Seattle, WA
Débloquez toute la puissance des marchés
Vue d'ensemble
Revenu Annuel
$56.5k
Moy. 12m
↑12%
12 dern. m
Taux d'occupation
50%
Moy. 12m
↓5%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
$249
Moy. 12m
↑21%
12 dern. m
Délai
37 jours
Moy. 12m
↓5 jours
12 dern. m
Revpar
$113
Moy. 12m
↑12%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Seattle à la date du septembre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Métriques de performance par chambre
Chambres
Revenu Annuel
Zestimate moy.
Rendement brut
Offre
Impact des équipements sur les revenus
| Commodité | Impact estimé |
|---|---|
| Sauna | +17% 9 605 $US/an |
| Chargeur pour véhicules électriques | 🔒 +1•% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Bain à remous | 🔒 +1•% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Salle de sport | 🔒 +1•% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Barbecue | 🔒 +9% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Internet | 🔒 +3% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Vélos | 🔒 +2% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Animaux domestiques autorisés | 🔒 +1% · ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| téléviseur | 🔒 +1% · ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
1 chambre (5.2 nuits)
2 chambres (4.9 nuits)
3 chambres (4.6 nuits)
4+ chambres (4.4 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres ($249)
3 chambres ($177)
2 chambres ($129)
1 chambre ($88)
Part d'hôtes professionnels
Gestion professionnelle (75%)
Hôtes indépendants (25%)
Signaux du marché immobilier
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La valeur des logements monte-t-elle ou baisse-t-elle à Seattle ?
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Quel type de logement offre le plus d'espace pour son prix ?
Au cours des 12 mois se terminant en août 2026, le marché de Seattle a enregistré une moyenne de 5,282 annonces actives de Airbnb et VRBO, en hausse de 2% par rapport à l'année précédente.
Une annonce moyenne à Seattle rapporte $54K/an. Les annonces les plus performantes rapportent $93K, tandis que les annonces les moins performantes rapportent $21K.
Les prix médians des logements à Seattle par taille sont de 1 chambres pour $396K, 2 chambres pour $680K, 3 chambres pour $934K, et 4+ chambres pour $1.2M.
Le rendement brut moyen est de 7%, atteignant 11% pour les annonces les plus performantes. Le rendement brut exclut les coûts de financement et d'exploitation, de sorte que la rentabilité nette varie selon la propriété.
L'occupation moyenne à Seattle est de 45%, générant RevPAR de $112 par nuit disponible.
Les annonces de 1 chambres affichent le rendement brut moyen le plus élevé, à savoir 9%. Elles génèrent en moyenne $36K/an de revenus pour un prix d'achat médian de $396K.
Les règles varient selon les villes de la région de Seattle. Seattle : Strictes. Licence d'exploitation requise, résidence principale uniquement, max 2 annonces par hôte, enregistrement annuel. Application active avec amendes et surveillance des données des plateformes. Bellevue : Stricts. Licence commerciale requise, occupation par le propriétaire obligatoire, max 2 unités, restrictions de zonage. Application active par le biais de plaintes et d'audits. Tacoma : Modérées. Licence commerciale et permis de location de vacances requis, règle de la résidence principale, inspections annuelles. Application modérée, déclenchée par des plaintes. Vérifiez les exigences pour la juridiction de la propriété.
Le marché de Airbnb et VRBO à Seattle ne montre pas de signes évidents de sursaturation. L'offre a augmenté de 2% d'une année sur l'autre, tandis que RevPAR a augmenté de 35%, ce qui suggère que la demande dépasse l'offre disponible.
RevPAR est au plus haut en juin et juillet ; elle est au plus bas en janvier et février.
Les équipements les plus courants sont Internet (98%), le chauffage (98%) et la cuisine (97%). Les associations de revenus positifs les plus fortes concernent le lave-linge (+51%), la télévision (+31%) et la climatisation (+29%).
Le tarif journalier moyen à Seattle est de $271, en hausse de 23% d'une année sur l'autre. Les tarifs atteignent un sommet en juin et sont au plus bas en janvier.
À Seattle, les clients réservent en moyenne 36 jours à l'avance, soit une baisse de 7% par rapport à l'année dernière. Les fenêtres de réservation vont de 34 jours pour les annonces de 1 chambres à 42 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est la plus élevée le samedi et la plus basse le mardi. Les tarifs journaliers atteignent un pic le samedi et sont au plus bas le lundi. L'occupation le week-end est supérieure de 33% à l'occupation en semaine.