San Bernadino, CA
Débloquez toute la puissance des marchés
Revenu annuel (réel)
$35.8k
Moy. 12m
↑0%
12 dern. m
Taux d'occupation
41%
Moy. 12m
↓6%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
$222
Moy. 12m
↑13%
12 dern. m
Rendement brut
6.0%
Potentiel actuel
↓0.0 pts
par rapport aux prix de l’an dernier
Délai
26 jours
Moy. 12m
↓0 jours
12 dern. m
Revpar
$75
Moy. 12m
↑2%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de San Bernadino à la date du octobre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Classement par rendement brut médian des logements admissibles. Le potentiel annuel d’hébergement de chaque logement est comparé à sa valeur appariée par code postal et chambres, avant charges.
| Quartier | Revenu (potentiel) | Rendement brut |
|---|---|---|
| San Bernardino & Highland | $38.8K 55 annonces | 9.3% 55 annonces |
| Moreno Valley | $51.5K 24 annonces | 8.9% 24 annonces |
| Perris & San Jacinto | $35.4K 11 annonces | 8.8% 11 annonces |
| Redlands & Loma Linda | $45.0K 57 annonces | 8.2% 57 annonces |
| Riverside | $51.1K 115 annonces | 8.2% 115 annonces |
Données au 2026-10-06
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Revenu annuel par annonce, ventilé par nombre de chambres. Comparez quelles tailles de propriété performent le mieux.
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Suit l'évolution du nombre d'annonces actives au fil du temps. Une offre croissante avec des revenus stables peut indiquer une saturation.
Métriques de performance par chambre
Répartition des revenus, valeurs immobilières, rendements, offre et frais de ménage pour chaque type de chambre.
Chambres
Revenu médian
Valeur médiane du logement
Rendement brut
Offre
Impact des équipements sur les revenus
Cette estimation compare des annonces similaires sur ce marché. Lorsque les données locales sont limitées, nous combinons les résultats de l’État et des États-Unis afin d’éviter des estimations anormalement élevées ou faibles.
| Commodité | Impact estimé |
|---|---|
| Piscine | +17% 6 088 $US/an |
| Bain à remous | 🔒 +1•% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Sauna | 🔒 +8% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| téléviseur | 🔒 +7% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Salle de sport | 🔒 +5% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Barbecue | 🔒 +4% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Accès au lac | 🔒 +3% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Vélos | 🔒 +2% · ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Chargeur pour véhicules électriques | 🔒 +2% · ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Animaux domestiques autorisés | 🔒 +1% · ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Tarif moyen par nuit pour chaque jour de la semaine. La plupart des marchés voient des tarifs plus élevés le week-end.
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Montre les tendances de réservation tout au long de la semaine. Aide à comprendre les cycles de demande.
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
Studio (7.0 nuits)
4+ chambres (6.1 nuits)
1 chambre (5.8 nuits)
3 chambres (5.8 nuits)
2 chambres (5.7 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres ($251)
3 chambres ($197)
2 chambres ($112)
1 chambre ($74)
Studio ($72)
Part d'hôtes professionnels
Hôtes indépendants (58%)
Gestion professionnelle (42%)
Signaux du marché immobilier
Voyez comment les prix, l'offre et la concurrence évoluent avant d'investir.
La valeur des logements monte-t-elle ou baisse-t-elle à San Bernadino ?
Débloquez cinq ans d'évolution des valeurs et la prévision Zillow pour l'année à venir.
Quel type de logement offre le plus d'espace pour son prix ?
Au cours des 12 mois se terminant en septembre 2026, le marché de San Bernardino a enregistré en moyenne 1,691 annonces actives de Airbnb et VRBO, en baisse de 18% par rapport à l'année précédente.
Une annonce moyenne à San Bernardino rapporte $33K/an. Les annonces les plus performantes rapportent $73K, tandis que les moins performantes rapportent $8K.
Les prix médians des logements à San Bernardino par taille sont de 1 chambres pour $338K, 2 chambres pour $469K, 3 chambres pour $590K et 4+ chambres pour $683K.
L'occupation moyenne à San Bernardino est de 35%, produisant RevPAR de $71 par nuit disponible.
Les règles varient selon les zones de San Bernardino. San Bernardino : Souple. Licence commerciale requise, perception de la taxe de séjour. Application minime, beaucoup fonctionnent de manière informelle. Big Bear Lake : Stricte. Permis requis, limites d'occupation, règles de stationnement, restrictions de bruit. Application active avec inspections et amendes en cas d'infraction. Lake Arrowhead : Modérée. Permis de comté requis, enregistrement de la taxe de séjour, normes de santé et de sécurité. Application modérée, quelques locations sans permis existent. Redlands : Modérée. Licence commerciale, perception de la taxe de séjour, conformité aux zonages requises. Application modérée via un système fondé sur les plaintes. Vérifiez les exigences pour la juridiction de la propriété.
Le marché de la Airbnb et VRBO à San Bernardino ne montre pas de signes évidents de sursaturation. L'offre a diminué de 18% d'une année sur l'autre, tandis que RevPAR a augmenté de 28%, ce qui suggère que la demande dépasse l'offre disponible.
RevPAR est au plus haut en juin et juillet ; elle est au plus bas en janvier et février.
Les équipements les plus courants sont Internet (99%), la climatisation (99%) et la cuisine (99%). Les associations de revenus positives les plus fortes sont le lave-linge (+53%), la piscine (+45%) et le bain à remous (+45%).
Le tarif journalier moyen à San Bernardino est de $245, en hausse de 22% d'une année sur l'autre. Les tarifs atteignent un pic en juin et sont au plus bas en janvier.
À San Bernardino, les clients réservent en moyenne 25 jours à l'avance. Les fenêtres de réservation vont de 21 jours pour les annonces de 1 chambres à 31 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est la plus forte le samedi et la plus faible le mardi. Les tarifs journaliers culminent le samedi et sont au plus bas le mardi. L'occupation du week-end est supérieure de 36% à celle en semaine.
Pour chaque logement admissible, les revenus annuels potentiels d’hébergement sont divisés par une valeur estimée correspondant au code postal et au nombre de chambres. Les groupes affichent la médiane de ces rendements. Les revenus de ménage sont exclus. Le rendement brut est calculé avant dépenses et financement.
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