Combien y a-t-il d'annonces de Airbnb et VRBO à Portland ?

Au cours des 12 mois se terminant en septembre 2026, le marché de Portland a affiché en moyenne 5,050 annonces actives de Airbnb et VRBO, en baisse de 6% par rapport à l'année précédente.

Combien gagnent les Airbnbs et VRBOs à Portland ?

Une annonce moyenne à Portland rapporte $39K/an. Les annonces les plus performantes rapportent $75K, tandis que les moins performantes rapportent $12K.

Combien coûte l'achat d'un bien immobilier Airbnb ou VRBO à Portland ?

Les prix médians des logements à Portland par taille sont de 1 chambres pour $283K, 2 chambres pour $396K, 3 chambres pour $546K, et 4+ chambres pour $663K.

Quel est le taux d'occupation pour Airbnb et VRBO à Portland ?

L'occupation moyenne à Portland est de 42%, produisant RevPAR de $83 par nuit disponible.

Les locations de courte durée sont-elles légales à Portland ?

Les règles varient selon les zones. Portland : Strict. Résidence principale obligatoire, permis de type B obligatoire, plafond annuel de 90 jours pour les biens non occupés par leur propriétaire. Application rigoureuse avec amendes et contrôles. Vancouver : Modéré. Licence commerciale requise, occupation par le propriétaire encouragée mais non obligatoire partout. Application modérée via plaintes. Beaverton : Souple. Licence commerciale nécessaire, suit la loi de l'État. Application légère, restrictions minimes. Gresham : Modéré. Licence commerciale requise, conformité zonale nécessaire. Application modérée, certains hôtes opèrent sans permis. Vérifiez les exigences locales.

Le marché des Airbnb et VRBO à Portland est-il saturé ?

Le marché des Airbnb et VRBO à Portland ne montre pas de signes évidents de saturation. L'offre a diminué de 6% sur un an, tandis que la RevPAR a augmenté de 36%, suggérant que la demande surpasse l'offre disponible.

Quelle est la haute saison pour Airbnbs et VRBOs à Portland ?

RevPAR atteint son maximum en juillet et juin ; il est au plus bas en janvier et février.

Quels équipements de Airbnb et VRBO comptent le plus à Portland ?

Les équipements les plus courants sont Internet (99%), Chauffage (98%), Cuisine (97%). Les plus fortes corrélations positives de revenus sont Lave-linge (+49%), Jacuzzi (+41%), TV (+41%).

Quel est le tarif moyen par nuit pour Airbnbs et VRBOs à Portland ?

Le tarif journalier moyen à Portland est de $224, en hausse de 19% sur un an. Les tarifs atteignent un pic en juillet et sont au plus bas en février.

Combien de temps à l'avance les clients réservent-ils Airbnb et VRBO à Portland ?

À Portland, les clients réservent en moyenne 37 jours à l'avance, soit une hausse de 8% par rapport à l'an dernier. Les délais vont de 34 jours pour les annonces de 1 chambres à 44 jours pour les annonces de 4+ chambres.

Quels jours de la semaine sont les plus performants pour Airbnbs et VRBOs à Portland ?

La demande de réservation est maximale le samedi et minimale le mardi. Les tarifs par nuit culminent le samedi et sont au plus bas le mardi. L'occupation le week-end est supérieure de 41% à celle en semaine.

Comment le rendement brut est-il calculé ?

Pour chaque logement admissible, les revenus annuels potentiels d’hébergement sont divisés par une valeur estimée correspondant au code postal et au nombre de chambres. Les groupes affichent la médiane de ces rendements. Les revenus de ménage sont exclus. Le rendement brut est calculé avant dépenses et financement.

Portland, OR

Portland

Débloquez toute la puissance des marchés

Revenu annuel (réel)

$43.2k

Moy. 12m

↑15%

12 dern. m

Taux d'occupation

49%

Moy. 12m

↓1%

12 dern. m

Tarif journalier moyen

$205

Moy. 12m

↑18%

12 dern. m

Rendement brut

7.7%

Potentiel actuel

↑0.1 pts

par rapport aux prix de l’an dernier

Délai

38 jours

Moy. 12m

↑2 jours

12 dern. m

Revpar

$89

Moy. 12m

↑24%

12 dern. m

Voyez comment Portland se classe parmi les marchés Airbnb de Oregon par rendement brut

Portland Résumé du marché Airbnb

Les meilleurs quartiers pour Airbnb sur le marché de Portland, OR

Comparez 19 quartiers et zones voisines du marché locatif de Portland, OR. Ces zones ne se limitent pas aux frontières de la ville. Chaque chiffre repose sur au moins 20 annonces répondant aux critères ; ouvrez une zone pour consulter le taux d’occupation, les tarifs par nuit et les comparaisons par nombre de chambres.

Classement par rendement brut médian des logements admissibles. Le potentiel annuel d’hébergement de chaque logement est comparé à sa valeur appariée par code postal et chambres, avant charges.

Quartier	Revenu (potentiel)	Rendement brut
1.Carlton and West Yamhill Country	$57.7K 28 annonces	11.8% 28 annonces
2.North Portland	$30.7K 103 annonces	9.5% 103 annonces
3.Outer East Portland	$28.3K 30 annonces	9.3% 30 annonces
4.Gresham and Troutdale	$35.5K 80 annonces	9.1% 80 annonces
5.Newberg and Dundee	$49.9K 83 annonces	8.9% 83 annonces
6.Sandy and Clackamas Foothills	$48.9K 27 annonces	8.8% 27 annonces
7.Sherwood and Southwest Washington County	$37.7K 41 annonces	8.8% 41 annonces
8.Beaverton and East Westside	$37.6K 257 annonces	8.5% 257 annonces
9.Lake Oswego and South Metro	$44.7K 101 annonces	8.4% 101 annonces
10.West Portland and Downtown	$34.5K 224 annonces	8.4% 224 annonces
11.Northeast Portland	$33.4K 692 annonces	8.3% 692 annonces
12.Hillsboro and North Westside	$39.5K 98 annonces	8.2% 98 annonces
13.Vancouver	$33.6K 298 annonces	8.1% 298 annonces
14.Estacada and Molalla Country	$37.3K 39 annonces	8.1% 39 annonces
15.Milwaukie and Oregon City	$37.4K 171 annonces	8.0% 171 annonces
16.Forest Grove and West County	$37.4K 25 annonces	7.8% 25 annonces
17.Southeast Portland	$31.6K 409 annonces	7.8% 409 annonces
18.Camas and Washougal	$41.9K 51 annonces	7.5% 51 annonces
19.Battle Ground and North Clark Country	$37.2K 75 annonces	6.5% 75 annonces

Données au 2026-10-06

Revenu par annonce selon le nombre de chambres

Revenu annuel par annonce, ventilé par nombre de chambres. Comparez quelles tailles de propriété performent le mieux.

Nombre de chambres:

Croissance de l'offre de locations de courte durée

Suit l'évolution du nombre d'annonces actives au fil du temps. Une offre croissante avec des revenus stables peut indiquer une saturation.

Métriques de performance par chambre

Répartition des revenus, valeurs immobilières, rendements, offre et frais de ménage pour chaque type de chambre.

Chambres

Revenu médian

Valeur médiane du logement

Rendement brut

Offre

Ménage

🔒 •••

🔒 $6•

🔒 •••

🔒 $7•

🔒 •••

🔒 $1••

🔒 •••

$168

🔒 •••

🔒 $2••

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≥$200K

$100K-$200K

$75K-$100K

<$75K