Ruidoso, NM
Débloquez toute la puissance des marchés
Revenu annuel (réel)
$34.4k
Moy. 12m
↓3%
12 dern. m
Taux d'occupation
33%
Moy. 12m
↓5%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
$233
Moy. 12m
↑12%
12 dern. m
Rendement brut
9.7%
Potentiel actuel
↑0.1 pts
par rapport aux prix de l’an dernier
Délai
27 jours
Moy. 12m
↓2 jours
12 dern. m
Revpar
$75
Moy. 12m
↓1%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Ruidoso à la date du octobre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Revenu annuel par annonce, ventilé par nombre de chambres. Comparez quelles tailles de propriété performent le mieux.
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Suit l'évolution du nombre d'annonces actives au fil du temps. Une offre croissante avec des revenus stables peut indiquer une saturation.
Métriques de performance par chambre
Répartition des revenus, valeurs immobilières, rendements, offre et frais de ménage pour chaque type de chambre.
Chambres
Revenu médian
Valeur médiane du logement
Rendement brut
Offre
Impact des équipements sur les revenus
Cette estimation compare des annonces similaires sur ce marché. Lorsque les données locales sont limitées, nous combinons les résultats de l’État et des États-Unis afin d’éviter des estimations anormalement élevées ou faibles.
| Commodité | Impact estimé |
|---|---|
| Bain à remous | +24% 8 245 $US/an |
| Chargeur pour véhicules électriques | 🔒 +8% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Sauna | 🔒 +7% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Barbecue | 🔒 +6% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| téléviseur | 🔒 +5% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Animaux domestiques autorisés | 🔒 +4% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Vélos | 🔒 +2% · ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Salle de sport | 🔒 +1% · ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Tarif moyen par nuit pour chaque jour de la semaine. La plupart des marchés voient des tarifs plus élevés le week-end.
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Montre les tendances de réservation tout au long de la semaine. Aide à comprendre les cycles de demande.
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
Studio (8.5 nuits)
2 chambres (6.1 nuits)
1 chambre (4.9 nuits)
3 chambres (4.8 nuits)
4+ chambres (4.4 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres ($230)
3 chambres ($161)
2 chambres ($116)
Studio ($66)
1 chambre ($65)
Part d'hôtes professionnels
Gestion professionnelle (63%)
Hôtes indépendants (37%)
Signaux du marché immobilier
Voyez comment les prix, l'offre et la concurrence évoluent avant d'investir.
La valeur des logements monte-t-elle ou baisse-t-elle à Ruidoso ?
Débloquez cinq ans d'évolution des valeurs et la prévision Zillow pour l'année à venir.
Quel type de logement offre le plus d'espace pour son prix ?
Au cours des 12 mois se terminant en septembre 2026, le marché de Ruidoso a enregistré en moyenne 2,681 annonces actives de Airbnb et VRBO, en hausse de 3% par rapport à l'année précédente et de 14% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Ruidoso rapporte $34K/an. Les annonces les plus performantes gagnent $69K, tandis que les moins performantes rapportent $13K.
Les prix médians des logements à Ruidoso par taille sont : 1 chambres ($199K), 2 chambres ($169K), 3 chambres ($272K) et 4+ chambres ($377K).
L'occupation moyenne à Ruidoso est de 30%, produisant RevPAR de $74 par nuit disponible.
Les règles varient selon les municipalités. Ruidoso : Souple. Enregistrement d'entreprise et taxe de séjour requis. Pas de règles d'occupation ni de plafonds. Application légère, axée principalement sur la fiscalité. Cloudcroft : Souple. Licence commerciale et taxe sur le chiffre d'affaires requises. Pas de restrictions d'occupation. Application minime. Alamogordo : Souple. Enregistrement d'entreprise nécessaire, perception de la taxe de séjour obligatoire. Pas de limites de densité ni de règles d'occupation par le propriétaire. Application légère. Roswell : Souple. Licence commerciale et taxe de séjour requises. Pas d'exigences d'occupation ni de plafonds de location. Application minime, principalement axée sur la conformité fiscale. Vérifiez les exigences de la juridiction de la propriété.
Le marché de Airbnb et VRBO à Ruidoso semble globalement équilibré. L'offre a augmenté de 3% d'une année sur l'autre, tandis que RevPAR a progressé de 1%, ne montrant aucun déséquilibre manifeste entre l'offre et la demande.
RevPAR est au plus haut en décembre et juillet ; elle est au plus bas en avril et octobre.
Les équipements les plus courants sont la télévision (98%), Internet (98%) et la cuisine (97%). Les associations de revenus les plus positives concernent le bain à remous (+37%), le lave-linge (+37%) et le barbecue (+18%).
Le tarif journalier moyen à Ruidoso est de $254, en hausse de 13% d'une année sur l'autre. Les tarifs atteignent un pic en décembre et sont au plus bas en avril.
À Ruidoso, les clients réservent en moyenne 28 jours à l'avance, soit une baisse de 5% par rapport à l'année dernière. Les fenêtres de réservation varient de 24 jours pour les annonces de 1 chambres à 35 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est la plus forte le samedi et la plus faible le mardi. Les tarifs journaliers culminent le samedi et sont au plus bas le mardi. L'occupation du week-end est supérieure de 96% à celle en semaine.
Pour chaque logement admissible, les revenus annuels potentiels d’hébergement sont divisés par une valeur estimée correspondant au code postal et au nombre de chambres. Les groupes affichent la médiane de ces rendements. Les revenus de ménage sont exclus. Le rendement brut est calculé avant dépenses et financement.
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