Combien y a-t-il d'annonces de Airbnb et VRBO à Seattle ?

Au cours des 12 mois se terminant en septembre 2026, le marché de Seattle a affiché en moyenne 5,362 annonces actives de Airbnb et VRBO, en hausse de 4% par rapport à l'année précédente et de 6% sur deux ans.

Combien gagnent les Airbnbs et VRBOs à Seattle ?

Une annonce moyenne à Seattle rapporte $52K/an. Les annonces les plus performantes rapportent $91K, tandis que les moins performantes rapportent $19K.

Combien coûte l'achat d'un bien immobilier Airbnb ou VRBO à Seattle ?

Les prix médians des logements à Seattle par taille sont : 1 chambre(s) $389K, 2 chambre(s) $667K, 3 chambre(s) $919K, et 4+ chambre(s) $1.2M.

Quel est le taux d'occupation pour Airbnb et VRBO à Seattle ?

L'occupation moyenne à Seattle est de 45%, générant RevPAR de $113 par nuit disponible.

Les locations de courte durée sont-elles légales à Seattle ?

Les règles varient selon la ville. Seattle : Strict. Propriétaire occupant requis, deux unités maximum par opérateur, licence obligatoire, enregistrement annuel. Bellevue : Strict. Propriétaire occupant, résidence principale seulement, licence commerciale requise, plafond annuel de 90 jours pour les logements entiers. Tacoma : Modéré. Licence commerciale requise, règle de la résidence principale, deux unités maximum. Vérifiez les exigences de la juridiction.

Le marché des Airbnb et VRBO à Seattle est-il saturé ?

Le marché des Airbnb et VRBO à Seattle semble globalement équilibré. L'offre a augmenté de 4% sur un an, tandis que la RevPAR a progressé de 36%, ne montrant aucun déséquilibre.

Quelle est la haute saison pour Airbnbs et VRBOs à Seattle ?

La RevPAR est maximale en juin et juillet ; elle est minimale en janvier et février.

Quels équipements de Airbnb et VRBO comptent le plus à Seattle ?

Les équipements les plus courants sont le chauffage (99%), Internet (99%), la cuisine (97%). Les plus fortes hausses de revenus sont liées au lave-linge (+53%), à la télévision (+33%) et au sauna (+29%).

Quel est le tarif journalier moyen pour Airbnbs et VRBOs à Seattle ?

Le tarif journalier moyen à Seattle est de $272, en hausse de 22% sur un an. Les tarifs atteignent un pic en juin et sont au plus bas en janvier.

Combien de temps à l'avance les clients réservent-ils les séjours Airbnb et VRBO à Seattle ?

Les clients à Seattle réservent en moyenne 36 jours à l'avance, soit une baisse de 1% par rapport à l'année dernière. Les fenêtres de réservation vont de 34 jours pour les annonces de 1 chambres à 42 jours pour les chambres 4+.

Quels jours de la semaine sont les plus performants pour Airbnbs et VRBOs à Seattle ?

La demande de réservation est la plus forte le samedi et la plus faible le mardi. Les tarifs nocturnes culminent le samedi et sont au plus bas le lundi. L'occupation le week-end est supérieure de 34% à celle en semaine.

Comment le rendement brut est-il calculé ?

Pour chaque logement admissible, les revenus annuels potentiels d’hébergement sont divisés par une valeur estimée correspondant au code postal et au nombre de chambres. Les groupes affichent la médiane de ces rendements. Les revenus de ménage sont exclus. Le rendement brut est calculé avant dépenses et financement.

Seattle, WA

Seattle

Débloquez toute la puissance des marchés

Revenu annuel (réel)

$54.9k

Moy. 12m

↑9%

12 dern. m

Taux d'occupation

50%

Moy. 12m

↓5%

12 dern. m

Tarif journalier moyen

$251

Moy. 12m

↑19%

12 dern. m

Rendement brut

7.1%

Potentiel actuel

↑0.2 pts

par rapport aux prix de l’an dernier

Délai

38 jours

Moy. 12m

↑0 jours

12 dern. m

Revpar

$117

Moy. 12m

↑20%

12 dern. m

Voyez comment Seattle se classe parmi les marchés Airbnb de Washington par rendement brut

Seattle Résumé du marché Airbnb

Les meilleurs quartiers pour Airbnb sur le marché de Seattle, WA

Comparez 20 quartiers et zones voisines du marché locatif de Seattle, WA. Ces zones ne se limitent pas aux frontières de la ville. Chaque chiffre repose sur au moins 20 annonces répondant aux critères ; ouvrez une zone pour consulter le taux d’occupation, les tarifs par nuit et les comparaisons par nombre de chambres.

Classement par rendement brut médian des logements admissibles. Le potentiel annuel d’hébergement de chaque logement est comparé à sa valeur appariée par code postal et chambres, avant charges.

Quartier	Revenu (potentiel)	Rendement brut
1.Downtown & Belltown	$59.7K 389 annonces	10.1% 389 annonces
2.SeaTac & Tukwila	$35.6K 90 annonces	9.2% 90 annonces
3.Bryn Mawr-Skyway	$44.4K 31 annonces	8.5% 31 annonces
4.Capitol Hill	$51.2K 180 annonces	8.1% 180 annonces
5.First Hill	$48.2K 124 annonces	8.0% 124 annonces
6.Queen Anne	$52.1K 302 annonces	7.9% 302 annonces
7.Beacon Hill & Mount Baker	$46.3K 129 annonces	7.7% 129 annonces
8.Burien & White Center	$38.4K 114 annonces	7.6% 114 annonces
9.Fremont, Wallingford & Green Lake	$47.5K 312 annonces	7.4% 312 annonces
10.Northeast Seattle	$45.0K 226 annonces	7.0% 226 annonces
11.Georgetown & South Park	$42.8K 27 annonces	7.0% 27 annonces
12.Central District, Madrona & Leschi	$48.5K 277 annonces	6.9% 277 annonces
13.Rainier Valley	$39.5K 151 annonces	6.8% 151 annonces
14.North Seattle & Shoreline	$37.3K 77 annonces	6.7% 77 annonces
15.South Lake Union & Eastlake	$49.6K 52 annonces	6.7% 52 annonces
16.Montlake & Madison Park	$52.0K 37 annonces	6.7% 37 annonces
17.University District & Ravenna	$46.2K 89 annonces	6.6% 89 annonces
18.West Seattle	$39.2K 349 annonces	6.5% 349 annonces
19.Ballard & Crown Hill	$42.5K 359 annonces	6.2% 359 annonces
20.Magnolia	$45.0K 59 annonces	6.0% 59 annonces

Données au 2026-10-06

Revenu par annonce selon le nombre de chambres

Revenu annuel par annonce, ventilé par nombre de chambres. Comparez quelles tailles de propriété performent le mieux.

Nombre de chambres:

Croissance de l'offre de locations de courte durée

Suit l'évolution du nombre d'annonces actives au fil du temps. Une offre croissante avec des revenus stables peut indiquer une saturation.

Métriques de performance par chambre

Répartition des revenus, valeurs immobilières, rendements, offre et frais de ménage pour chaque type de chambre.

Chambres

Revenu médian

Valeur médiane du logement

Rendement brut

Offre

Ménage

🔒 •••

🔒 $7•

🔒 •••

🔒 $8•

🔒 •••

🔒 $1••

🔒 •••

$178

🔒 •••

🔒 $2••

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≥$200K

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$75K-$100K

<$75K