Salt Lake City, UT
Débloquez toute la puissance des marchés
Vue d'ensemble
Revenu Annuel
$39.4k
Moy. 12m
↑9%
12 dern. m
Taux d'occupation
40%
Moy. 12m
↓4%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
$197
Moy. 12m
↑18%
12 dern. m
Délai
36 jours
Moy. 12m
↓1 jours
12 dern. m
Revpar
$77
Moy. 12m
↑6%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Salt Lake City à la date du septembre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Métriques de performance par chambre
Chambres
Revenu Annuel
Zestimate moy.
Rendement brut
Offre
Impact des équipements sur les revenus
| Commodité | Impact estimé |
|---|---|
| Bain à remous | +22% 8 659 $US/an |
| Accès au lac | 🔒 +1•% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Sauna | 🔒 +9% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Chargeur pour véhicules électriques | 🔒 +8% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Salle de sport | 🔒 +8% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Chauffage | 🔒 +6% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Animaux domestiques autorisés | 🔒 +5% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Barbecue | 🔒 +4% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Internet | 🔒 +1% · ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
4+ chambres (6.3 nuits)
2 chambres (6.1 nuits)
3 chambres (6.0 nuits)
1 chambre (6.0 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres ($217)
3 chambres ($136)
2 chambres ($98)
1 chambre ($73)
Part d'hôtes professionnels
Gestion professionnelle (74%)
Hôtes indépendants (26%)
Signaux du marché immobilier
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La valeur des logements monte-t-elle ou baisse-t-elle à Salt Lake City ?
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Quel type de logement offre le plus d'espace pour son prix ?
Au cours des 12 mois se terminant en août 2026, le marché de Salt Lake City a enregistré en moyenne 5,425 annonces actives de Airbnb et VRBO, en baisse de 0% par rapport à l'année précédente et en hausse de 12% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Salt Lake City rapporte $36K/an. Les annonces les plus performantes rapportent $64K, tandis que les moins performantes rapportent $14K.
Les prix médians des logements à Salt Lake City par taille sont : 1 chambres ($310K), 2 chambres ($415K), 3 chambres ($505K) et 4+ chambres ($576K).
Le rendement brut moyen est de 6%, atteignant 11% pour les annonces les plus performantes. Le rendement brut exclut les coûts de financement et d'exploitation, de sorte que la rentabilité nette varie selon la propriété.
L'occupation moyenne à Salt Lake City est de 42%, produisant RevPAR de $71 par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres ont le rendement brut moyen le plus élevé, s'élevant à 10%. Elles génèrent en moyenne $60K/an de revenus pour un prix d'achat médian de $576K.
Les règles varient selon les zones à Salt Lake City. Ogden : Modérées. Licence commerciale obligatoire, permis d'utilisation conditionnelle dans certaines zones, règle d'occupation par le propriétaire de 90 jours pour les logements entiers. Application basée sur les plaintes, certains hôtes exercent sans permis. Salt Lake City : Modérées. Licence commerciale et licence de location de courte durée obligatoires, obligation d'occupation par le propriétaire pour les logements entiers, limites de densité dans certains quartiers. Application en amélioration mais incohérente, présence d'hôtes sans licence. Vérifiez les exigences de la juridiction de la propriété.
Le marché de Airbnb et VRBO à Salt Lake City ne montre pas de signes évidents de sursaturation. L'offre a diminué de 0% d'une année sur l'autre, tandis que RevPAR a augmenté de 19%, ce qui suggère que la demande dépasse l'offre disponible.
RevPAR est au plus haut en mars et en février ; elle est au plus bas en novembre et en septembre.
Les équipements les plus courants sont la climatisation (98%), la cuisine (97%) et la télévision (97%). Les associations de revenus positives les plus fortes concernent le lave-linge (+48%), le bain à remous (+36%) et le barbecue (+31%).
Le tarif journalier moyen à Salt Lake City est de $209, en hausse de 20% d'une année sur l'autre. Les tarifs atteignent un pic en février et sont au plus bas en novembre.
À Salt Lake City, les clients réservent en moyenne 34 jours à l'avance, soit une baisse de 1% par rapport à l'année dernière. Les délais de réservation s'étendent de 29 jours pour les annonces de 1 chambres à 42 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est la plus forte le vendredi et la plus faible le lundi. Les tarifs des nuitées culminent le vendredi et sont au plus bas le mardi. L'occupation le week-end est supérieure de 31% à celle en semaine.