Santa Cruz, CA
Débloquez toute la puissance des marchés
Revenu annuel (réel)
$79.9k
Moy. 12m
↑14%
12 dern. m
Taux d'occupation
42%
Moy. 12m
↑0%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
$441
Moy. 12m
↑14%
12 dern. m
Rendement brut
6.4%
Potentiel actuel
↓0.3 pts
par rapport aux prix de l’an dernier
Délai
40 jours
Moy. 12m
↑0 jours
12 dern. m
Revpar
$168
Moy. 12m
↑20%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Santa Cruz à la date du octobre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Classement par rendement brut médian des logements admissibles. Le potentiel annuel d’hébergement de chaque logement est comparé à sa valeur appariée par code postal et chambres, avant charges.
| Quartier | Revenu (potentiel) | Rendement brut |
|---|---|---|
| San Lorenzo Valley, Scotts Valley and Bonny Doon | $60.7K 60 annonces | 8.0% 60 annonces |
| Capitola and Soquel | $63.3K 118 annonces | 7.4% 118 annonces |
| Aptos, Rio del Mar and Seacliff | $74.2K 192 annonces | 7.4% 192 annonces |
| Pleasure Point, Twin Lakes and Live Oak | $85.6K 209 annonces | 6.8% 209 annonces |
| Santa Cruz | $65.1K 168 annonces | 5.8% 168 annonces |
Données au 2026-10-06
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Revenu annuel par annonce, ventilé par nombre de chambres. Comparez quelles tailles de propriété performent le mieux.
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Suit l'évolution du nombre d'annonces actives au fil du temps. Une offre croissante avec des revenus stables peut indiquer une saturation.
Métriques de performance par chambre
Répartition des revenus, valeurs immobilières, rendements, offre et frais de ménage pour chaque type de chambre.
Chambres
Revenu médian
Valeur médiane du logement
Rendement brut
Offre
Impact des équipements sur les revenus
Cette estimation compare des annonces similaires sur ce marché. Lorsque les données locales sont limitées, nous combinons les résultats de l’État et des États-Unis afin d’éviter des estimations anormalement élevées ou faibles.
| Commodité | Impact estimé |
|---|---|
| Bain à remous | +18% 14 379 $US/an |
| Piscine | 🔒 +1•% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Salle de sport | 🔒 +1•% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Sauna | 🔒 +8% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Barbecue | 🔒 +5% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Animaux domestiques autorisés | 🔒 +5% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Parking | 🔒 +4% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Accès au lac | 🔒 +3% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Tarif moyen par nuit pour chaque jour de la semaine. La plupart des marchés voient des tarifs plus élevés le week-end.
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Montre les tendances de réservation tout au long de la semaine. Aide à comprendre les cycles de demande.
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
3 chambres (5.1 nuits)
1 chambre (3.9 nuits)
4+ chambres (3.8 nuits)
2 chambres (3.7 nuits)
Studio (3.3 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres ($337)
3 chambres ($247)
2 chambres ($183)
1 chambre ($116)
Studio ($87)
Part d'hôtes professionnels
Hôtes indépendants (52%)
Gestion professionnelle (48%)
Signaux du marché immobilier
Voyez comment les prix, l'offre et la concurrence évoluent avant d'investir.
La valeur des logements monte-t-elle ou baisse-t-elle à Santa Cruz ?
Débloquez cinq ans d'évolution des valeurs et la prévision Zillow pour l'année à venir.
Quel type de logement offre le plus d'espace pour son prix ?
Au cours des 12 mois se terminant en septembre 2026, le marché de Santa Cruz a enregistré une moyenne de 1,027 annonces actives de Airbnb et VRBO, en baisse de 6% par rapport à l'année précédente et de 13% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Santa Cruz rapporte $84K/an. Les annonces les plus performantes gagnent $153K, tandis que les moins performantes gagnent $27K.
Les prix médians des logements à Santa Cruz par taille sont de 1 chambres pour $712K, 2 chambres pour $929K, 3 chambres pour $1.4M, et 4+ chambres pour $1.7M.
L'occupation moyenne à Santa Cruz est de 40%, produisant RevPAR de $180 par nuit disponible.
Les règles varient selon les zones de Santa Cruz. Santa Cruz : Strict. Locations de courte durée chez l'habitant uniquement, résidence principale requise, permis annuel obligatoire, locations non accompagnées de 30 jours minimum. Application stricte avec amendes élevées et audits réguliers. Capitola : Strict. Résidence principale uniquement, maximum de 2 pièces, licence annuelle requise, plafonds de densité par zone. Application active, violations poursuivies. Aptos (comté non incorporé de Santa Cruz) : Modéré. Permis requis, règles de résidence principale variables selon les zones. Application sur plaintes, existence de locations sans permis. Vérifiez les exigences de la juridiction du bien.
Le marché de Airbnb et VRBO à Santa Cruz ne montre pas de signes évidents de saturation. L'offre a diminué de 6% sur un an, tandis que la RevPAR a augmenté de 28%, ce qui suggère que la demande dépasse l'offre disponible.
RevPAR est au plus haut en juillet et juin ; elle est au plus bas en janvier et février.
Les équipements les plus courants sont Internet (99%), Chauffage (97%), Télévision (96%). Les associations de revenus les plus positives sont Lave-linge (+57%), Barbecue (+35%), Climatisation (+29%).
Le tarif journalier moyen à Santa Cruz est de $494, en hausse de 16% sur un an. Les tarifs atteignent leur maximum en juillet et sont au plus bas en octobre.
À Santa Cruz, les clients réservent en moyenne 41 jours à l'avance, soit une hausse de 4% par rapport à l'année dernière. Les fenêtres de réservation vont de 34 jours pour les annonces de 1 chambres à 60 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est maximale le samedi et minimale le mardi. Les tarifs journaliers culminent le samedi et sont au plus bas le le lundi. L'occupation du week-end est supérieure de 61% à celle en semaine.
Pour chaque logement admissible, les revenus annuels potentiels d’hébergement sont divisés par une valeur estimée correspondant au code postal et au nombre de chambres. Les groupes affichent la médiane de ces rendements. Les revenus de ménage sont exclus. Le rendement brut est calculé avant dépenses et financement.
(0)
Filtres (0)