Shreveport, LA
Débloquez toute la puissance des marchés
Vue d'ensemble
Revenu Annuel
$26.1k
Moy. 12m
↓2%
12 dern. m
Taux d'occupation
30%
Moy. 12m
↓10%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
$179
Moy. 12m
↑23%
12 dern. m
Délai
19 jours
Moy. 12m
↓3 jours
12 dern. m
Revpar
$49
Moy. 12m
↓15%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Shreveport à la date du septembre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Métriques de performance par chambre
Chambres
Revenu Annuel
Zestimate moy.
Rendement brut
Offre
Impact des équipements sur les revenus
| Commodité | Impact estimé |
|---|---|
| Bain à remous | +17% 4 443 $US/an |
| Accès au lac | 🔒 +1•% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Chauffage | 🔒 +8% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Piscine | 🔒 +8% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Chargeur pour véhicules électriques | 🔒 +7% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Sauna | 🔒 +7% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Salle de sport | 🔒 +4% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Barbecue | 🔒 +2% · ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Vélos | 🔒 +2% · ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Internet | 🔒 +2% · ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Animaux domestiques autorisés | 🔒 +2% · ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
2 chambres (6.5 nuits)
1 chambre (6.3 nuits)
3 chambres (5.2 nuits)
4+ chambres (5.2 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres ($159)
3 chambres ($131)
2 chambres ($86)
1 chambre ($65)
Part d'hôtes professionnels
Gestion professionnelle (56%)
Hôtes indépendants (44%)
Signaux du marché immobilier
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La valeur des logements monte-t-elle ou baisse-t-elle à Shreveport ?
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Quel type de logement offre le plus d'espace pour son prix ?
Au cours des 12 mois se terminant en août 2026, le marché de Shreveport a affiché en moyenne 464 annonces actives de Airbnb et VRBO, en hausse de 10% par rapport à l'année précédente et de 38% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Shreveport rapporte $29K/an. Les annonces les plus performantes rapportent $48K, tandis que les moins performantes rapportent $8K.
Les prix médians des logements à Shreveport par taille sont : 1 chambres pour $63K, 2 chambres pour $100K, 3 chambres pour $196K et 4+ chambres pour $290K.
Le rendement brut moyen est de 16%, atteignant 26% pour les annonces les plus performantes. Le rendement brut exclut les coûts de financement et d'exploitation, de sorte que la rentabilité nette varie selon la propriété.
L'occupation moyenne à Shreveport est de 36%, générant RevPAR de $55 par nuit disponible.
Les annonces de 1 chambres ont le rendement brut moyen le plus élevé, s'établissant à 29%. Elles génèrent en moyenne $18K/an de revenus pour un prix d'achat médian de $63K.
Les règles varient selon les zones à Shreveport. Shreveport : Souple. Aucune réglementation spécifique aux locations de courte durée ni exigence de permis. Fonctionne selon les licences commerciales générales et les règles de zonage. Application minimale des règles spécifiques aux locations de courte durée. Bossier City : Souple. Pas d'ordonnance dédiée aux locations de courte durée. Une licence commerciale standard et une taxe de séjour s'appliquent. Des restrictions de zonage existent mais l'application est minimale. Les hôtes opèrent librement. Vérifiez les exigences pour la juridiction de la propriété.
Le marché des Airbnb et VRBO à Shreveport devient plus concurrentiel. L'offre a augmenté de 10% d'une année sur l'autre, tandis que RevPAR a diminué de 8%, ce qui suggère que l'offre dépasse la demande.
RevPAR est au plus haut en juillet et en mai ; elle est au plus bas en janvier et en septembre.
Les équipements les plus courants sont la climatisation (99%), la télévision (97%) et la cuisine (96%). Les associations de revenus positifs les plus fortes concernent la piscine (+49%), l'accès au lac (+36%) et le lave-linge (+31%).
Le tarif journalier moyen à Shreveport est de $200, en hausse de 22% d'une année sur l'autre. Les tarifs culminent en juin et sont au plus bas en janvier.
À Shreveport, les clients réservent en moyenne 23 jours à l'avance, soit une baisse de 1% par rapport à l'année dernière. Les fenêtres de réservation varient de 21 jours pour les annonces de 3 chambres à 30 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est la plus élevée le vendredi et la plus faible le lundi. Les tarifs par nuit atteignent un sommet le vendredi et sont au plus bas le mardi. L'occupation le week-end est supérieure de 39% à celle en semaine.