4.2 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres ($216)
3 chambres ($119)
2 chambres ($87)
1 chambre ($54)
Part d'hôtes professionnels
Hôtes indépendants (52%)
Gestion professionnelle (48%)
Signaux du marché immobilier
Voyez comment les prix, l'offre et la concurrence évoluent avant d'investir.
La valeur des logements monte-t-elle ou baisse-t-elle à South Hill ?
Débloquez cinq ans d'évolution des valeurs et la prévision Zillow pour l'année à venir.
Quel type de logement offre le plus d'espace pour son prix ?
Au cours des 12 mois se terminant en août 2026, le marché de South Hill a affiché en moyenne 683 annonces actives de Airbnb et VRBO, en hausse de 15% par rapport à l'année précédente et de 151% sur deux ans.
Une annonce moyenne à South Hill rapporte $33K/an. Les annonces les plus performantes rapportent $65K, tandis que les moins performantes rapportent $12K.
Les prix médians des logements à South Hill par taille sont de 1 chambres pour $70K, 2 chambres pour $141K, 3 chambres pour $223K, et 4+ chambres pour $293K.
Le rendement brut moyen est de 16%, atteignant 32% pour les annonces les plus performantes. Le rendement brut exclut les coûts de financement et d'exploitation, de sorte que la rentabilité nette varie selon la propriété.
L'occupation moyenne à South Hill est de 28%, produisant RevPAR de $67 par nuit disponible.
Les annonces de 1 chambres ont le rendement brut moyen le plus élevé, soit 20%. Elles génèrent en moyenne $14K/an de revenus pour un prix d'achat médian de $70K.
Les règles varient selon les zones de South Hill. Richmond : Modérées. Enregistrement requis, restrictions de zonage applicables, limites de densité dans certains quartiers historiques. Application de la loi existante mais incohérente. Charlottesville : Strictes. Occupation par le propriétaire requise pour les locations chez l'habitant, locations de maisons entières interdites dans les zones résidentielles, enregistrement obligatoire. Application active avec des poursuites en cas de violation. Farmville : Clémentes. Pas de réglementation spécifique sur les locations de courte durée, une licence commerciale générale peut s'appliquer. Application minimale, voire inexistante, pour les locations de courte durée. Vérifiez les exigences applicables à la juridiction de la propriété.
Le marché de Airbnb et VRBO à South Hill montre des signes de sursaturation. L'offre a augmenté de 15% d'une année sur l'autre, tandis que RevPAR a diminué de 4%, ce qui suggère que l'offre dépasse la demande.
RevPAR atteint son maximum en juillet et juin; il est au plus bas en janvier et février.
Les équipements les plus courants sont la climatisation (99%), la cuisine (97%), le chauffage (97%). Les associations de revenus positives les plus fortes concernent l'accès au lac (+105%), le lave-linge (+46%), le bain à remous (+41%).
Le tarif journalier moyen à South Hill est de $290, en hausse de 19% d'une année sur l'autre. Les tarifs culminent en juillet et sont au plus bas en février.
À South Hill, les clients réservent en moyenne 32 jours à l'avance, soit une baisse de 3% par rapport à l'année dernière. Les fenêtres de réservation vont de 24 jours pour les annonces de 1 chambres à 39 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est la plus élevée le samedi et la plus basse le lundi. Les tarifs journaliers culminent le samedi et sont au plus bas le mercredi. L'occupation du week-end est supérieure de 49% à l'occupation en semaine.