Shreveport, LA
Débloquez toute la puissance des marchés
Revenu annuel (réel)
$24.7k
Moy. 12m
↓1%
12 dern. m
Taux d'occupation
37%
Moy. 12m
↓7%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
$178
Moy. 12m
↑17%
12 dern. m
Rendement brut
15.9%
Potentiel actuel
↓0.3 pts
par rapport aux prix de l’an dernier
Délai
20 jours
Moy. 12m
↑0 jours
12 dern. m
Revpar
$49
Moy. 12m
↓10%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Shreveport à la date du octobre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Classement par rendement brut médian des logements admissibles. Le potentiel annuel d’hébergement de chaque logement est comparé à sa valeur appariée par code postal et chambres, avant charges.
| Quartier | Revenu (potentiel) | Rendement brut |
|---|---|---|
| Downtown, Riverfront & North Central | $25.1K 11 annonces | 52.2% 11 annonces |
| Highland & Central Shreveport | $21.4K 84 annonces | 22.5% 84 annonces |
| Caddo Countryside & Mooringsport | $35.5K 47 annonces | 18.3% 47 annonces |
| South Shreveport & Ellerbe | $33.1K 13 annonces | 18.3% 13 annonces |
| West, North & Cross Lake Shreveport | $32.8K 22 annonces | 17.5% 22 annonces |
Données au 2026-10-06
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Revenu annuel par annonce, ventilé par nombre de chambres. Comparez quelles tailles de propriété performent le mieux.
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Suit l'évolution du nombre d'annonces actives au fil du temps. Une offre croissante avec des revenus stables peut indiquer une saturation.
Métriques de performance par chambre
Répartition des revenus, valeurs immobilières, rendements, offre et frais de ménage pour chaque type de chambre.
Chambres
Revenu médian
Valeur médiane du logement
Rendement brut
Offre
Impact des équipements sur les revenus
Cette estimation compare des annonces similaires sur ce marché. Lorsque les données locales sont limitées, nous combinons les résultats de l’État et des États-Unis afin d’éviter des estimations anormalement élevées ou faibles.
| Commodité | Impact estimé |
|---|---|
| Bain à remous | +19% 4 700 $US/an |
| Piscine | 🔒 +1•% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Sauna | 🔒 +9% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Chargeur pour véhicules électriques | 🔒 +8% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Barbecue | 🔒 +4% · ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Accès au lac | 🔒 +4% · ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Salle de sport | 🔒 +3% · ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Vélos | 🔒 +1% · ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| téléviseur | 🔒 +1% · ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Tarif moyen par nuit pour chaque jour de la semaine. La plupart des marchés voient des tarifs plus élevés le week-end.
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Montre les tendances de réservation tout au long de la semaine. Aide à comprendre les cycles de demande.
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
Studio (7.6 nuits)
2 chambres (6.4 nuits)
1 chambre (6.3 nuits)
4+ chambres (5.2 nuits)
3 chambres (5.1 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres ($155)
3 chambres ($134)
2 chambres ($83)
1 chambre ($65)
Studio ($63)
Part d'hôtes professionnels
Hôtes indépendants (53%)
Gestion professionnelle (47%)
Signaux du marché immobilier
Voyez comment les prix, l'offre et la concurrence évoluent avant d'investir.
La valeur des logements monte-t-elle ou baisse-t-elle à Shreveport ?
Débloquez cinq ans d'évolution des valeurs et la prévision Zillow pour l'année à venir.
Quel type de logement offre le plus d'espace pour son prix ?
Au cours des 12 mois se terminant en septembre 2026, le marché de Shreveport a affiché en moyenne 467 annonces actives de Airbnb et VRBO, en hausse de 10% par rapport à l'année précédente et de 39% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Shreveport rapporte $28K/an. Les annonces les plus performantes génèrent $47K, tandis que les moins performantes rapportent $7K.
Les prix médians des maisons à Shreveport par taille sont de 1 chambres pour $66K, 2 chambres pour $107K, 3 chambres pour $195K et 4+ chambres pour $285K.
L'occupation moyenne à Shreveport est de 37%, générant RevPAR de $56 par nuit disponible.
Les règles varient selon les zones. Shreveport : Souple. Aucune réglementation spécifique ni exigence de permis pour les locations de courte durée. Soumis aux règles générales de licence commerciale et de zonage. Application minime. Bossier City : Souple. Pas d'ordonnance dédiée aux LCD. Licence commerciale standard et taxe de séjour requises. Restrictions de zonage dans certaines zones résidentielles. Application légère, les hôtes opèrent librement dans la plupart des zones. Vérifiez les exigences pour la juridiction de la propriété.
Le marché de Airbnb et VRBO à Shreveport devient plus concurrentiel. L'offre a augmenté de 10% en glissement annuel, tandis que RevPAR a diminué de 4%, ce qui suggère que l'offre dépasse la demande.
RevPAR atteint son maximum en juillet et mai ; il est au plus bas en janvier et février.
Les équipements les plus courants sont la climatisation (99%), Internet (98%) et la télévision (97%). Les associations de revenus positives les plus fortes sont la piscine (+45%), l'accès au lac (+37%) et le barbecue (+30%).
Le tarif journalier moyen à Shreveport est de $200, en hausse de 19% sur un an. Les tarifs atteignent un pic en juin et sont au plus bas en janvier.
Les clients à Shreveport réservent en moyenne 24 jours à l'avance, soit une hausse de 6% par rapport à l'an dernier. Les délais vont de 22 jours pour les annonces de 3 chambres à 32 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est maximale le samedi et minimale le lundi. Les tarifs des nuitées culminent le samedi et sont au plus bas le mardi. L'occupation le week-end est supérieure de 40% à celle en semaine.
Pour chaque logement admissible, les revenus annuels potentiels d’hébergement sont divisés par une valeur estimée correspondant au code postal et au nombre de chambres. Les groupes affichent la médiane de ces rendements. Les revenus de ménage sont exclus. Le rendement brut est calculé avant dépenses et financement.
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