Combien y a-t-il d'annonces de Airbnb et VRBO à Sacramento ?

Au cours des 12 mois se terminant en septembre 2026, le marché de Sacramento a enregistré en moyenne 2,502 annonces actives de Airbnb et VRBO, en baisse de 12% par rapport à l'année précédente.

Combien gagnent les Airbnbs et VRBOs à Sacramento ?

Une annonce moyenne à Sacramento rapporte $36K/an. Les annonces les plus performantes rapportent $67K, tandis que les moins performantes gagnent $9K.

Combien coûte l'achat d'un bien immobilier Airbnb ou VRBO à Sacramento ?

Les prix médians des logements à Sacramento par taille sont : 1 chambres $338K, 2 chambres $413K, 3 chambres $531K et 4+ chambres $649K.

Quel est le taux d'occupation pour Airbnb et VRBO à Sacramento ?

L'occupation moyenne à Sacramento est de 38%, produisant RevPAR de $76 par nuit disponible.

Les locations de courte durée sont-elles légales à Sacramento ?

Les règles varient selon les zones. Sacramento : Modéré. Licence commerciale requise, perception de la taxe de séjour, minimum de 30 jours en zones résidentielles. Application modérée. Davis : Strict. Interdit dans la plupart des zones résidentielles. Folsom : Souple. Licence commerciale et taxe requises, sans règles d'occupation par le propriétaire. Napa : Modéré. Permis requis, perception de la taxe de séjour, limites de densité.

Le marché de Airbnb et VRBO à Sacramento est-il saturé ?

Le marché de Sacramento Airbnb et VRBO ne montre pas de signes clairs de saturation. L'offre a diminué de 12% en glissement annuel, tandis que RevPAR a augmenté de 19%.

Quelle est la haute saison pour Airbnbs et VRBOs à Sacramento ?

RevPAR est au plus haut en juillet et juin ; elle est au plus bas en janvier et février.

Quels équipements de Airbnb et VRBO comptent le plus à Sacramento ?

Les équipements les plus courants sont Internet (99%), Climatisation (99%), TV (97%). Les plus fortes associations positives de revenus sont Lave-linge (+62%), Bain à remous (+59%), Piscine (+45%).

Quel est le tarif journalier moyen pour Airbnbs et VRBOs à Sacramento ?

Le tarif journalier moyen à Sacramento est de $239, en hausse de 20% sur un an. Les tarifs culminent en juillet et sont au plus bas en février.

Combien de temps à l'avance les clients réservent-ils Airbnb et VRBO à Sacramento ?

À Sacramento, les clients réservent en moyenne 29 jours à l'avance, en hausse de 2% par rapport à l'an dernier. Les fenêtres de réservation vont de 25 jours pour les annonces de 1 chambres à 33 jours pour les annonces de 4+ chambres.

Quels jours de la semaine sont les plus performants pour Airbnbs et VRBOs à Sacramento ?

La demande de réservation est la plus forte le samedi et la plus faible le lundi. Les tarifs des nuitées culminent le samedi et sont au plus bas le mardi. L'occupation le week-end est supérieure de 45% à celle en semaine.

Comment le rendement brut est-il calculé ?

Pour chaque logement admissible, les revenus annuels potentiels d’hébergement sont divisés par une valeur estimée correspondant au code postal et au nombre de chambres. Les groupes affichent la médiane de ces rendements. Les revenus de ménage sont exclus. Le rendement brut est calculé avant dépenses et financement.

Sacramento, CA

Sacramento

Débloquez toute la puissance des marchés

Revenu annuel (réel)

$37.8k

Moy. 12m

↑8%

12 dern. m

Taux d'occupation

43%

Moy. 12m

↓3%

12 dern. m

Tarif journalier moyen

$220

Moy. 12m

↑14%

12 dern. m

Rendement brut

6.5%

Potentiel actuel

↑0.0 pts

par rapport aux prix de l’an dernier

Délai

28 jours

Moy. 12m

↓1 jours

12 dern. m

Revpar

$77

Moy. 12m

↑4%

12 dern. m

Voyez comment Sacramento se classe parmi les marchés Airbnb de California par rendement brut

Sacramento Résumé du marché Airbnb

Les meilleurs quartiers pour Airbnb sur le marché de Sacramento, CA

Comparez 19 quartiers et zones voisines du marché locatif de Sacramento, CA. Ces zones ne se limitent pas aux frontières de la ville. Chaque chiffre repose sur au moins 20 annonces répondant aux critères ; ouvrez une zone pour consulter le taux d’occupation, les tarifs par nuit et les comparaisons par nombre de chambres.

Classement par rendement brut médian des logements admissibles. Le potentiel annuel d’hébergement de chaque logement est comparé à sa valeur appariée par code postal et chambres, avant charges.

Quartier	Revenu (potentiel)	Rendement brut
1.Florin & Valley Hi	$40.6K 31 annonces	9.5% 31 annonces
2.Citrus Heights & Fair Oaks	$41.2K 85 annonces	9.0% 85 annonces
3.West Sacramento	$38.8K 58 annonces	8.8% 58 annonces
4.North Sacramento, North Highlands & Antelope	$28.9K 43 annonces	8.5% 43 annonces
5.Rancho Cordova	$39.3K 37 annonces	8.3% 37 annonces
6.Arden-Arcade & Carmichael	$36.2K 58 annonces	8.3% 58 annonces
7.Placerville & Camino	$36.5K 52 annonces	8.2% 52 annonces
8.Natomas	$39.2K 46 annonces	7.9% 46 annonces
9.Roseville	$45.3K 86 annonces	7.9% 86 annonces
10.Elk Grove & Vineyard	$43.7K 67 annonces	7.6% 67 annonces
11.Auburn	$37.3K 86 annonces	7.6% 86 annonces
12.Folsom & El Dorado Hills	$46.7K 80 annonces	7.5% 80 annonces
13.Oak Park & Tahoe Park	$27.6K 109 annonces	6.8% 109 annonces
14.East Sacramento	$37.8K 48 annonces	6.6% 48 annonces
15.Lincoln	$36.8K 23 annonces	6.3% 23 annonces
16.Davis	$39.7K 43 annonces	6.3% 43 annonces
17.Land Park, Curtis Park & Pocket	$32.1K 47 annonces	6.0% 47 annonces
18.Downtown & Midtown Sacramento	$31.8K 127 annonces	6.0% 127 annonces
19.Rocklin, Granite Bay & Loomis	$46.4K 37 annonces	5.9% 37 annonces

Données au 2026-10-06

Revenu par annonce selon le nombre de chambres

Revenu annuel par annonce, ventilé par nombre de chambres. Comparez quelles tailles de propriété performent le mieux.

Nombre de chambres:

Croissance de l'offre de locations de courte durée

Suit l'évolution du nombre d'annonces actives au fil du temps. Une offre croissante avec des revenus stables peut indiquer une saturation.

Métriques de performance par chambre

Répartition des revenus, valeurs immobilières, rendements, offre et frais de ménage pour chaque type de chambre.

Chambres

Revenu médian

Valeur médiane du logement

Rendement brut

Offre

Ménage

🔒 •••

🔒 $6•

🔒 •••

🔒 $7•

🔒 •••

🔒 $1••

🔒 •••

$171

🔒 •••

🔒 $2••

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≥$200K

$100K-$200K

$75K-$100K

<$75K