Sedona, AZ
Débloquez toute la puissance des marchés
Revenu annuel (réel)
$71.1k
Moy. 12m
↑4%
12 dern. m
Taux d'occupation
46%
Moy. 12m
↓4%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
$348
Moy. 12m
↑13%
12 dern. m
Rendement brut
7.4%
Potentiel actuel
↓0.0 pts
par rapport aux prix de l’an dernier
Délai
45 jours
Moy. 12m
↓0 jours
12 dern. m
Revpar
$153
Moy. 12m
↑3%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Sedona à la date du octobre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Classement par rendement brut médian des logements admissibles. Le potentiel annuel d’hébergement de chaque logement est comparé à sa valeur appariée par code postal et chambres, avant charges.
| Quartier | Revenu (potentiel) | Rendement brut |
|---|---|---|
| Cornville & Page Springs | $51.4K 30 annonces | 9.7% 30 annonces |
| Cottonwood & Clarkdale | $35.7K 161 annonces | 9.4% 161 annonces |
| Camp Verde & Rimrock | $32.2K 44 annonces | 9.4% 44 annonces |
| Uptown, Chapel & Oak Creek Canyon | $86.8K 573 annonces | 8.4% 573 annonces |
| Happy Jack & Mormon Lake | $40.6K 14 annonces | 7.2% 14 annonces |
Données au 2026-10-06
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Revenu annuel par annonce, ventilé par nombre de chambres. Comparez quelles tailles de propriété performent le mieux.
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Suit l'évolution du nombre d'annonces actives au fil du temps. Une offre croissante avec des revenus stables peut indiquer une saturation.
Métriques de performance par chambre
Répartition des revenus, valeurs immobilières, rendements, offre et frais de ménage pour chaque type de chambre.
Chambres
Revenu médian
Valeur médiane du logement
Rendement brut
Offre
Impact des équipements sur les revenus
Cette estimation compare des annonces similaires sur ce marché. Lorsque les données locales sont limitées, nous combinons les résultats de l’État et des États-Unis afin d’éviter des estimations anormalement élevées ou faibles.
| Commodité | Impact estimé |
|---|---|
| Bain à remous | +27% 19 190 $US/an |
| Sauna | 🔒 +2•% · •• ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Piscine | 🔒 +1•% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Chargeur pour véhicules électriques | 🔒 +1•% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Barbecue | 🔒 +3% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Vélos | 🔒 +2% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| téléviseur | 🔒 +1% · ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Tarif moyen par nuit pour chaque jour de la semaine. La plupart des marchés voient des tarifs plus élevés le week-end.
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Montre les tendances de réservation tout au long de la semaine. Aide à comprendre les cycles de demande.
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
1 chambre (4.2 nuits)
2 chambres (4.0 nuits)
3 chambres (3.9 nuits)
Studio (3.7 nuits)
4+ chambres (3.7 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres ($331)
3 chambres ($209)
2 chambres ($144)
1 chambre ($86)
Studio ($73)
Part d'hôtes professionnels
Gestion professionnelle (62%)
Hôtes indépendants (38%)
Signaux du marché immobilier
Voyez comment les prix, l'offre et la concurrence évoluent avant d'investir.
La valeur des logements monte-t-elle ou baisse-t-elle à Sedona ?
Débloquez cinq ans d'évolution des valeurs et la prévision Zillow pour l'année à venir.
Quel type de logement offre le plus d'espace pour son prix ?
Au cours des 12 mois se terminant en septembre 2026, le marché de Sedona a affiché en moyenne 4,340 annonces actives de Airbnb et VRBO, en hausse de 10% par rapport à l'année précédente et de 25% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Sedona génère $70K/an. Les annonces les plus performantes gagnent $167K, tandis que les moins performantes rapportent $25K.
Les prix médians des maisons à Sedona par taille sont de 2 chambres pour $430K, 3 chambres pour $561K, et 4+ chambres pour $651K.
L'occupation moyenne à Sedona est de 40%, générant RevPAR de $153 par nuit disponible.
Les règles varient. Sedona : Strict. Permis requis, obligation d'occupation par le propriétaire, plafond de 2% biens à l'échelle de la ville. Application stricte avec amendes. Flagstaff : Strict. Licence requise, occupation obligatoire, plafonds par zone. Application très active. Prescott : Modéré. Licence et certificat fiscal requis, pas de règle d'occupation. Application modérée.
Le marché de Airbnb et VRBO à Sedona semble globalement équilibré. L'offre a progressé de 10% et la RevPAR de 7%.
RevPAR est au plus haut en mars et avril ; au plus bas en août et janvier.
Les plus courants sont Internet (99%), Climatisation (99%), Chauffage (99%). Les plus rentables sont Lave-linge (+61%), Piscine (+53%), TV (+50%).
Le tarif journalier moyen à Sedona est de $410, en hausse de 18% sur un an. Pics en mars, plus bas en janvier.
Les clients à Sedona réservent en moyenne 46 jours à l'avance, en hausse de 3%. Les fenêtres vont de 36 jours pour 1 chambres à 59 jours pour 4+ chambres.
La demande est maximale le samedi et minimale le mardi. Les tarifs culminent le vendredi et sont au plus bas le lundi. L'occupation le week-end est de 55% supérieure.
Pour chaque logement admissible, les revenus annuels potentiels d’hébergement sont divisés par une valeur estimée correspondant au code postal et au nombre de chambres. Les groupes affichent la médiane de ces rendements. Les revenus de ménage sont exclus. Le rendement brut est calculé avant dépenses et financement.
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