Richland, WA
Débloquez toute la puissance des marchés
Revenu annuel (réel)
$37.7k
Moy. 12m
↑8%
12 dern. m
Taux d'occupation
36%
Moy. 12m
↓3%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
$248
Moy. 12m
↑15%
12 dern. m
Rendement brut
8.7%
Potentiel actuel
↓0.1 pts
par rapport aux prix de l’an dernier
Délai
35 jours
Moy. 12m
↑2 jours
12 dern. m
Revpar
$83
Moy. 12m
↑15%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Richland à la date du octobre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Classement par rendement brut médian des logements admissibles. Le potentiel annuel d’hébergement de chaque logement est comparé à sa valeur appariée par code postal et chambres, avant charges.
| Quartier | Revenu (potentiel) | Rendement brut |
|---|---|---|
| Waitsburg, Dayton & Eastern Plateau | $34.5K 6 annonces | 13.8% 6 annonces |
| Walla Walla Valley | $35.2K 158 annonces | 11.2% 158 annonces |
| Pendleton & Umatilla Foothills | $30.2K 48 annonces | 11.0% 48 annonces |
| West Benton & Lower Yakima Valley | $33.2K 25 annonces | 10.8% 25 annonces |
| Desert Aire & South Grant Basin | $47.1K 11 annonces | 10.2% 11 annonces |
Données au 2026-09-30
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Revenu annuel par annonce, ventilé par nombre de chambres. Comparez quelles tailles de propriété performent le mieux.
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Suit l'évolution du nombre d'annonces actives au fil du temps. Une offre croissante avec des revenus stables peut indiquer une saturation.
Métriques de performance par chambre
Répartition des revenus, valeurs immobilières, rendements, offre et frais de ménage pour chaque type de chambre.
Chambres
Revenu médian
Valeur médiane du logement
Rendement brut
Offre
Impact des équipements sur les revenus
Cette estimation compare des annonces similaires sur ce marché. Lorsque les données locales sont limitées, nous combinons les résultats de l’État et des États-Unis afin d’éviter des estimations anormalement élevées ou faibles.
| Commodité | Impact estimé |
|---|---|
| Bain à remous | +15% 5 661 $US/an |
| Barbecue | 🔒 +1•% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Sauna | 🔒 +1•% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Chargeur pour véhicules électriques | 🔒 +1•% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Piscine | 🔒 +1•% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Salle de sport | 🔒 +5% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| téléviseur | 🔒 +5% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Accès au lac | 🔒 +4% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Internet | 🔒 +3% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Animaux domestiques autorisés | 🔒 +3% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Tarif moyen par nuit pour chaque jour de la semaine. La plupart des marchés voient des tarifs plus élevés le week-end.
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Montre les tendances de réservation tout au long de la semaine. Aide à comprendre les cycles de demande.
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
1 chambre (7.0 nuits)
3 chambres (5.7 nuits)
2 chambres (5.0 nuits)
Studio (4.9 nuits)
4+ chambres (4.3 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres ($203)
3 chambres ($135)
2 chambres ($95)
1 chambre ($57)
Studio ($43)
Part d'hôtes professionnels
Hôtes indépendants (54%)
Gestion professionnelle (46%)
Signaux du marché immobilier
Voyez comment les prix, l'offre et la concurrence évoluent avant d'investir.
La valeur des logements monte-t-elle ou baisse-t-elle à Richland ?
Débloquez cinq ans d'évolution des valeurs et la prévision Zillow pour l'année à venir.
Quel type de logement offre le plus d'espace pour son prix ?
Au cours des 12 mois se terminant en septembre 2026, le marché de Richland a enregistré en moyenne 1,130 annonces actives de Airbnb et VRBO, en hausse de 5% par rapport à l'année précédente et de 42% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Richland rapporte $35K/an. Les annonces les plus performantes rapportent $61K, tandis que les moins performantes rapportent $13K.
Les prix médians des maisons à Richland par taille sont de 1 chambres pour $215K, 2 chambres pour $292K, 3 chambres pour $392K, et 4+ chambres pour $473K.
L'occupation moyenne à Richland est de 34%, générant RevPAR de $76 par nuit disponible.
Les règles varient selon les municipalités. Richland : Souple. Aucune réglementation spécifique ni permis requis. Soumis aux licences commerciales générales et au zonage. Application minime. Kennewick : Souple. Licence commerciale et conformité au zonage requises. Pas de règles d'occupation par le propriétaire ni de plafonds. Application légère, basée sur les plaintes. Pasco : Souple. Licence commerciale et approbation de zonage requises. Pas de restrictions spécifiques aux locations de courte durée ni de plafonds. Application proactive minime. Walla Walla : Modéré. Permis d'utilisation conditionnelle requis dans les zones résidentielles, licence commerciale nécessaire. Pas de plafond de densité mais restrictions de zonage applicables. Application modérée. Vérifiez les exigences de la juridiction du bien.
Le marché de Airbnb et VRBO à Richland semble globalement équilibré. L'offre a augmenté de 5% d'une année sur l'autre, tandis que RevPAR a progressé de 18%, ne montrant aucun déséquilibre manifeste entre l'offre et la demande.
RevPAR est au plus haut en juin et septembre ; elle est au plus bas en janvier et février.
Les équipements les plus courants sont la climatisation (100%), Internet (99%), le parking (97%). Les associations de revenus les plus fortes concernent la piscine (+72%), le lave-linge (+67%), le barbecue (+50%).
Le tarif journalier moyen à Richland est de $261, en hausse de 16% d'une année sur l'autre. Les tarifs atteignent un pic en juin et sont au plus bas en février.
À Richland, les voyageurs réservent en moyenne 36 jours à l'avance, soit une hausse de 8% par rapport à l'an dernier. Les délais de réservation varient de 27 jours pour les annonces de 1 chambres à 45 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est la plus forte le samedi et la plus faible le lundi. Les tarifs par nuit culminent le samedi et sont au plus bas le mardi. L'occupation le week-end est supérieure de 68% à celle en semaine.
Pour chaque logement admissible, les revenus annuels potentiels d’hébergement sont divisés par une valeur estimée correspondant au code postal et au nombre de chambres. Les groupes affichent la médiane de ces rendements. Les revenus de ménage sont exclus. Le rendement brut est calculé avant dépenses et financement.
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