San Bernadino, CA
Débloquez toute la puissance des marchés
Vue d'ensemble
Revenu Annuel
$37.3k
Moy. 12m
↓3%
12 dern. m
Taux d'occupation
40%
Moy. 12m
↓8%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
$218
Moy. 12m
↑14%
12 dern. m
Délai
25 jours
Moy. 12m
↓3 jours
12 dern. m
Revpar
$73
Moy. 12m
↓8%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de San Bernadino à la date du septembre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Métriques de performance par chambre
Chambres
Revenu Annuel
Zestimate moy.
Rendement brut
Offre
Impact des équipements sur les revenus
| Commodité | Impact estimé |
|---|---|
| Piscine | +20% 7 460 $US/an |
| Bain à remous | 🔒 +1•% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Accès au lac | 🔒 +6% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Sauna | 🔒 +6% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| téléviseur | 🔒 +6% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Barbecue | 🔒 +5% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Vélos | 🔒 +4% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Salle de sport | 🔒 +1% · ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Chauffage | 🔒 +1% · ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
1 chambre (8.0 nuits)
3 chambres (6.6 nuits)
4+ chambres (5.8 nuits)
2 chambres (5.3 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres ($257)
3 chambres ($192)
2 chambres ($116)
1 chambre ($78)
Part d'hôtes professionnels
Gestion professionnelle (60%)
Hôtes indépendants (40%)
Signaux du marché immobilier
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La valeur des logements monte-t-elle ou baisse-t-elle à San Bernadino ?
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Quel type de logement offre le plus d'espace pour son prix ?
Au cours des 12 mois se terminant en août 2026, le marché de San Bernardino a affiché en moyenne 1,687 annonces actives de Airbnb et VRBO, en baisse de 21% par rapport à l'année précédente.
Une annonce moyenne à San Bernardino rapporte $34K/an. Les annonces les plus performantes gagnent $74K, tandis que les moins performantes gagnent $9K.
Les prix médians des logements à San Bernardino par taille sont : 1 chambre(s) $341K, 2 chambre(s) $472K, 3 chambre(s) $593K et 4+ chambre(s) $689K.
Le rendement brut moyen est de 5%, atteignant 11% pour les annonces les plus performantes. Le rendement brut exclut les coûts de financement et d'exploitation, de sorte que la rentabilité nette varie selon la propriété.
L'occupation moyenne à San Bernardino est de 34%, générant RevPAR de $69 par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres affichent le rendement brut moyen le plus élevé, soit 9%. Elles génèrent en moyenne $64K/an de revenus pour un prix d'achat médian de $689K.
Les règles varient selon les zones de San Bernardino. San Bernardino : Souple. Licence commerciale requise, perception de la taxe de séjour (TOT). Application légère de la réglementation, beaucoup exercent de manière informelle. Big Bear Lake : Strict. Permis requis, le propriétaire doit répondre dans un délai de 1 heure, règles de stationnement, politique de bon voisinage. Application active avec enquêtes sur les plaintes. Lake Arrowhead : Modéré. Permis de comté requis, enregistrement pour la TOT, inspections de sécurité. Application modérée, sur signalement. Redlands : Modéré. Licence commerciale et TOT requises, restrictions de zonage dans certaines zones. Application modérée. Vérifiez les exigences applicables à la juridiction de la propriété.
Le marché des Airbnb et VRBO à San Bernardino ne montre pas de signes évidents de sursaturation. L'offre a diminué de 21% en glissement annuel, tandis que RevPAR a augmenté de 22%, ce qui suggère que la demande dépasse l'offre disponible.
RevPAR est au plus haut en juin et juillet ; elle est au plus bas en janvier et septembre.
Les équipements les plus courants sont la climatisation (99%), la cuisine (98%), l'internet (98%). Les corrélations positives les plus fortes avec les revenus concernent le lave-linge (+53%), la piscine (+44%), le bain à remous (+42%).
Le tarif journalier moyen à San Bernardino est de $242, en hausse de 24% en glissement annuel. Les tarifs atteignent un pic en juin et sont au plus bas en septembre.
À San Bernardino, les clients réservent en moyenne 25 jours à l'avance, soit une baisse de 4% par rapport à l'année dernière. Les délais de réservation s'échelonnent de 20 jours pour les annonces de 1 chambres à 31 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est la plus élevée le samedi et la plus faible le mardi. Les tarifs journaliers atteignent leur maximum le samedi et sont au plus bas le mardi. L'occupation le week-end est supérieure de 33% à l'occupation en semaine.