Rockford, IL
Débloquez toute la puissance des marchés
Vue d'ensemble
Revenu Annuel
$40.7k
Moy. 12m
↑4%
12 dern. m
Taux d'occupation
40%
Moy. 12m
↓5%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
$240
Moy. 12m
↑16%
12 dern. m
Délai
32 jours
Moy. 12m
↓4 jours
12 dern. m
Revpar
$77
Moy. 12m
↓7%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Rockford à la date du septembre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Métriques de performance par chambre
Chambres
Revenu Annuel
Zestimate moy.
Rendement brut
Offre
Impact des équipements sur les revenus
| Commodité | Impact estimé |
|---|---|
| Bain à remous | +31% 12 631 $US/an |
| Piscine | 🔒 +2•% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Barbecue | 🔒 +1•% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Chargeur pour véhicules électriques | 🔒 +7% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Salle de sport | 🔒 +6% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Chauffage | 🔒 +6% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Sauna | 🔒 +6% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Vélos | 🔒 +2% · ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Accès au lac | 🔒 +2% · ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| téléviseur | 🔒 +1% · ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
1 chambre (9.2 nuits)
2 chambres (6.2 nuits)
3 chambres (5.0 nuits)
4+ chambres (4.2 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres ($239)
3 chambres ($129)
2 chambres ($95)
1 chambre ($57)
Part d'hôtes professionnels
Gestion professionnelle (60%)
Hôtes indépendants (40%)
Signaux du marché immobilier
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La valeur des logements monte-t-elle ou baisse-t-elle à Rockford ?
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Quel type de logement offre le plus d'espace pour son prix ?
Au cours des 12 mois se terminant en août 2026, le marché de Rockford a enregistré en moyenne 696 annonces actives de Airbnb et VRBO, en hausse de 6% par rapport à l'année précédente et de 80% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Rockford génère $41K/an. Les annonces les plus performantes gagnent $95K, tandis que les moins performantes gagnent $13K.
Les prix médians des logements à Rockford par taille sont de 1 chambres pour $99K, 2 chambres pour $211K, 3 chambres pour $279K et 4+ chambres pour $345K.
Le rendement brut moyen est de 15%, atteignant 34% pour les annonces les plus performantes. Le rendement brut exclut les coûts de financement et d'exploitation, de sorte que la rentabilité nette varie selon la propriété.
L'occupation moyenne à Rockford est de 37%, produisant RevPAR de $78 par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres ont le rendement brut moyen le plus élevé, s'établissant à 23%. Elles génèrent en moyenne $80K/an de revenus pour un prix d'achat médian de $345K.
Les règles varient selon les zones à Rockford. Rockford : Modéré. Licence commerciale requise, conformité au zonage nécessaire. Application standard par le biais de plaintes. Galena : Clément. Inscription requise, normes de sécurité de base. Application légère, beaucoup fonctionnent de manière informelle en raison de la vocation touristique. Madison : Modéré. Licence requise, obligation d'occupation par le propriétaire dans certaines zones, limites de densité dans certains quartiers. Application basée sur les plaintes, quelques exploitations sans licence existent. Vérifiez les exigences relatives à la juridiction de la propriété.
Le marché de Airbnb et VRBO à Rockford apparaît globalement équilibré. L'offre a augmenté de 6% d'une année sur l'autre, tandis que RevPAR a progressé de 16%, ne montrant aucun déséquilibre manifeste entre l'offre et la demande.
RevPAR est au plus haut en juillet et en juin ; elle est au plus bas en février et en janvier.
Les équipements les plus courants sont la climatisation (100%), le chauffage (99%) et la cuisine (98%). Les corrélations positives les plus fortes avec les revenus sont la piscine (+157%), le chauffage (+142%) et le bain à remous (+130%).
Le tarif journalier moyen à Rockford est de $288, en hausse de 25% d'une année sur l'autre. Les tarifs atteignent un pic en juillet et sont au plus bas en février.
Les voyageurs à Rockford réservent en moyenne 31 jours à l'avance, soit une baisse de 3% par rapport à l'année dernière. Les délais de réservation varient de 21 jours pour les annonces de 1 chambres à 39 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est la plus élevée le samedi et la plus basse le lundi. Les tarifs journaliers atteignent leur maximum le samedi et sont au plus bas le mardi. L'occupation le week-end est supérieure de 45% à celle en semaine.