Sioux City, IA
Débloquez toute la puissance des marchés
Vue d'ensemble
Revenu Annuel
$21.8k
Moy. 12m
↓6%
12 dern. m
Taux d'occupation
30%
Moy. 12m
↓9%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
$169
Moy. 12m
↑16%
12 dern. m
Délai
28 jours
Moy. 12m
↑0 jours
12 dern. m
Revpar
$41
Moy. 12m
↓22%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Sioux City à la date du septembre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Métriques de performance par chambre
Chambres
Revenu Annuel
Zestimate moy.
Rendement brut
Offre
Impact des équipements sur les revenus
| Commodité | Impact estimé |
|---|---|
| Bain à remous | +15% 3 269 $US/an |
| Barbecue | 🔒 +7% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Accès au lac | 🔒 +7% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Sauna | 🔒 +7% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Chauffage | 🔒 +6% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Chargeur pour véhicules électriques | 🔒 +5% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Animaux domestiques autorisés | 🔒 +5% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Vélos | 🔒 +4% · ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Piscine | 🔒 +4% · ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Salle de sport | 🔒 +3% · ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Internet | 🔒 +3% · ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
1 chambre (11.2 nuits)
2 chambres (7.4 nuits)
3 chambres (6.2 nuits)
4+ chambres (5.5 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres ($131)
3 chambres ($94)
1 chambre ($74)
2 chambres ($61)
Part d'hôtes professionnels
Gestion professionnelle (57%)
Hôtes indépendants (43%)
Signaux du marché immobilier
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La valeur des logements monte-t-elle ou baisse-t-elle à Sioux City ?
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Quel type de logement offre le plus d'espace pour son prix ?
Au cours des 12 mois se terminant en août 2026, le marché de Sioux City a enregistré une moyenne de 250 annonces actives de Airbnb et VRBO, en hausse de 12% par rapport à l'année précédente et de 258% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Sioux City rapporte $19K/an. Les annonces les plus performantes rapportent $39K, tandis que les moins performantes rapportent $6K.
Les prix médians des logements à Sioux City par taille sont les suivants : 1 chambres pour $114K, 2 chambres pour $178K, 3 chambres pour $251K, et 4+ chambres pour $295K.
Le rendement brut moyen est de 8%, atteignant 17% pour les annonces les plus performantes. Le rendement brut exclut les coûts de financement et d'exploitation, de sorte que la rentabilité nette varie selon la propriété.
L'occupation moyenne à Sioux City est de 27%, générant RevPAR de $37 par nuit disponible.
Les annonces de 3 chambres affichent le rendement brut moyen le plus élevé, soit 11%. Elles génèrent en moyenne $27K/an de revenus pour un prix d'achat médian de $251K.
Les règles varient selon les zones à Sioux City. Sioux City : Souple. Aucune réglementation spécifique aux locations à court terme ni exigence de permis. Fonctionne selon les règles générales de licence commerciale et de zonage. Application minimale. Sioux Falls : Souple. Pas de réglementation spécifique aux locations à court terme. Doit se conformer aux ordonnances générales de zonage et obtenir une licence commerciale. Application légère, les hôtes exercent librement. Vérifiez les exigences pour la juridiction de la propriété.
Le marché de Airbnb et VRBO à Sioux City devient plus concurrentiel. L'offre a augmenté de 12% d'une année sur l'autre, tandis que RevPAR a diminué de 15%, ce qui suggère que l'offre dépasse la demande.
RevPAR est au plus haut en juillet et juin ; elle est au plus bas en février et janvier.
Les équipements les plus courants sont la climatisation (98%), le stationnement (97%) et la télévision (94%). Les associations de revenus positifs les plus fortes sont Internet (+41%), le barbecue (+34%) et l'accès au lac (+28%).
Le tarif journalier moyen à Sioux City est de $187, en hausse de 21% d'une année sur l'autre. Les tarifs atteignent un sommet en juin et sont au plus bas en février.
À Sioux City, les clients réservent en moyenne 27 jours à l'avance. Les fenêtres de réservation vont de 24 jours pour les annonces de 2 chambres à 34 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est la plus élevée le samedi et la plus faible le lundi. Les tarifs par nuit atteignent leur maximum le samedi et sont au plus bas le mardi. L'occupation le week-end est supérieure de 47% à celle en semaine.