Richmond, VA
Débloquez toute la puissance des marchés
Vue d'ensemble
Revenu Annuel
$44.6k
Moy. 12m
↑4%
12 dern. m
Taux d'occupation
40%
Moy. 12m
↓7%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
$243
Moy. 12m
↑20%
12 dern. m
Délai
32 jours
Moy. 12m
↓2 jours
12 dern. m
Revpar
$86
Moy. 12m
↓2%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Richmond à la date du septembre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Métriques de performance par chambre
Chambres
Revenu Annuel
Zestimate moy.
Rendement brut
Offre
Impact des équipements sur les revenus
| Commodité | Impact estimé |
|---|---|
| Bain à remous | +19% 8 471 $US/an |
| Chargeur pour véhicules électriques | 🔒 +1•% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Accès au lac | 🔒 +1•% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Sauna | 🔒 +8% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Barbecue | 🔒 +5% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Salle de sport | 🔒 +3% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| téléviseur | 🔒 +3% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Animaux domestiques autorisés | 🔒 +2% · ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
1 chambre (6.1 nuits)
3 chambres (5.7 nuits)
2 chambres (5.6 nuits)
4+ chambres (4.7 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres ($297)
3 chambres ($143)
2 chambres ($102)
1 chambre ($71)
Part d'hôtes professionnels
Gestion professionnelle (66%)
Hôtes indépendants (34%)
Signaux du marché immobilier
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La valeur des logements monte-t-elle ou baisse-t-elle à Richmond ?
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Quel type de logement offre le plus d'espace pour son prix ?
Au cours des 12 mois se terminant en août 2026, le marché de Richmond a enregistré en moyenne 2,137 annonces actives de Airbnb et VRBO, en hausse de 8% par rapport à l'année précédente et de 47% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Richmond rapporte $48K par an. Les annonces les plus performantes rapportent $91K, tandis que les moins performantes rapportent $17K.
Les prix médians des logements à Richmond par taille sont de 1 chambres pour $273K, 2 chambres pour $286K, 3 chambres pour $368K, et 4+ chambres pour $483K.
Le rendement brut moyen est de 12%, atteignant 22% pour les annonces les plus performantes. Le rendement brut exclut les coûts de financement et d'exploitation, de sorte que la rentabilité nette varie selon la propriété.
L'occupation moyenne à Richmond est de 38%, produisant RevPAR de $95 par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres affichent le rendement brut moyen le plus élevé, soit 16%. Elles génèrent en moyenne $81K par an de revenus pour un prix d'achat médian de $483K.
Les règles varient selon les zones de Richmond. Richmond : Modéré. Licence commerciale requise, restrictions de zonage applicables, inspections de sécurité nécessaires. L'application varie selon les quartiers, quelques opérateurs non autorisés existent. Williamsburg : Laxiste. Licence commerciale et enregistrement de la taxe de séjour exigés. Application minimale, de nombreux hôtes exercent de manière informelle. Charlottesville : Strict. Permis d'utilisation spéciale requis pour les logements non occupés par leur propriétaire, minimum de 30 jours pour les locations non hébergées dans les zones résidentielles. Application active motivée par les plaintes des voisins. Vérifiez les exigences applicables à la juridiction du bien.
Le marché de Airbnb et VRBO à Richmond semble globalement équilibré. L'offre a augmenté de 8% d'une année sur l'autre, tandis que RevPAR a progressé de 20%, ne montrant aucun déséquilibre manifeste entre l'offre et la demande.
RevPAR atteint son maximum en juillet et août ; il est au plus bas en février et janvier.
Les équipements les plus courants sont la climatisation (99%), la cuisine (97%), la télévision (96%). Les associations de revenus positifs les plus fortes concernent le jacuzzi (+139%), la borne de recharge pour véhicules électriques (+131%), l'accès au lac (+118%).
Le tarif journalier moyen à Richmond est de $291, en hausse de 29% d'une année sur l'autre. Les tarifs atteignent un pic en juillet et sont au plus bas en février.
Les clients à Richmond réservent en moyenne 36 jours à l'avance, en hausse de 8% par rapport à l'année dernière. Les fenêtres de réservation varient de 28 jours pour les annonces de 1 chambres à 49 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est la plus élevée le samedi et la plus faible le lundi. Les tarifs journaliers atteignent leur maximum le samedi et sont au plus bas le mardi. L'occupation du week-end est supérieure de 59% à celle de la semaine.