Providence, RI
Débloquez toute la puissance des marchés
Vue d'ensemble
Revenu Annuel
$48.6k
Moy. 12m
↑9%
12 dern. m
Taux d'occupation
40%
Moy. 12m
↓6%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
$244
Moy. 12m
↑22%
12 dern. m
Délai
32 jours
Moy. 12m
↓5 jours
12 dern. m
Revpar
$94
Moy. 12m
↓1%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Providence à la date du septembre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Métriques de performance par chambre
Chambres
Revenu Annuel
Zestimate moy.
Rendement brut
Offre
Impact des équipements sur les revenus
| Commodité | Impact estimé |
|---|---|
| Bain à remous | +11% 5 349 $US/an |
| Chargeur pour véhicules électriques | 🔒 +8% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Chauffage | 🔒 +7% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Sauna | 🔒 +7% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Barbecue | 🔒 +6% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Salle de sport | 🔒 +5% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Accès au lac | 🔒 +5% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Piscine | 🔒 +5% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Vélos | 🔒 +3% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Internet | 🔒 +1% · ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
2 chambres (4.8 nuits)
1 chambre (4.6 nuits)
4+ chambres (4.4 nuits)
3 chambres (4.2 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres ($209)
3 chambres ($132)
2 chambres ($100)
1 chambre ($70)
Part d'hôtes professionnels
Gestion professionnelle (65%)
Hôtes indépendants (35%)
Signaux du marché immobilier
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La valeur des logements monte-t-elle ou baisse-t-elle à Providence ?
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Quel type de logement offre le plus d'espace pour son prix ?
Au cours des 12 mois se terminant en août 2026, le marché de Providence a affiché en moyenne 934 annonces actives de Airbnb et VRBO, en baisse de 7% par rapport à l'année précédente et en hausse de 13% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Providence rapporte $43K/an. Les annonces les plus performantes rapportent $87K, tandis que les moins performantes rapportent $18K.
Les prix médians des logements à Providence par taille sont de 1 chambres pour $282K, 2 chambres pour $390K, 3 chambres pour $497K, et 4+ chambres pour $602K.
Le rendement brut moyen est de 9%, atteignant 17% pour les annonces les plus performantes. Le rendement brut exclut les frais de financement et d'exploitation, de sorte que la rentabilité nette varie selon la propriété.
L'occupation moyenne à Providence est de 42%, produisant RevPAR de $88 par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres affichent le rendement brut moyen le plus élevé, à savoir 16%. Elles génèrent en moyenne $96K/an de revenus pour un prix d'achat médian de $602K.
Les règles varient selon les municipalités de Providence. Providence : Modéré. Enregistrement obligatoire, inspections de sécurité, occupation par le propriétaire pour les unités multifamiliales. Application modérée avec des interventions basées sur les plaintes. Newport : Stricte. Licence annuelle requise, occupation par le propriétaire obligatoire, limites de densité par zone, minimum de 30 jours dans les quartiers historiques. Application active avec amendes et révocations. Warwick : Souple. Enregistrement de base et exigences de sécurité. Application légère, réponse uniquement sur signalement. Vérifiez les exigences applicables à la juridiction du bien.
Le marché de Airbnb et VRBO à Providence ne montre pas de signes évidents de sursaturation. L'offre a diminué de 7% d'une année sur l'autre, tandis que RevPAR a augmenté de 12%, ce qui suggère que la demande dépasse l'offre disponible.
RevPAR atteint son maximum en juillet et en juin ; il est au plus bas en janvier et février.
Les équipements les plus courants sont Internet (99%), la cuisine (98%) et la climatisation (98%). Les associations de revenus positives les plus fortes concernent la climatisation (+57%), le lave-linge (+36%) et le chauffage (+18%).
Le tarif journalier moyen à Providence est de $246, en hausse de 18% d'une année sur l'autre. Les tarifs atteignent un pic en juin et sont au plus bas en février.
À Providence, les clients réservent en moyenne 29 jours à l'avance, soit une baisse de 8% par rapport à l'année dernière. Les délais de réservation varient de 23 jours pour les annonces de 1 chambres à 35 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est la plus élevée le samedi et la plus basse le lundi. Les tarifs journaliers atteignent leur maximum le samedi et sont au plus bas le lundi. L'occupation le week-end est supérieure de 53% à celle en semaine.