Question 1

Combien y a-t-il d'annonces de Airbnb et VRBO à Scranton ?

Accepted Answer

Au cours des 12 mois se terminant en septembre 2026, le marché de Scranton a affiché en moyenne 1,361 annonces actives de Airbnb et VRBO, en hausse de 4% par rapport à l'année précédente et de 12% sur deux ans.

Question 2

Combien gagnent les Airbnbs et VRBOs à Scranton ?

Accepted Answer

Une annonce moyenne à Scranton génère $45K/an. Les annonces les plus performantes gagnent $112K, tandis que les moins performantes gagnent $17K.

Question 3

Combien coûte l'achat d'un bien immobilier Airbnb ou VRBO à Scranton ?

Accepted Answer

Les prix médians des logements à Scranton par taille sont : 2 chambres ($190K), 3 chambres ($254K) et 4+ chambres ($293K).

Question 4

Quel est le taux d'occupation pour Airbnb et VRBO à Scranton ?

Accepted Answer

L'occupation moyenne à Scranton est de 30%, générant RevPAR de $94 par nuit disponible.

Question 5

Les locations de courte durée sont-elles légales à Scranton ?

Accepted Answer

Les règles varient selon les zones. Scranton : Souple. Aucune réglementation spécifique aux LCD en place actuellement. Les hôtes opèrent librement avec une surveillance minimale. Des licences commerciales de base peuvent s'appliquer mais l'application est minime.
Wilkes-Barre : Souple. Pas de réglementation dédiée aux LCD. Permis commerciaux standard et conformité de zonage attendus mais l'application est légère. De nombreux hôtes opèrent sans problème.
Pocono Mountains : Modéré. Varie selon les cantons. La plupart exigent des permis/inspections. Pas de règles d'occupation par le propriétaire. Certains cantons appliquent strictement, d'autres moins. Région touristique généralement permissive. Vérifiez les exigences pour la juridiction de la propriété.

Question 6

Le marché des Airbnb et VRBO de Scranton est-il sursaturé ?

Accepted Answer

Le marché des Airbnb et VRBO de Scranton semble globalement équilibré. L'offre a augmenté de 4% d'une année sur l'autre, tandis que RevPAR a progressé de 23%, ne montrant aucun déséquilibre manifeste entre l'offre et la demande.

Question 7

Quelle est la haute saison pour Airbnbs et VRBOs à Scranton ?

Accepted Answer

RevPAR est au plus haut en août et juillet ; elle est au plus bas en mars et avril.

Question 8

Quels équipements de Airbnb et VRBO comptent le plus à Scranton ?

Accepted Answer

Les équipements les plus courants sont la TV (99%), l'Internet (99%) et le parking (97%). Les corrélations de revenus les plus fortes concernent le lave-linge (+72%), l'Internet (+68%) et le barbecue (+50%).

Question 9

Quel est le tarif journalier moyen pour Airbnbs et VRBOs à Scranton ?

Accepted Answer

Le tarif journalier moyen à Scranton est de $373, en hausse de 23% sur un an. Les tarifs atteignent un pic en juillet et sont au plus bas en octobre.

Question 10

Combien de temps à l'avance les voyageurs réservent-ils un séjour Airbnb et VRBO à Scranton ?

Accepted Answer

À Scranton, les voyageurs réservent en moyenne 35 jours à l'avance, soit une hausse de 3% par rapport à l'an dernier. Les délais de réservation varient de 27 jours pour les annonces de 1 chambres à 42 jours pour les annonces de 4+ chambres.

Question 11

Quels jours de la semaine sont les plus performants pour Airbnbs et VRBOs à Scranton ?

Accepted Answer

La demande de réservation est la plus élevée le samedi et la plus faible le mardi. Les tarifs des nuitées culminent le vendredi et sont au plus bas le mercredi. L'occupation le week-end est supérieure de 85% à celle en semaine.

Question 12

Comment le rendement brut est-il calculé ?

Accepted Answer

Pour chaque logement admissible, les revenus annuels potentiels d’hébergement sont divisés par une valeur estimée correspondant au code postal et au nombre de chambres. Les groupes affichent la médiane de ces rendements. Les revenus de ménage sont exclus. Le rendement brut est calculé avant dépenses et financement.

Quartier	Revenu (potentiel)	Rendement brut
1.Gouldsboro & Big Bass Lake	$54.7K 148 annonces	17.0% 148 annonces
2.Lake Wallenpaupack	$52.7K 211 annonces	15.8% 211 annonces
3.Scranton	$29.2K 27 annonces	14.8% 27 annonces
4.Wilkes-Barre & Wyoming Valley	$27.3K 30 annonces	13.6% 30 annonces
5.Endless Mountains	$36.2K 22 annonces	12.2% 22 annonces