Rockford, IL
Débloquez toute la puissance des marchés
Revenu annuel (réel)
$40.2k
Moy. 12m
↑9%
12 dern. m
Taux d'occupation
41%
Moy. 12m
↓2%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
$244
Moy. 12m
↑15%
12 dern. m
Rendement brut
14.6%
Potentiel actuel
↓0.8 pts
par rapport aux prix de l’an dernier
Délai
33 jours
Moy. 12m
↑1 jours
12 dern. m
Revpar
$81
Moy. 12m
↑10%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Rockford à la date du octobre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Classement par rendement brut médian des logements admissibles. Le potentiel annuel d’hébergement de chaque logement est comparé à sa valeur appariée par code postal et chambres, avant charges.
| Quartier | Revenu (potentiel) | Rendement brut |
|---|---|---|
| Dixon and Lee County Country | $39.4K 14 annonces | 21.6% 14 annonces |
| West Rockford and Western Edges | $30.0K 26 annonces | 21.3% 26 annonces |
| McHenry, Wonder Lake and Johnsburg | $51.0K 21 annonces | 17.8% 21 annonces |
| Fox Lake and Southern Chain Country | $39.8K 42 annonces | 16.8% 42 annonces |
| Woodstock, Harvard and Western Country | $47.9K 11 annonces | 16.6% 11 annonces |
Données au 2026-10-06
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Revenu annuel par annonce, ventilé par nombre de chambres. Comparez quelles tailles de propriété performent le mieux.
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Suit l'évolution du nombre d'annonces actives au fil du temps. Une offre croissante avec des revenus stables peut indiquer une saturation.
Métriques de performance par chambre
Répartition des revenus, valeurs immobilières, rendements, offre et frais de ménage pour chaque type de chambre.
Chambres
Revenu médian
Valeur médiane du logement
Rendement brut
Offre
Impact des équipements sur les revenus
Cette estimation compare des annonces similaires sur ce marché. Lorsque les données locales sont limitées, nous combinons les résultats de l’État et des États-Unis afin d’éviter des estimations anormalement élevées ou faibles.
| Commodité | Impact estimé |
|---|---|
| Piscine | +35% 14 076 $US/an |
| Bain à remous | 🔒 +2•% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Barbecue | 🔒 +1•% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Chargeur pour véhicules électriques | 🔒 +8% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Sauna | 🔒 +7% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Salle de sport | 🔒 +4% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| téléviseur | 🔒 +2% · ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Animaux domestiques autorisés | 🔒 +1% · ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Tarif moyen par nuit pour chaque jour de la semaine. La plupart des marchés voient des tarifs plus élevés le week-end.
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Montre les tendances de réservation tout au long de la semaine. Aide à comprendre les cycles de demande.
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
1 chambre (9.0 nuits)
Studio (7.5 nuits)
2 chambres (6.2 nuits)
3 chambres (5.1 nuits)
4+ chambres (4.1 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres ($247)
3 chambres ($130)
2 chambres ($94)
1 chambre ($57)
Studio ($53)
Part d'hôtes professionnels
Hôtes indépendants (58%)
Gestion professionnelle (42%)
Signaux du marché immobilier
Voyez comment les prix, l'offre et la concurrence évoluent avant d'investir.
La valeur des logements monte-t-elle ou baisse-t-elle à Rockford ?
Débloquez cinq ans d'évolution des valeurs et la prévision Zillow pour l'année à venir.
Quel type de logement offre le plus d'espace pour son prix ?
Au cours des 12 mois se terminant en septembre 2026, le marché de Rockford a enregistré en moyenne 700 annonces actives de Airbnb et VRBO, en hausse de 6% par rapport à l'année précédente et de 80% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Rockford rapporte $40K/an. Les annonces les plus performantes rapportent $95K, tandis que les moins performantes rapportent $11K.
Les prix médians des logements à Rockford par taille sont : 1 chambres ($99K), 2 chambres ($209K), 3 chambres ($277K), et 4+ chambres ($345K).
L'occupation moyenne à Rockford est de 37%, générant RevPAR de $80 par nuit disponible.
Les règles varient selon les zones. Rockford : Modéré. Licence commerciale requise, conformité de zonage nécessaire, inspections de sécurité. Application standard avec mesures sur plaintes. Galena : Modéré. Enregistrement requis, perception de la taxe de vente, limites d'occupation appliquées. Surveillance active en raison de l'impact touristique sur la petite ville. Madison : Stricte. Occupation par le propriétaire requise pour la plupart des zones résidentielles, licence annuelle obligatoire, taxe de séjour de 6%, permis d'utilisation conditionnelle nécessaires. Application active avec inspections et amendes en cas d'infractions. Vérifiez les exigences de la juridiction de la propriété.
Le marché des Airbnb et VRBO à Rockford semble globalement équilibré. L'offre a augmenté de 6% d'une année sur l'autre, tandis que RevPAR a progressé de 21%, ne montrant aucun déséquilibre manifeste entre l'offre et la demande.
RevPAR est au plus haut en juillet et juin ; elle est au plus bas en février et janvier.
Les équipements les plus courants sont la climatisation (100%), Internet (99%), le chauffage (99%). Les associations de revenus positifs les plus fortes sont la piscine (+159%), le bain à remous (+126%), le chauffage (+119%).
Le tarif journalier moyen à Rockford est de $290, en hausse de 22% sur un an. Les tarifs atteignent un pic en juillet et sont au plus bas en février.
À Rockford, les clients réservent en moyenne 32 jours à l'avance, soit une hausse de 3% par rapport à l'année dernière. Les fenêtres de réservation varient de 22 jours pour les annonces de 1 chambres à 39 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est la plus forte le samedi et la plus faible le mardi. Les tarifs journaliers atteignent un pic le samedi et sont au plus bas le mardi. L'occupation le week-end est supérieure de 48% à celle en semaine.
Pour chaque logement admissible, les revenus annuels potentiels d’hébergement sont divisés par une valeur estimée correspondant au code postal et au nombre de chambres. Les groupes affichent la médiane de ces rendements. Les revenus de ménage sont exclus. Le rendement brut est calculé avant dépenses et financement.
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