Scranton, PA
Débloquez toute la puissance des marchés
Vue d'ensemble
Revenu Annuel
$48.2k
Moy. 12m
↑11%
12 dern. m
Taux d'occupation
30%
Moy. 12m
↓2%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
$302
Moy. 12m
↑18%
12 dern. m
Délai
32 jours
Moy. 12m
↓5 jours
12 dern. m
Revpar
$90
Moy. 12m
↑1%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Scranton à la date du septembre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Métriques de performance par chambre
Chambres
Revenu Annuel
Zestimate moy.
Rendement brut
Offre
Impact des équipements sur les revenus
| Commodité | Impact estimé |
|---|---|
| Bain à remous | +29% 13 971 $US/an |
| Barbecue | 🔒 +8% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Accès au lac | 🔒 +6% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Vélos | 🔒 +5% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Chargeur pour véhicules électriques | 🔒 +5% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Chauffage | 🔒 +4% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Salle de sport | 🔒 +3% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| téléviseur | 🔒 +2% · ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
2 chambres (5.3 nuits)
1 chambre (5.2 nuits)
3 chambres (5.0 nuits)
4+ chambres (3.5 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres ($238)
3 chambres ($163)
2 chambres ($104)
1 chambre ($67)
Part d'hôtes professionnels
Gestion professionnelle (59%)
Hôtes indépendants (41%)
Signaux du marché immobilier
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La valeur des logements monte-t-elle ou baisse-t-elle à Scranton ?
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Quel type de logement offre le plus d'espace pour son prix ?
Au cours des 12 mois se terminant en août 2026, le marché de Scranton a affiché en moyenne 1,355 annonces actives de Airbnb et VRBO, soit une hausse de 3% par rapport à l'année précédente et de 12% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Scranton génère $47K/an. Les annonces les plus performantes gagnent $113K, tandis que les moins performantes gagnent $19K.
Les prix médians des logements à Scranton par taille sont : 2 chambres pour $193K, 3 chambres pour $259K, et 4+ chambres pour $303K.
Le rendement brut moyen est de 18%, atteignant 44% pour les annonces les plus performantes. Le rendement brut exclut les coûts de financement et d'exploitation, de sorte que la rentabilité nette varie selon la propriété.
L'occupation moyenne à Scranton est de 29%, produisant RevPAR de $91 par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres ont le rendement brut moyen le plus élevé, s'établissant à 21%. Elles génèrent en moyenne $70K/an de revenus pour un prix d'achat médian de $303K.
Les règles varient selon les secteurs à Scranton. Scranton : Souple. Aucune réglementation spécifique sur les locations de courte durée ni exigence de permis. Fonctionne selon les règles générales de zonage et de fiscalité. Application minime. Wilkes-Barre : Souple. Pas d'ordonnance dédiée aux locations de courte durée. Doit se conformer aux codes du bâtiment de base et aux licences commerciales. Application légère. Monts Pocono : Modéré. Réglementations dépendant des cantons. La plupart exigent des permis de location, des inspections et des limites d'occupation. L'application varie selon la municipalité, généralement modérée dans les zones touristiques. Vérifiez les exigences pour la juridiction de la propriété.
Le marché de Airbnb et VRBO à Scranton semble globalement équilibré. L'offre a augmenté de 3% d'une année sur l'autre, tandis que RevPAR a progressé de 14%, ne montrant aucun déséquilibre manifeste entre l'offre et la demande.
RevPAR est au plus haut en août et en juillet ; il est au plus bas en mars et en avril.
Les équipements les plus courants sont la télévision (98%), la cuisine (97%) et Internet (96%). Les associations de revenus positifs les plus fortes concernent le lave-linge (+74%), Internet (+67%) et la télévision (+66%).
Le tarif journalier moyen à Scranton est de $370, en hausse de 23% d'une année sur l'autre. Les tarifs atteignent un pic en juillet et sont au plus bas en octobre.
Les clients à Scranton réservent en moyenne 34 jours à l'avance, soit une baisse de 3% par rapport à l'année dernière. Les délais de réservation varient de 27 jours pour les annonces de 1 chambres à 42 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est la plus élevée le samedi et la plus basse le mardi. Les tarifs journaliers atteignent leur maximum le samedi et leur minimum le mardi. L'occupation le week-end est supérieure de 81% à celle en semaine.