Santa Cruz, CA
Débloquez toute la puissance des marchés
Vue d'ensemble
Revenu Annuel
$80.5k
Moy. 12m
↑9%
12 dern. m
Taux d'occupation
40%
Moy. 12m
↓2%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
$434
Moy. 12m
↑14%
12 dern. m
Délai
37 jours
Moy. 12m
↓7 jours
12 dern. m
Revpar
$156
Moy. 12m
↑2%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Santa Cruz à la date du septembre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Métriques de performance par chambre
Chambres
Revenu Annuel
Zestimate moy.
Rendement brut
Offre
Impact des équipements sur les revenus
| Commodité | Impact estimé |
|---|---|
| Bain à remous | +22% 17 716 $US/an |
| Salle de sport | 🔒 +9% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Piscine | 🔒 +9% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| téléviseur | 🔒 +7% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Accès au lac | 🔒 +6% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Sauna | 🔒 +6% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Animaux domestiques autorisés | 🔒 +5% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Barbecue | 🔒 +4% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Chauffage | 🔒 +4% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Chargeur pour véhicules électriques | 🔒 +2% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Vélos | 🔒 +1% · ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
4+ chambres (4.2 nuits)
1 chambre (4.0 nuits)
3 chambres (3.8 nuits)
2 chambres (3.8 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres ($337)
3 chambres ($248)
2 chambres ($182)
1 chambre ($116)
Part d'hôtes professionnels
Gestion professionnelle (67%)
Hôtes indépendants (33%)
Signaux du marché immobilier
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Quel type de logement offre le plus d'espace pour son prix ?
Au cours des 12 mois se terminant en août 2026, le marché de Santa Cruz a enregistré en moyenne 1,023 annonces actives de Airbnb et de VRBO, en baisse de 9% par rapport à l'année précédente et en baisse de 13% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Santa Cruz rapporte $86K par an. Les annonces les plus performantes rapportent $155K, tandis que les moins performantes rapportent $29K.
Les prix médians des logements à Santa Cruz par taille sont de 1 chambres pour $727K, 2 chambres pour $937K, 3 chambres pour $1.4M, et 4+ chambres pour $1.7M.
Le rendement brut moyen est de 7%, atteignant 14% pour les annonces les plus performantes. Le rendement brut exclut les coûts de financement et d'exploitation, de sorte que la rentabilité nette varie selon la propriété.
L'occupation moyenne à Santa Cruz est de 39%, produisant RevPAR de $172 par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres ont le rendement brut moyen le plus élevé, soit 10%. Elles génèrent en moyenne $155K par an de revenus pour un prix d'achat médian de $1.7M.
Les règles varient selon les zones à Santa Cruz. Santa Cruz : Strict. Locations de courte durée chez l'habitant uniquement autorisées, doivent constituer la résidence principale, propriétaire présent pendant les locations, certificat TOT requis. Application stricte avec amendes importantes, contrôles de conformité réguliers. Capitola : Strict. Exigence de résidence principale, occupation obligatoire par le propriétaire, séjours chez l'habitant uniquement, licence commerciale nécessaire. Application stricte, infractions poursuivies. Aptos : Modéré. Les règles du comté non incorporé de Santa Cruz s'appliquent - enregistrement TOT requis, certaines restrictions de zonage. Application moins agressive que dans les villes mais plaintes enquêtées. Vérifiez les exigences de la juridiction de la propriété.
Le marché des Airbnb et des VRBO à Santa Cruz ne montre pas de signes clairs de sursaturation. L'offre a diminué de 9% d'une année sur l'autre, tandis que RevPAR a augmenté de 18%, ce qui suggère que la demande dépasse l'offre disponible.
RevPAR est au plus haut en juillet et juin ; elle est au plus bas en janvier et février.
Les équipements les plus courants sont Internet (99%), Chauffage (97%), Cuisine (96%). Les associations de revenus positifs les plus fortes sont Lave-linge (+60%), Barbecue (+38%), Internet (+37%).
Le tarif journalier moyen à Santa Cruz est de $490, en hausse de 16% d'une année sur l'autre. Les tarifs culminent en juillet et sont au plus bas en octobre.
Les clients à Santa Cruz réservent en moyenne 40 jours à l'avance, soit une baisse de 4% par rapport à l'année dernière. Les fenêtres de réservation vont de 33 jours pour les annonces de 1 chambres à 59 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est la plus élevée le samedi et la plus basse le mardi. Les tarifs journaliers culminent le samedi et sont les plus bas le mercredi. L'occupation le week-end est supérieure de 57% à celle en semaine.