Polk County, AR
Débloquez toute la puissance des marchés
Vue d'ensemble
Revenu Annuel
$29.2k
Moy. 12m
↑4%
12 dern. m
Taux d'occupation
20%
Moy. 12m
↓3%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
$213
Moy. 12m
↑15%
12 dern. m
Délai
29 jours
Moy. 12m
↓4 jours
12 dern. m
Revpar
$63
Moy. 12m
↑7%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Polk County à la date du septembre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Métriques de performance par chambre
Chambres
Revenu Annuel
Zestimate moy.
Rendement brut
Offre
Impact des équipements sur les revenus
| Commodité | Impact estimé |
|---|---|
| Bain à remous | +32% 9 344 $US/an |
| Accès au lac | 🔒 +1•% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Chauffage | 🔒 +1•% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Chargeur pour véhicules électriques | 🔒 +9% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Barbecue | 🔒 +7% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Sauna | 🔒 +5% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Internet | 🔒 +4% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Salle de sport | 🔒 +3% · ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Vélos | 🔒 +2% · ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Animaux domestiques autorisés | 🔒 +1% · ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
1 chambre (6.0 nuits)
3 chambres (4.1 nuits)
4+ chambres (4.0 nuits)
2 chambres (4.0 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres ($152)
3 chambres ($106)
2 chambres ($68)
1 chambre ($48)
Part d'hôtes professionnels
Gestion professionnelle (57%)
Hôtes indépendants (43%)
Signaux du marché immobilier
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La valeur des logements monte-t-elle ou baisse-t-elle à Polk County ?
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Quel type de logement offre le plus d'espace pour son prix ?
Au cours des 12 mois se terminant en août 2026, le marché du comté de Polk a enregistré en moyenne 1,057 annonces actives de Airbnb et de VRBO, en hausse de 7% par rapport à l'année précédente et de 64% sur deux ans.
Une annonce moyenne dans le comté de Polk rapporte $26K/an. Les annonces les plus performantes rapportent $54K, tandis que les moins performantes rapportent $11K.
Les prix médians des logements dans le comté de Polk par taille sont de 2 chambres pour $144K, 3 chambres pour $219K, et 4+ chambres pour $292K.
Le rendement brut moyen est de 14%, atteignant 30% pour les annonces les plus performantes. Le rendement brut exclut les coûts de financement et d'exploitation, de sorte que la rentabilité nette varie selon la propriété.
L'occupation moyenne dans le comté de Polk est de 23%, générant RevPAR de $57 par nuit disponible.
Les annonces de 2 chambres ont le rendement brut moyen le plus élevé, s'établissant à 17%. Elles génèrent en moyenne $25K/an de revenus pour un prix d'achat médian de $144K.
Les règles varient dans le comté de Polk. Hot Springs : Souple. Pas de réglementation spécifique sur les locations de courte durée ni d'exigence de permis. Fonctionne sous le régime général des licences commerciales et du zonage. Application minimale. Mena : Souple. Pas d'ordonnance spécifique aux locations de courte durée. Une licence commerciale standard peut s'appliquer. Application très légère, les hôtes opèrent librement. Mount Ida : Souple. Pas de règles spécifiques ni d'enregistrement pour les locations de courte durée. Respect général du zonage et de la fiscalité attendu. Application active minimale à nulle. Vérifiez les exigences pour la juridiction de la propriété.
Le marché des Airbnb et des VRBO dans le comté de Polk semble globalement équilibré. L'offre a augmenté de 7% d'une année sur l'autre, tandis que RevPAR a augmenté de 5%, ne montrant aucun déséquilibre manifeste entre l'offre et la demande.
RevPAR atteint son maximum en juillet et en juin ; il est au plus bas en janvier et en février.
Les équipements les plus courants sont la climatisation (100%), la cuisine (96%) et le chauffage (95%). Les associations positives les plus fortes avec les revenus sont l'accès au lac (+59%), le bain à remous (+51%) et le barbecue (+39%).
Le tarif journalier moyen dans le comté de Polk est de $232, en hausse de 14% d'une année sur l'autre. Les tarifs culminent en juillet et sont au plus bas en janvier.
Les clients dans le comté de Polk réservent en moyenne 31 jours à l'avance, soit une baisse de 6% par rapport à l'année dernière. Les fenêtres de réservation vont de 25 jours pour les annonces de 1 chambres à 41 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est la plus élevée le samedi et la plus faible le mardi. Les tarifs journaliers culminent le vendredi et sont au plus bas le lundi. L'occupation le week-end est supérieure de 91% à celle en semaine.