Portland, OR
Débloquez toute la puissance des marchés
Vue d'ensemble
Revenu Annuel
$44.1k
Moy. 12m
↑15%
12 dern. m
Taux d'occupation
40%
Moy. 12m
↓2%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
$202
Moy. 12m
↑20%
12 dern. m
Délai
36 jours
Moy. 12m
↓3 jours
12 dern. m
Revpar
$84
Moy. 12m
↑13%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Portland à la date du septembre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Métriques de performance par chambre
Chambres
Revenu Annuel
Zestimate moy.
Rendement brut
Offre
Impact des équipements sur les revenus
| Commodité | Impact estimé |
|---|---|
| Sauna | +12% 5 290 $US/an |
| Bain à remous | 🔒 +1•% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Salle de sport | 🔒 +7% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Chauffage | 🔒 +7% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Accès au lac | 🔒 +5% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Animaux domestiques autorisés | 🔒 +5% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Internet | 🔒 +4% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Chargeur pour véhicules électriques | 🔒 +3% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Piscine | 🔒 +3% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| téléviseur | 🔒 +3% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Barbecue | 🔒 +2% · ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
3 chambres (5.4 nuits)
2 chambres (5.2 nuits)
1 chambre (4.9 nuits)
4+ chambres (4.3 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres ($238)
3 chambres ($169)
2 chambres ($115)
1 chambre ($70)
Part d'hôtes professionnels
Gestion professionnelle (71%)
Hôtes indépendants (29%)
Signaux du marché immobilier
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La valeur des logements monte-t-elle ou baisse-t-elle à Portland ?
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Quel type de logement offre le plus d'espace pour son prix ?
Au cours des 12 mois se terminant en août 2026, le marché de Portland a enregistré une moyenne de 5,041 annonces actives de Airbnb et VRBO, en baisse de 7% par rapport à l'année précédente.
Une annonce moyenne à Portland génère $41K/an. Les annonces les plus performantes gagnent $75K, tandis que les moins performantes gagnent $13K.
Les prix médians des logements à Portland par taille sont : 1 chambres $287K, 2 chambres $403K, 3 chambres $552K, et 4+ chambres $669K.
Le rendement brut moyen est de 7%, atteignant 13% pour les annonces les plus performantes. Le rendement brut exclut les coûts de financement et d'exploitation, de sorte que la rentabilité nette varie selon la propriété.
L'occupation moyenne à Portland est de 41%, produisant RevPAR de $80 par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres ont le rendement brut moyen le plus élevé, soit 12%. Elles génèrent en moyenne $83K/an de revenus pour un prix d'achat médian de $669K.
Les règles varient selon les zones à Portland. Portland : Strict. Permis requis, résidence principale uniquement, plafond de 90 jours pour l'ensemble du logement. Application stricte avec amendes et vérifications de conformité des plateformes. Vancouver : Strict. Licence commerciale requise, résidence principale uniquement, occupation par le propriétaire obligatoire. Application stricte du code avec citations. Beaverton : Modéré. Licence commerciale et permis d'utilisation du sol requis. Application standard du zonage, quelques opérations sans licence existent. Gresham : Tolérant. Licence commerciale requise, règles de zonage applicables. Application légère, beaucoup fonctionnent sans permis. Vérifiez les exigences pour la juridiction de la propriété.
Le marché des Airbnb et VRBO à Portland ne montre pas de signes évidents de saturation. L'offre a diminué de 7% d'une année sur l'autre, tandis que RevPAR a augmenté de 30%, ce qui suggère que la demande dépasse l'offre disponible.
RevPAR est au plus haut en juillet et juin ; elle est au plus bas en janvier et février.
Les équipements les plus courants sont Internet (98%), Chauffage (97%), Cuisine (97%). Les associations de revenus positifs les plus fortes sont Machine à laver (+50%), Bain à remous (+41%), TV (+40%).
Le tarif journalier moyen à Portland est de $222, en hausse de 20% d'une année sur l'autre. Les tarifs atteignent un sommet en juillet et sont les plus bas en février.
À Portland, les clients réservent en moyenne 36 jours à l'avance, soit une augmentation de 1% par rapport à l'année dernière. Les fenêtres de réservation varient de 33 jours pour les annonces de 1 chambres à 43 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est la plus élevée le samedi et la plus faible le mardi. Les tarifs par nuit culminent le samedi et sont les plus bas le mardi. L'occupation du week-end est supérieure de 40% à celle en semaine.