Shaver Lake, CA
Débloquez toute la puissance des marchés
Revenu annuel (réel)
$39k
Moy. 12m
↑7%
12 dern. m
Taux d'occupation
28%
Moy. 12m
↓3%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
$322
Moy. 12m
↑19%
12 dern. m
Rendement brut
6.9%
Potentiel actuel
↑0.1 pts
par rapport aux prix de l’an dernier
Délai
34 jours
Moy. 12m
↑2 jours
12 dern. m
Revpar
$85
Moy. 12m
↑7%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Shaver Lake à la date du octobre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Revenu annuel par annonce, ventilé par nombre de chambres. Comparez quelles tailles de propriété performent le mieux.
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Suit l'évolution du nombre d'annonces actives au fil du temps. Une offre croissante avec des revenus stables peut indiquer une saturation.
Métriques de performance par chambre
Répartition des revenus, valeurs immobilières, rendements, offre et frais de ménage pour chaque type de chambre.
Chambres
Revenu médian
Valeur médiane du logement
Rendement brut
Offre
Impact des équipements sur les revenus
Cette estimation compare des annonces similaires sur ce marché. Lorsque les données locales sont limitées, nous combinons les résultats de l’État et des États-Unis afin d’éviter des estimations anormalement élevées ou faibles.
| Commodité | Impact estimé |
|---|---|
| Chargeur pour véhicules électriques | +20% 7 795 $US/an |
| Bain à remous | 🔒 +1•% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Sauna | 🔒 +8% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Piscine | 🔒 +7% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| téléviseur | 🔒 +7% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Barbecue | 🔒 +4% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Salle de sport | 🔒 +3% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Vélos | 🔒 +2% · ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Animaux domestiques autorisés | 🔒 +2% · ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Tarif moyen par nuit pour chaque jour de la semaine. La plupart des marchés voient des tarifs plus élevés le week-end.
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Montre les tendances de réservation tout au long de la semaine. Aide à comprendre les cycles de demande.
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
4+ chambres (6.0 nuits)
Studio (4.4 nuits)
3 chambres (4.0 nuits)
1 chambre (3.5 nuits)
2 chambres (3.4 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres ($280)
3 chambres ($153)
2 chambres ($106)
1 chambre ($73)
Studio ($51)
Part d'hôtes professionnels
Gestion professionnelle (55%)
Hôtes indépendants (45%)
Signaux du marché immobilier
Voyez comment les prix, l'offre et la concurrence évoluent avant d'investir.
La valeur des logements monte-t-elle ou baisse-t-elle à Shaver Lake ?
Débloquez cinq ans d'évolution des valeurs et la prévision Zillow pour l'année à venir.
Quel type de logement offre le plus d'espace pour son prix ?
Au cours des 12 mois se terminant en septembre 2026, le marché de Shaver Lake a enregistré en moyenne 788 annonces actives de Airbnb et VRBO, en hausse de 1% par rapport à l'année précédente et de 13% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Shaver Lake rapporte $37K/an. Les annonces les plus performantes rapportent $68K, tandis que les moins performantes rapportent $11K.
Les prix médians des maisons à Shaver Lake par taille sont : 1 chambres pour $262K, 2 chambres pour $307K, 3 chambres pour $420K, et 4+ chambres pour $556K.
L'occupation moyenne à Shaver Lake est de 26%, produisant RevPAR de $82 par nuit disponible.
Les règles varient selon les zones de Shaver Lake. Shaver Lake : Souple. Aucune réglementation spécifique aux locations de courte durée au niveau de la communauté ; suit les règles du comté de Fresno exigeant une licence commerciale et la perception de la taxe de séjour. Application légère, beaucoup opèrent de manière informelle. Fresno : Modérée. Certificat de taxe professionnelle et inscription à la taxe de séjour requis. Pas de règles d'occupation par le propriétaire. Application modérée par le biais de plaintes. Parc national de Yosemite : Strict. Aucune location de courte durée privée autorisée dans les limites du parc. Le NPS applique activement cette interdiction. Oakhurst : Souple. Le comté de Madera exige une licence commerciale et un permis de taxe de séjour. Pas de plafonds ni de règles d'occupation. Application proactive minimale. Vérifiez les exigences pour la juridiction de la propriété.
Le marché de Airbnb et VRBO à Shaver Lake ne montre pas de signes évidents de sursaturation. L'offre a augmenté de 1% d'une année sur l'autre, tandis que RevPAR a progressé de 9%, ce qui suggère que la demande dépasse l'offre disponible.
RevPAR atteint son maximum en juillet et juin ; elle est au plus bas en avril et octobre.
Les équipements les plus courants sont la cuisine (97%), le chauffage (96%), l'Internet (95%). Les associations de revenus positives les plus fortes sont le chargeur pour véhicule électrique (+65%), l'Internet (+60%), le lave-linge (+57%).
Le tarif journalier moyen à Shaver Lake est de $339, en hausse de 15% d'une année sur l'autre. Les tarifs culminent en juillet et sont au plus bas en octobre.
À Shaver Lake, les clients réservent en moyenne 35 jours à l'avance, soit une hausse de 3% par rapport à l'an dernier. Les délais de réservation varient de 30 jours pour les annonces de 1 chambres à 40 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est la plus forte le samedi et la plus faible le mardi. Les tarifs journaliers atteignent leur maximum le samedi et sont au plus bas le mardi. L'occupation du week-end est supérieure de 90% à celle en semaine.
Pour chaque logement admissible, les revenus annuels potentiels d’hébergement sont divisés par une valeur estimée correspondant au code postal et au nombre de chambres. Les groupes affichent la médiane de ces rendements. Les revenus de ménage sont exclus. Le rendement brut est calculé avant dépenses et financement.
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