Question 1

Combien y a-t-il d'annonces de Airbnb et VRBO à Shaver Lake ?

Accepted Answer

Au cours des 12 mois se terminant en septembre 2026, le marché de Shaver Lake a enregistré en moyenne 788 annonces actives de Airbnb et VRBO, en hausse de 1% par rapport à l'année précédente et de 13% sur deux ans.

Question 2

Combien gagnent les Airbnbs et VRBOs à Shaver Lake ?

Accepted Answer

Une annonce moyenne à Shaver Lake rapporte $37K/an. Les annonces les plus performantes rapportent $68K, tandis que les moins performantes rapportent $11K.

Question 3

Combien coûte l'achat d'un bien immobilier de type Airbnb ou VRBO à Shaver Lake ?

Accepted Answer

Les prix médians des maisons à Shaver Lake par taille sont : 1 chambres pour $262K, 2 chambres pour $307K, 3 chambres pour $420K, et 4+ chambres pour $556K.

Question 4

Quel est le taux d'occupation pour Airbnb et VRBO à Shaver Lake ?

Accepted Answer

L'occupation moyenne à Shaver Lake est de 26%, produisant RevPAR de $82 par nuit disponible.

Question 5

Les locations de courte durée sont-elles légales à Shaver Lake ?

Accepted Answer

Les règles varient selon les zones de Shaver Lake. Shaver Lake : Souple. Aucune réglementation spécifique aux locations de courte durée au niveau de la communauté ; suit les règles du comté de Fresno exigeant une licence commerciale et la perception de la taxe de séjour. Application légère, beaucoup opèrent de manière informelle.
Fresno : Modérée. Certificat de taxe professionnelle et inscription à la taxe de séjour requis. Pas de règles d'occupation par le propriétaire. Application modérée par le biais de plaintes.
Parc national de Yosemite : Strict. Aucune location de courte durée privée autorisée dans les limites du parc. Le NPS applique activement cette interdiction.
Oakhurst : Souple. Le comté de Madera exige une licence commerciale et un permis de taxe de séjour. Pas de plafonds ni de règles d'occupation. Application proactive minimale. Vérifiez les exigences pour la juridiction de la propriété.

Question 6

Le marché de Airbnb et VRBO à Shaver Lake est-il sursaturé ?

Accepted Answer

Le marché de Airbnb et VRBO à Shaver Lake ne montre pas de signes évidents de sursaturation. L'offre a augmenté de 1% d'une année sur l'autre, tandis que RevPAR a progressé de 9%, ce qui suggère que la demande dépasse l'offre disponible.

Question 7

Quelle est la haute saison pour Airbnbs et VRBOs à Shaver Lake ?

Accepted Answer

RevPAR atteint son maximum en juillet et juin ; elle est au plus bas en avril et octobre.

Question 8

Quels équipements de Airbnb et VRBO comptent le plus à Shaver Lake ?

Accepted Answer

Les équipements les plus courants sont la cuisine (97%), le chauffage (96%), l'Internet (95%). Les associations de revenus positives les plus fortes sont le chargeur pour véhicule électrique (+65%), l'Internet (+60%), le lave-linge (+57%).

Question 9

Quel est le tarif journalier moyen pour Airbnbs et VRBOs à Shaver Lake ?

Accepted Answer

Le tarif journalier moyen à Shaver Lake est de $339, en hausse de 15% d'une année sur l'autre. Les tarifs culminent en juillet et sont au plus bas en octobre.

Question 10

Combien de temps à l'avance les clients réservent-ils des séjours de Airbnb et VRBO à Shaver Lake ?

Accepted Answer

À Shaver Lake, les clients réservent en moyenne 35 jours à l'avance, soit une hausse de 3% par rapport à l'an dernier. Les délais de réservation varient de 30 jours pour les annonces de 1 chambres à 40 jours pour les annonces de 4+ chambres.

Question 11

Quels jours de la semaine sont les plus performants pour Airbnbs et VRBOs à Shaver Lake ?

Accepted Answer

La demande de réservation est la plus forte le samedi et la plus faible le mardi. Les tarifs journaliers atteignent leur maximum le samedi et sont au plus bas le mardi. L'occupation du week-end est supérieure de 90% à celle en semaine.

Question 12

Comment le rendement brut est-il calculé ?

Accepted Answer

Pour chaque logement admissible, les revenus annuels potentiels d’hébergement sont divisés par une valeur estimée correspondant au code postal et au nombre de chambres. Les groupes affichent la médiane de ces rendements. Les revenus de ménage sont exclus. Le rendement brut est calculé avant dépenses et financement.

Quartier	Revenu (potentiel)	Rendement brut
1.Yokuts Valley & Dunlap	$38.1K 28 annonces	10.8% 28 annonces
2.Shaver Lake	$41.1K 102 annonces	7.0% 102 annonces