Reno, NV
Débloquez toute la puissance des marchés
Revenu annuel (réel)
$45.1k
Moy. 12m
↑14%
12 dern. m
Taux d'occupation
48%
Moy. 12m
↓4%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
$241
Moy. 12m
↑24%
12 dern. m
Rendement brut
8.8%
Potentiel actuel
↑0.1 pts
par rapport aux prix de l’an dernier
Délai
30 jours
Moy. 12m
↓0 jours
12 dern. m
Revpar
$88
Moy. 12m
↑8%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Reno à la date du octobre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Classement par rendement brut médian des logements admissibles. Le potentiel annuel d’hébergement de chaque logement est comparé à sa valeur appariée par code postal et chambres, avant charges.
| Quartier | Revenu (potentiel) | Rendement brut |
|---|---|---|
| Fernley Area | $73.4K 13 annonces | 18.2% 13 annonces |
| University & North Reno | $46.7K 86 annonces | 13.9% 86 annonces |
| Sparks | $52.4K 126 annonces | 13.6% 126 annonces |
| Downtown & Midtown Reno | $37.9K 199 annonces | 11.9% 199 annonces |
| South & Southeast Reno | $61.6K 77 annonces | 10.1% 77 annonces |
Données au 2026-09-30
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Revenu annuel par annonce, ventilé par nombre de chambres. Comparez quelles tailles de propriété performent le mieux.
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Suit l'évolution du nombre d'annonces actives au fil du temps. Une offre croissante avec des revenus stables peut indiquer une saturation.
Métriques de performance par chambre
Répartition des revenus, valeurs immobilières, rendements, offre et frais de ménage pour chaque type de chambre.
Chambres
Revenu médian
Valeur médiane du logement
Rendement brut
Offre
Impact des équipements sur les revenus
Cette estimation compare des annonces similaires sur ce marché. Lorsque les données locales sont limitées, nous combinons les résultats de l’État et des États-Unis afin d’éviter des estimations anormalement élevées ou faibles.
| Commodité | Impact estimé |
|---|---|
| Chargeur pour véhicules électriques | +16% 7 221 $US/an |
| Accès au lac | 🔒 +1•% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Bain à remous | 🔒 +1•% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Salle de sport | 🔒 +9% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Sauna | 🔒 +9% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Animaux domestiques autorisés | 🔒 +5% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Tarif moyen par nuit pour chaque jour de la semaine. La plupart des marchés voient des tarifs plus élevés le week-end.
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Montre les tendances de réservation tout au long de la semaine. Aide à comprendre les cycles de demande.
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
2 chambres (8.2 nuits)
3 chambres (7.2 nuits)
4+ chambres (7.2 nuits)
1 chambre (5.8 nuits)
Studio (5.0 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres ($216)
3 chambres ($162)
2 chambres ($114)
1 chambre ($73)
Studio ($72)
Part d'hôtes professionnels
Gestion professionnelle (61%)
Hôtes indépendants (39%)
Signaux du marché immobilier
Voyez comment les prix, l'offre et la concurrence évoluent avant d'investir.
La valeur des logements monte-t-elle ou baisse-t-elle à Reno ?
Débloquez cinq ans d'évolution des valeurs et la prévision Zillow pour l'année à venir.
Quel type de logement offre le plus d'espace pour son prix ?
Au cours des 12 mois se terminant en septembre 2026, le marché de Reno a enregistré en moyenne 1,006 annonces actives de Airbnb et VRBO, en baisse de 6% par rapport à l'année précédente et en hausse de 12% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Reno rapporte $44K/an. Les annonces les plus performantes gagnent $71K, tandis que les moins performantes gagnent $12K.
Les prix médians des maisons à Reno par taille sont : 1 chambre(s) $236K, 2 chambre(s) $381K, 3 chambre(s) $470K, et 4+ chambre(s) $545K.
L'occupation moyenne à Reno est de 44%, générant RevPAR de $86 par nuit disponible.
Les règles varient selon les zones. Truckee : Strict. Permis requis, obligation de résidence principale, plafonds par zone, séjour minimum de 14 jours dans certaines zones. Application stricte avec amendes importantes et révocations de permis. Tahoe City : Strict. Fait partie du comté non incorporé de Placer - permis requis, plafonds stricts sur les nouveaux permis (liste d'attente), résidence principale souvent requise. Application active du code. Kings Beach : Strict. Fait partie du comté de Placer - permis obligatoire, système d'allocation limité, plafonds de densité, règles de résidence principale. Application rigoureuse avec pénalités. Vérifiez les exigences de la juridiction.
Le marché de Airbnb et VRBO à Reno ne montre pas de signes clairs de sursaturation. L'offre a baissé de 6% d'une année sur l'autre, tandis que RevPAR a augmenté de 18%, suggérant que la demande dépasse l'offre disponible.
RevPAR est au plus haut en août et juillet ; au plus bas en novembre et octobre.
Les équipements les plus courants sont Internet (99%), la climatisation (97%) et le chauffage (97%). Les associations de revenus les plus fortes sont le lave-linge (+59%), le chauffage (+35%) et les animaux admis (+27%).
Le tarif journalier moyen à Reno est de $258, en hausse de 25% sur un an. Les tarifs culminent en août et sont au plus bas en octobre.
À Reno, les clients réservent en moyenne 30 jours à l'avance, soit une hausse de 5% par rapport à l'an dernier. Les fenêtres de réservation vont de 25 jours pour les annonces de 1 chambres à 33 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est la plus forte le samedi et la plus faible le lundi. Les tarifs culminent le vendredi et sont au plus bas le mardi. L'occupation le week-end est supérieure de 39% à celle en semaine.
Pour chaque logement admissible, les revenus annuels potentiels d’hébergement sont divisés par une valeur estimée correspondant au code postal et au nombre de chambres. Les groupes affichent la médiane de ces rendements. Les revenus de ménage sont exclus. Le rendement brut est calculé avant dépenses et financement.
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