Reno, NV
Débloquez toute la puissance des marchés
Vue d'ensemble
Revenu Annuel
$45.2k
Moy. 12m
↑11%
12 dern. m
Taux d'occupation
40%
Moy. 12m
↓6%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
$235
Moy. 12m
↑25%
12 dern. m
Délai
29 jours
Moy. 12m
↓4 jours
12 dern. m
Revpar
$82
Moy. 12m
↓7%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Reno à la date du septembre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Métriques de performance par chambre
Chambres
Revenu Annuel
Zestimate moy.
Rendement brut
Offre
Impact des équipements sur les revenus
| Commodité | Impact estimé |
|---|---|
| Chargeur pour véhicules électriques | +14% 6 321 $US/an |
| Accès au lac | 🔒 +1•% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Salle de sport | 🔒 +1•% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Bain à remous | 🔒 +8% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Sauna | 🔒 +7% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| téléviseur | 🔒 +5% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Barbecue | 🔒 +3% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Animaux domestiques autorisés | 🔒 +3% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Vélos | 🔒 +2% · ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Chauffage | 🔒 +2% · ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
2 chambres (8.3 nuits)
4+ chambres (7.2 nuits)
3 chambres (6.8 nuits)
1 chambre (5.8 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres ($212)
3 chambres ($165)
2 chambres ($111)
1 chambre ($73)
Part d'hôtes professionnels
Gestion professionnelle (71%)
Hôtes indépendants (29%)
Signaux du marché immobilier
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La valeur des logements monte-t-elle ou baisse-t-elle à Reno ?
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Quel type de logement offre le plus d'espace pour son prix ?
Au cours des 12 mois se terminant en août 2026, le marché de Reno a affiché en moyenne 1,006 annonces actives de Airbnb et VRBO, en baisse de 8% par rapport à l'année précédente et en hausse de 12% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Reno génère $44K/an. Les annonces les plus performantes gagnent $71K, tandis que les moins performantes gagnent $13K.
Les prix médians des logements à Reno par taille sont de 1 chambres pour $228K, 2 chambres pour $385K, 3 chambres pour $473K et 4+ chambres pour $549K.
Le rendement brut moyen est de 8%, atteignant 13% pour les annonces les plus performantes. Le rendement brut exclut les coûts de financement et d'exploitation, de sorte que la rentabilité nette varie selon la propriété.
L'occupation moyenne à Reno est de 44%, produisant RevPAR de $82 par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres affichent le rendement brut moyen le plus élevé, soit 13%. Elles génèrent en moyenne $83K/an de revenus pour un prix d'achat médian de $549K.
Les règles varient selon les zones à Reno. Truckee : Strict. Permis requis, plafonds par zone, occupation par le propriétaire obligatoire pour la plupart. Application stricte avec contrôles de conformité et amendes. Tahoe City (comté non incorporé de Placer) : Strict. Certificat de taxe d'occupation transitoire requis, permis limités, système de loterie. Application stricte, listes d'attente courantes. Kings Beach (comté non incorporé de Placer) : Strict. Identique à Tahoe City : certificat TOT, plafonds de permis, attribution par loterie. Application stricte du code, l'exercice sans permis expose à des amendes. Vérifiez les exigences applicables à la juridiction de la propriété.
Le marché de Airbnb et VRBO à Reno ne montre pas de signes évidents de sursaturation. L'offre a diminué de 8% en glissement annuel, tandis que RevPAR a augmenté de 8%, ce qui suggère que la demande dépasse l'offre disponible.
RevPAR est au plus haut en août et en juillet ; elle est au plus bas en novembre et en octobre.
Les équipements les plus courants sont la climatisation (98%), la télévision (96%) et Internet (95%). Les associations de revenus positives les plus fortes concernent le lave-linge (+58%), les animaux acceptés (+20%) et le chargeur pour VE (+14%).
Le tarif journalier moyen à Reno est de $255, en hausse de 25% d'une année sur l'autre. Les tarifs atteignent un pic en août et sont au plus bas en octobre.
Les clients à Reno réservent en moyenne 29 jours à l'avance. Les fenêtres de réservation vont de 25 jours pour les annonces de 1 chambres à 33 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est la plus élevée le samedi et la plus faible le lundi. Les tarifs par nuit atteignent un pic le vendredi et sont au plus bas le mardi. L'occupation le week-end est supérieure de 37% à celle en semaine.