Rockwood, ME
Débloquez toute la puissance des marchés
Vue d'ensemble
Revenu Annuel
$32.3k
Moy. 12m
↓5%
12 dern. m
Taux d'occupation
20%
Moy. 12m
↓7%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
$318
Moy. 12m
↑18%
12 dern. m
Délai
40 jours
Moy. 12m
↓6 jours
12 dern. m
Revpar
$68
Moy. 12m
↓10%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Rockwood à la date du septembre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Métriques de performance par chambre
Chambres
Revenu Annuel
Zestimate moy.
Rendement brut
Offre
Impact des équipements sur les revenus
| Commodité | Impact estimé |
|---|---|
| Sauna | +40% 12 926 $US/an |
| Bain à remous | 🔒 +2•% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Accès au lac | 🔒 +1•% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Chargeur pour véhicules électriques | 🔒 +9% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Chauffage | 🔒 +7% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| téléviseur | 🔒 +4% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Animaux domestiques autorisés | 🔒 +3% · ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Barbecue | 🔒 +2% · ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Vélos | 🔒 +2% · ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Salle de sport | 🔒 +2% · ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Internet | 🔒 +2% · ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
1 chambre (10.8 nuits)
2 chambres (9.5 nuits)
4+ chambres (9.3 nuits)
3 chambres (8.0 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres ($259)
3 chambres ($158)
2 chambres ($117)
1 chambre ($92)
Part d'hôtes professionnels
Gestion professionnelle (71%)
Hôtes indépendants (29%)
Signaux du marché immobilier
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La valeur des logements monte-t-elle ou baisse-t-elle à Rockwood ?
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Quel type de logement offre le plus d'espace pour son prix ?
Au cours des 12 mois se terminant en août 2026, le marché de Rockwood a enregistré en moyenne 1,640 annonces actives de Airbnb et VRBO, soit une hausse de 10% par rapport à l'année précédente et de 36% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Rockwood rapporte $28K/an. Les annonces les plus performantes rapportent $55K, tandis que les moins performantes rapportent $13K.
Les prix médians des maisons à Rockwood par taille sont de 2 chambres pour $216K, 3 chambres pour $243K, et 4+ chambres pour $250K.
Le rendement brut moyen est de 11%, atteignant 21% pour les annonces les plus performantes. Le rendement brut exclut les coûts de financement et d'exploitation, de sorte que la rentabilité nette varie selon la propriété.
L'occupation moyenne à Rockwood est de 23%, générant RevPAR de $58 par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres affichent le rendement brut moyen le plus élevé, soit 17%. Elles génèrent en moyenne $43K/an de revenus pour un prix d'achat médian de $250K.
Les règles varient selon les secteurs de Rockwood. Je ne dispose pas de données fiables sur la réglementation des locations de courte durée ou la réalité de son application pour Rockwood, Greenville et Jackman. Il s'agit apparemment de petites villes du Maine qui n'ont peut-être pas d'ordonnances spécifiques sur les locations de courte durée, ou des règlements peuvent exister au niveau du comté. Je devrais vérifier les codes locaux actuels et les pratiques d'application réelles avant de fournir des classifications précises. Je recommande de contacter directement le bureau d'application des codes de chaque ville pour connaître les exigences actuelles. Vérifiez les exigences applicables à la juridiction de la propriété.
Le marché de Airbnb et VRBO à Rockwood devient plus concurrentiel. L'offre a augmenté de 10% d'une année sur l'autre, tandis que RevPAR a diminué de 2%, ce qui suggère que l'offre dépasse la demande.
RevPAR atteint son maximum en février et en juillet ; il est au plus bas en avril et en novembre.
Les équipements les plus courants sont la cuisine (95%), le chauffage (92%), l'Internet (92%). Les associations de revenus positives les plus fortes concernent la machine à laver (+61%), l'accès ski aux pieds (+56%), le bain à remous (+55%).
Le tarif journalier moyen à Rockwood est de $326, en hausse de 15% d'une année sur l'autre. Les tarifs atteignent un pic en février et sont au plus bas en novembre.
À Rockwood, les clients réservent en moyenne 42 jours à l'avance, soit une baisse de 4% par rapport à l'année dernière. Les fenêtres de réservation varient de 33 jours pour les annonces de 1 chambres à 50 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est la plus forte le samedi et la plus faible le mardi. Les tarifs journaliers atteignent un pic le samedi et sont au plus bas le mardi. L'occupation le week-end est supérieure de 56% à celle en semaine.