Ruidoso, NM
Débloquez toute la puissance des marchés
Vue d'ensemble
Revenu Annuel
$35.7k
Moy. 12m
↓5%
12 dern. m
Taux d'occupation
30%
Moy. 12m
↓7%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
$233
Moy. 12m
↑14%
12 dern. m
Délai
27 jours
Moy. 12m
↓4 jours
12 dern. m
Revpar
$72
Moy. 12m
↓10%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Ruidoso à la date du septembre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Métriques de performance par chambre
Chambres
Revenu Annuel
Zestimate moy.
Rendement brut
Offre
Impact des équipements sur les revenus
| Commodité | Impact estimé |
|---|---|
| Bain à remous | +23% 8 206 $US/an |
| Barbecue | 🔒 +7% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Accès au lac | 🔒 +7% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Sauna | 🔒 +6% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| téléviseur | 🔒 +5% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Chargeur pour véhicules électriques | 🔒 +3% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Animaux domestiques autorisés | 🔒 +3% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Vélos | 🔒 +2% · ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Salle de sport | 🔒 +1% · ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Chauffage | 🔒 +1% · ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
2 chambres (6.3 nuits)
4+ chambres (5.7 nuits)
3 chambres (5.2 nuits)
1 chambre (4.8 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres ($233)
3 chambres ($163)
2 chambres ($115)
1 chambre ($66)
Part d'hôtes professionnels
Gestion professionnelle (76%)
Hôtes indépendants (24%)
Signaux du marché immobilier
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La valeur des logements monte-t-elle ou baisse-t-elle à Ruidoso ?
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Quel type de logement offre le plus d'espace pour son prix ?
Au cours des 12 mois se terminant en août 2026, le marché de Ruidoso a compté en moyenne 2,664 annonces actives de Airbnb et VRBO, en hausse de 2% par rapport à l'année précédente et de 13% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Ruidoso génère $35K/an. Les annonces les plus performantes gagnent $69K, tandis que les moins performantes gagnent $15K.
Les prix médians des logements à Ruidoso par taille sont : 1 chambres ($201K), 2 chambres ($171K), 3 chambres ($275K), et 4+ chambres ($378K).
Le rendement brut moyen est de 15%, atteignant 30% pour les annonces les plus performantes. Le rendement brut exclut les coûts de financement et d'exploitation, de sorte que la rentabilité nette varie selon la propriété.
L'occupation moyenne à Ruidoso est de 30%, produisant RevPAR de $72 par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres affichent le rendement brut moyen le plus élevé, soit 16%. Elles génèrent en moyenne $57K/an de revenus pour un prix d'achat médian de $378K.
Les règles varient selon les municipalités de la région de Ruidoso. Ruidoso : Souple. Enregistrement d'entreprise et taxe de séjour requis. Pas de règles d'occupation ni de plafonds. Application légère, principalement axée sur les taxes. Cloudcroft : Souple. Licence commerciale et enregistrement à la taxe sur le chiffre d'affaires nécessaires. Pas de restrictions majeures. Application minime. Alamogordo : Souple. Licence commerciale requise, conformité au zonage attendue. Pas de réglementation spécifique pour les locations de courte durée. Application légère. Roswell : Souple. Enregistrement d'entreprise et taxe de séjour requis. Pas de limites d'occupation ou de densité. Application minime, axée sur la perception des taxes. Vérifiez les exigences pour la juridiction de la propriété.
Le marché de Airbnb et VRBO à Ruidoso apparaît globalement équilibré. L'offre a augmenté de 2% d'une année sur l'autre, tandis que RevPAR a diminué de 6%, ne montrant aucun déséquilibre manifeste entre l'offre et la demande.
RevPAR est au plus haut en décembre et en juillet ; il est au plus bas en septembre et en avril.
Les équipements les plus courants sont la télévision (98%), la cuisine (97%) et Internet (97%). Les associations de revenus les plus positives concernent le bain à remous (+47%), le lave-linge (+32%) et le barbecue (+20%).
Le tarif journalier moyen à Ruidoso est de $253, en hausse de 14% d'une année sur l'autre. Les tarifs atteignent un pic en décembre et sont au plus bas en avril.
À Ruidoso, les voyageurs réservent en moyenne 28 jours à l'avance, soit une baisse de 7% par rapport à l'année dernière. Les délais de réservation varient de 24 jours pour les annonces de 1 chambres à 35 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est la plus élevée le samedi et la plus faible le mardi. Les tarifs par nuit atteignent leur maximum le samedi et sont au plus bas le mardi. L'occupation du week-end est supérieure de 92% à celle en semaine.