Provo

En date de mai 2026, Delta compte 1 038 annonces actives sur Airbnb et VRBO. Cela représente une baisse de 10 % par rapport à l'année précédente.

La location Airbnb ou VRBO moyenne à Provo génère $40K par an. Les propriétés les plus performantes gagnent $92K/an, tandis que les propriétés les moins performantes gagnent $17K/an. L'écart important entre les niveaux suggère que les rendements du marché sont très sensibles à l'attrait spécifique de la propriété plutôt qu'aux tendances générales du marché, car les meilleures performances captent des revenus disproportionnés malgré une contraction des revenus totaux du marché.

Les prix moyens des logements à Provo varient en fonction de la taille de la propriété : les propriétés d'une chambre coûtent environ $0, les maisons de 2 chambres coûtent en moyenne $384K, les propriétés de 3 chambres sont aux alentours de $479K, et les maisons de 4 chambres et plus coûtent en moyenne $538K. Ces prix reflètent la valeur médiane des logements dans la zone de Delta.

Airbnb et VRBO peuvent être rentables à Provo, avec un rendement brut moyen de 7 % pour l'ensemble des propriétés. Les propriétés les plus performantes atteignent des rendements allant jusqu'à 17 %, ce qui est considéré comme excellent pour un investissement en location à court terme. Cet écart important dans les rendements met en évidence un marché où la sélection des actifs dicte considérablement les résultats financiers, les propriétés de premier plan se protégeant efficacement contre le récent ralentissement des revenus.

Le taux d'occupation moyen pour les Airbnb et VRBO à Provo est de 37 %. Ce niveau d'occupation, combiné à un tarif journalier moyen de $262, génère un RevPAR (revenu par chambre disponible) de $76 par jour.

Les propriétés de 4+ chambres affichent les meilleures performances à Provo, avec un rendement brut moyen de 12 % et un revenu annuel de $70K. Ces propriétés équilibrent le plus efficacement le prix d'achat ($538K), les coûts d'exploitation et la demande locative sur le marché de Provo.

Les réglementations sur les locations à court terme varient selon la juridiction dans la région de Provo. Je dois clarifier de quel Delta vous parlez, car il existe plusieurs villes portant ce nom : 1. Delta, British Columbia, Canada - Ville importante de la région métropolitaine de Vancouver 2. Delta, Colorado, USA - Petite ville 3. Delta Junction, Alaska, USA 4. Delta, Utah, USA Pourriez-vous préciser de quel Delta vous avez besoin d'informations ? S'il s'agit de Delta, BC (le plus courant), je peux vous fournir ce résumé. Vérifiez toujours les réglementations en vigueur auprès des autorités locales et obtenez les permis nécessaires avant d'exploiter une location à court terme.

Le marché Airbnb et VRBO de Provo présente actuellement des conditions équilibrées. L'offre a diminué de 10 % sur un an, tandis que le RevPAR a baissé de 20 %. Cela indique une dynamique offre-demande équilibrée. La baisse simultanée de l'offre et des revenus implique que la demande a faibli plus rapidement que les hôtes n'ont quitté le marché, signalant un environnement concurrentiel plus tendu où les opérateurs restants font face à une pression accrue pour maintenir leurs niveaux d'occupation.

Lancement aux alentours d'avril, 2-3 mois avant la haute saison hivernale (pics en juillet). Ce timing pré-pic vous permet de cumuler des avis lorsque la concurrence est -3% plus faible que durant les mois de pointe. Évitez de lancer pendant la haute saison, lorsque les annonces établies dominent, ou durant les mois creux (février-janvier) où il est plus difficile de gagner en traction.

Les équipements les plus courants dans les annonces à Provo incluent : Cuisine (95 %), TV (91 %), Climatisation (91 %), Lave-linge (87 %), Chauffage (74 %). Les équipements qui augmentent le plus les revenus incluent le jacuzzi, la borne de recharge pour VE et le lave-linge, les propriétés avec jacuzzi gagnant environ 100 % de plus (79 K$/an contre 39 K$/an).

Revenu mensuel estimé par annonce à Provo au cours des 12 derniers mois : May : $2K, June : $2K, July : $3K, August : $3K, September : $2K, October : $3K, November : $2K, December : $3K, January : $2K, February : $2K, March : $2K, April : $2K. Ces chiffres sont basés sur le RevPAR (revenu par chambre disponible) multiplié par le nombre de jours de chaque mois.

Le tarif moyen global par nuit à Provo est de $262, en hausse de 20 % sur un an. Par taille de propriété : les propriétés d'une chambre coûtent en moyenne $122/nuit, les propriétés de deux chambres coûtent en moyenne $177/nuit, les propriétés de trois chambres coûtent en moyenne $225/nuit, et les propriétés de 4+ chambres coûtent en moyenne $503/nuit. Les tarifs atteignent leur sommet en décembre et sont au plus bas en mai.

À Provo, les clients réservent en moyenne 33 jours à l'avance, soit une baisse de 16 % par rapport à l'année dernière. Par taille de propriété : 1 chambre : 26 jours, 2 chambres : 30 jours, 3 chambres : 34 jours, 4+ chambres : 42 jours. Les propriétés plus grandes ont tendance à avoir des délais de réservation plus longs, car les clients planifient leurs voyages de groupe plus longtemps à l'avance.

Au cours de l'année écoulée, le marché Airbnb et VRBO de Provo a connu les changements suivants : l'offre a diminué de 10 %, le revenu par annonce a baissé de 20 %, le taux d'occupation a chuté de 16 %, les tarifs moyens par nuit ont augmenté de 20 % et le délai de réservation a diminué de 16 %. Ces indicateurs reflètent une évolution vers des fenêtres de réservation plus courtes et une plus grande sensibilité aux prix, où des hausses de tarifs agressives ont probablement contribué à la compression de l'occupation observée.

À Provo, le vendredi enregistre la demande de réservation la plus élevée, tandis que le lundi enregistre la plus faible. Les tarifs par nuit atteignent leur maximum le samedi et sont au plus bas le lundi. Les week-ends affichent un taux d'occupation 46% plus élevé que les jours de semaine.