Rockwood, ME
Débloquez toute la puissance des marchés
Revenu annuel (réel)
$31.6k
Moy. 12m
↓1%
12 dern. m
Taux d'occupation
27%
Moy. 12m
↓5%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
$321
Moy. 12m
↑16%
12 dern. m
Rendement brut
5.9%
Potentiel actuel
↓0.2 pts
par rapport aux prix de l’an dernier
Délai
43 jours
Moy. 12m
↑0 jours
12 dern. m
Revpar
$71
Moy. 12m
↑6%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Rockwood à la date du octobre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Classement par rendement brut médian des logements admissibles. Le potentiel annuel d’hébergement de chaque logement est comparé à sa valeur appariée par code postal et chambres, avant charges.
| Quartier | Revenu (potentiel) | Rendement brut |
|---|---|---|
| Dover-Foxcroft and Eastern Lakes | $39.3K 11 annonces | 18.8% 11 annonces |
| Southern Franklin and Somerset Valleys | $24.3K 7 annonces | 11.7% 7 annonces |
| Sugarloaf and Carrabassett Valley | $36.1K 15 annonces | 5.9% 15 annonces |
Données au 2026-09-30
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Revenu annuel par annonce, ventilé par nombre de chambres. Comparez quelles tailles de propriété performent le mieux.
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Suit l'évolution du nombre d'annonces actives au fil du temps. Une offre croissante avec des revenus stables peut indiquer une saturation.
Métriques de performance par chambre
Répartition des revenus, valeurs immobilières, rendements, offre et frais de ménage pour chaque type de chambre.
Chambres
Revenu médian
Valeur médiane du logement
Rendement brut
Offre
Impact des équipements sur les revenus
Cette estimation compare des annonces similaires sur ce marché. Lorsque les données locales sont limitées, nous combinons les résultats de l’État et des États-Unis afin d’éviter des estimations anormalement élevées ou faibles.
| Commodité | Impact estimé |
|---|---|
| Sauna | +26% 8 207 $US/an |
| Bain à remous | 🔒 +2•% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Chargeur pour véhicules électriques | 🔒 +1•% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Accès au lac | 🔒 +1•% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Internet | 🔒 +9% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Barbecue | 🔒 +3% · ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Piscine | 🔒 +3% · ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Vélos | 🔒 +2% · ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Salle de sport | 🔒 +2% · ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| téléviseur | 🔒 +2% · ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Tarif moyen par nuit pour chaque jour de la semaine. La plupart des marchés voient des tarifs plus élevés le week-end.
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Montre les tendances de réservation tout au long de la semaine. Aide à comprendre les cycles de demande.
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
2 chambres (9.0 nuits)
3 chambres (8.5 nuits)
Studio (7.2 nuits)
4+ chambres (7.2 nuits)
1 chambre (6.7 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres ($283)
3 chambres ($164)
2 chambres ($121)
1 chambre ($100)
Studio ($70)
Part d'hôtes professionnels
Gestion professionnelle (54%)
Hôtes indépendants (46%)
Signaux du marché immobilier
Voyez comment les prix, l'offre et la concurrence évoluent avant d'investir.
La valeur des logements monte-t-elle ou baisse-t-elle à Rockwood ?
Débloquez cinq ans d'évolution des valeurs et la prévision Zillow pour l'année à venir.
Quel type de logement offre le plus d'espace pour son prix ?
Au cours des 12 mois se terminant en septembre 2026, le marché de Rockwood a enregistré en moyenne 1,649 annonces actives de Airbnb et VRBO, en hausse de 10% par rapport à l'année précédente et de 37% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Rockwood rapporte $27K/an. Les annonces les plus performantes rapportent $55K, tandis que les moins performantes rapportent $11K.
Les prix médians des logements à Rockwood par taille sont de 2 chambres pour $213K, 3 chambres pour $241K, et 4+ chambres pour $247K.
L'occupation moyenne à Rockwood est de 24%, générant RevPAR de $60 par nuit disponible.
Les règles varient selon les secteurs de Rockwood. Je ne dispose pas d'informations fiables et actuelles sur la réglementation des locations de courte durée et la réalité de son application à Rockwood, Greenville et Jackman. Il s'agit de plus petites communautés du Maine où la réglementation peut être minimale, gérée au niveau du comté ou récemment modifiée. Pour fournir une réalité d'application précise (et pas seulement des règles écrites), je devrais vérifier les ordonnances locales actuelles et les pratiques réelles d'application, ce que je ne peux pas faire. Je recommande de contacter directement chaque mairie pour connaître les exigences actuelles. Vérifiez les exigences applicables à la juridiction du bien.
Le marché des Airbnb et VRBO à Rockwood semble globalement équilibré. L'offre a augmenté de 10% d'une année sur l'autre, tandis que RevPAR a augmenté de 7%, ne montrant aucun déséquilibre clair entre l'offre et la demande.
RevPAR est au plus haut en février et juillet ; elle est au plus bas en avril et novembre.
Les équipements les plus courants sont la cuisine (95%), le chauffage (94%), Internet (93%). Les associations de revenus positifs les plus fortes concernent l'accès ski aux pieds (+66%), le bain à remous (+54%), le lave-linge (+51%).
Le tarif journalier moyen à Rockwood est de $328, en hausse de 15% d'une année sur l'autre. Les tarifs atteignent un pic en février et sont au plus bas en novembre.
À Rockwood, les clients réservent en moyenne 43 jours à l'avance, soit une hausse de 3% par rapport à l'an dernier. Les délais de réservation vont de 34 jours pour les annonces de 1 chambres à 51 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est maximale le samedi et minimale le mardi. Les tarifs journaliers culminent le vendredi et sont au plus bas le mardi. L'occupation du week-end est supérieure de 57% à celle en semaine.
Pour chaque logement admissible, les revenus annuels potentiels d’hébergement sont divisés par une valeur estimée correspondant au code postal et au nombre de chambres. Les groupes affichent la médiane de ces rendements. Les revenus de ménage sont exclus. Le rendement brut est calculé avant dépenses et financement.
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