Shaver Lake, CA
Débloquez toute la puissance des marchés
Vue d'ensemble
Revenu Annuel
$41.3k
Moy. 12m
↑8%
12 dern. m
Taux d'occupation
20%
Moy. 12m
↓5%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
$321
Moy. 12m
↑24%
12 dern. m
Délai
32 jours
Moy. 12m
↓4 jours
12 dern. m
Revpar
$83
Moy. 12m
↓0%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Shaver Lake à la date du septembre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Métriques de performance par chambre
Chambres
Revenu Annuel
Zestimate moy.
Rendement brut
Offre
Impact des équipements sur les revenus
| Commodité | Impact estimé |
|---|---|
| Piscine | +15% 6 189 $US/an |
| Chargeur pour véhicules électriques | 🔒 +1•% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| téléviseur | 🔒 +9% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Bain à remous | 🔒 +8% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Accès au lac | 🔒 +6% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Sauna | 🔒 +6% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Barbecue | 🔒 +5% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Vélos | 🔒 +4% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Internet | 🔒 +4% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Animaux domestiques autorisés | 🔒 +3% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Salle de sport | 🔒 +2% · ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
4+ chambres (6.2 nuits)
1 chambre (4.5 nuits)
3 chambres (4.3 nuits)
2 chambres (3.7 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres ($276)
3 chambres ($154)
2 chambres ($102)
1 chambre ($74)
Part d'hôtes professionnels
Gestion professionnelle (67%)
Hôtes indépendants (33%)
Signaux du marché immobilier
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La valeur des logements monte-t-elle ou baisse-t-elle à Shaver Lake ?
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Quel type de logement offre le plus d'espace pour son prix ?
Au cours des 12 mois se terminant en août 2026, le marché de Shaver Lake a enregistré une moyenne de 791 annonces actives de Airbnb et VRBO, en hausse de 1% par rapport à l'année précédente et de 14% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Shaver Lake rapporte $38K/an. Les annonces les plus performantes rapportent $70K, tandis que les moins performantes rapportent $13K.
Les prix médians des logements à Shaver Lake par taille sont de 1 chambre(s) $260K, 2 chambre(s) $306K, 3 chambre(s) $424K et 4+ chambre(s) $571K.
Le rendement brut moyen est de 8%, atteignant 15% pour les annonces les plus performantes. Le rendement brut exclut les coûts de financement et d'exploitation, de sorte que la rentabilité nette varie selon la propriété.
L'occupation moyenne à Shaver Lake est de 25%, produisant RevPAR de $79 par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres ont le rendement brut moyen le plus élevé, à 11%. Elles génèrent en moyenne $64K/an de revenus pour un prix d'achat médian de $571K.
Les règles varient selon les zones de Shaver Lake. Shaver Lake : Clément. Le comté de Fresno exige l'enregistrement TOT et une licence commerciale. Application minime dans les zones de montagne. De nombreux opérateurs fonctionnent sans permis. Fresno : Modéré. Certificat de taxe professionnelle, perception de la taxe TOT et conformité au zonage requis. Le service de contrôle des règlements réagit aux plaintes mais n'est pas proactif. Parc national de Yosemite : Strict. Aucune location de courte durée privée n'est autorisée à l'intérieur des limites du parc. Le National Park Service applique activement la règle. Seuls les concessionnaires autorisés sont permis. Oakhurst : Clément. Enregistrement TOT du comté de Madera requis. Application légère, uniquement sur plainte. De nombreux opérateurs sans licence existent. Vérifiez les exigences pour la juridiction de la propriété.
Le marché de Airbnb et VRBO à Shaver Lake semble globalement équilibré. L'offre a augmenté de 1% d'une année sur l'autre, tandis que RevPAR a augmenté de 3%, ne montrant aucun déséquilibre manifeste entre l'offre et la demande.
RevPAR est au plus haut en juillet et juin ; il est au plus bas en avril et octobre.
Les équipements les plus courants sont la cuisine (95%), le parking (93%) et Internet (93%). Les associations de revenus positifs les plus fortes concernent le sauna (+73%), la borne de recharge pour véhicules électriques (+54%) et le lave-linge (+49%).
Le tarif journalier moyen à Shaver Lake est de $338, en hausse de 17% d'une année sur l'autre. Les tarifs atteignent leur maximum en juillet et sont au plus bas en octobre.
À Shaver Lake, les clients réservent en moyenne 34 jours à l'avance, soit une baisse de 4% par rapport à l'année dernière. Les fenêtres de réservation varient de 29 jours pour les annonces de 1 chambres à 39 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est la plus forte le samedi et la plus faible le mardi. Les tarifs par nuit atteignent leur maximum le samedi et sont au plus bas le mardi. L'occupation le week-end est supérieure de 89% à celle en semaine.