Combien de logements Airbnb et VRBO y a-t-il à Rochester ?

Au cours des 12 mois se terminant en septembre 2026, le marché de Rochester a enregistré une moyenne de 1,093 annonces actives de Airbnb et VRBO, en baisse de 2% par rapport à l'année précédente et en hausse de 91% sur deux ans.

Combien gagnent les Airbnbs et VRBOs à Rochester ?

Une annonce moyenne à Rochester rapporte $27K/an. Les annonces les plus performantes gagnent $51K, tandis que les moins performantes gagnent $10K.

Combien coûte l'achat d'un bien Airbnb ou VRBO à Rochester ?

Les prix médians des maisons à Rochester par taille sont : 1 chambre(s) $165K, 2 chambre(s) $255K, 3 chambre(s) $287K et 4+ chambre(s) $359K.

Quel est le taux d'occupation pour Airbnb et VRBO à Rochester ?

L'occupation moyenne à Rochester est de 36%, produisant RevPAR de $53 par nuit disponible.

Les locations de courte durée sont-elles légales à Rochester ?

Les règles varient selon la localité. Rochester MN : Modéré. Licence requise, inspections de sécurité, règle d'occupation par le propriétaire de 60 jours pour les biens non occupés par leur propriétaire. Application active suite à des plaintes. Minneapolis : Strict. Licence requise, occupation par le propriétaire obligatoire, limites de densité par quartier, plafond de 90 jours pour les biens non occupés par leur propriétaire. Application active avec pénalités. St. Paul : Strict. Licence requise, occupation par le propriétaire obligatoire, une par propriété, renouvellements annuels. Application active, contrôles de conformité. La Crosse WI : Lenient. Licence commerciale et conformité au code du bâtiment requises. Application légère, basée sur les plaintes. Vérifiez les exigences de la juridiction de la propriété.

Le marché de Airbnb et VRBO à Rochester est-il saturé ?

Le marché de Airbnb et VRBO à Rochester ne montre pas de signes évidents de saturation. L'offre a diminué de 2% en glissement annuel, tandis que RevPAR a augmenté de 9%, ce qui suggère que la demande dépasse l'offre disponible.

Quelle est la haute saison pour Airbnbs et VRBOs à Rochester ?

RevPAR est à son maximum en juillet et août ; il est au plus bas en janvier et février.

Quels équipements de Airbnb et VRBO comptent le plus à Rochester ?

Les équipements les plus courants sont Internet (99%), Climatisation (99%), Chauffage (98%). Les associations de revenus positifs les plus fortes sont Lave-linge (+31%), Accès au lac (+27%), Barbecue (+21%).

Quel est le tarif moyen par nuit pour Airbnbs et VRBOs à Rochester ?

Le tarif journalier moyen à Rochester est de $199, en hausse de 21% d'une année sur l'autre. Les tarifs atteignent un pic en juin et sont au plus bas en février.

Combien de temps à l'avance les clients réservent-ils Airbnb et VRBO à Rochester ?

À Rochester, les clients réservent en moyenne 34 jours à l'avance, soit une hausse de 4% par rapport à l'an dernier. Les délais de réservation varient de 31 jours pour les annonces de 1 chambre(s) à 40 jours pour les annonces de 4+ chambre(s).

Quels jours de la semaine fonctionnent le mieux pour Airbnbs et VRBOs à Rochester ?

La demande de réservation est la plus forte le vendredi et la plus faible le lundi. Les tarifs par nuit atteignent un pic le samedi et sont au plus bas le mardi. L'occupation du week-end est supérieure de 40% à celle en semaine.

Comment le rendement brut est-il calculé ?

Pour chaque logement admissible, les revenus annuels potentiels d’hébergement sont divisés par une valeur estimée correspondant au code postal et au nombre de chambres. Les groupes affichent la médiane de ces rendements. Les revenus de ménage sont exclus. Le rendement brut est calculé avant dépenses et financement.

Rochester, MN

Rochester

Débloquez toute la puissance des marchés

Revenu annuel (réel)

$29.9k

Moy. 12m

↑8%

12 dern. m

Taux d'occupation

40%

Moy. 12m

↓5%

12 dern. m

Tarif journalier moyen

$192

Moy. 12m

↑21%

12 dern. m

Rendement brut

9.9%

Potentiel actuel

↓0.3 pts

par rapport aux prix de l’an dernier

Délai

34 jours

Moy. 12m

↑1 jours

12 dern. m

Revpar

$58

Moy. 12m

↑10%

12 dern. m

Rochester Résumé du marché Airbnb

Comparez les quartiers Airbnb à Rochester, MN

Classement par rendement brut médian des logements admissibles. Le potentiel annuel d’hébergement de chaque logement est comparé à sa valeur appariée par code postal et chambres, avant charges.

Quartier	Revenu (potentiel)	Rendement brut
Waterville and Elysian Lakes	$80.2K 5 annonces	25.0% 5 annonces
Austin and Mower Country	$31.1K 8 annonces	15.9% 8 annonces
Albert Lea and Western Country	$19.4K 17 annonces	15.4% 17 annonces
Winona and Whitewater Country	$32.1K 29 annonces	14.1% 29 annonces
Wabasha and Zumbro Country	$45.5K 19 annonces	13.7% 19 annonces

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Données au 2026-09-30

Revenu par annonce selon le nombre de chambres

Revenu annuel par annonce, ventilé par nombre de chambres. Comparez quelles tailles de propriété performent le mieux.

Nombre de chambres:

Croissance de l'offre de locations de courte durée

Suit l'évolution du nombre d'annonces actives au fil du temps. Une offre croissante avec des revenus stables peut indiquer une saturation.

Métriques de performance par chambre

Répartition des revenus, valeurs immobilières, rendements, offre et frais de ménage pour chaque type de chambre.

Chambres

Revenu médian

Valeur médiane du logement

Rendement brut

Offre

Ménage

🔒 •••

🔒 $6•

🔒 •••

🔒 $8•

🔒 •••

$118

🔒 •••

🔒 $1••

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