Pine Bluff, AR
Débloquez toute la puissance des marchés
Vue d'ensemble
Revenu Annuel
$26.4k
Moy. 12m
↑8%
12 dern. m
Taux d'occupation
30%
Moy. 12m
↓5%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
$176
Moy. 12m
↑21%
12 dern. m
Délai
20 jours
Moy. 12m
↓4 jours
12 dern. m
Revpar
$50
Moy. 12m
↓8%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Pine Bluff à la date du septembre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Métriques de performance par chambre
Chambres
Revenu Annuel
Zestimate moy.
Rendement brut
Offre
Impact des équipements sur les revenus
| Commodité | Impact estimé |
|---|---|
| Bain à remous | +24% 6 343 $US/an |
| Chargeur pour véhicules électriques | 🔒 +9% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Sauna | 🔒 +5% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Barbecue | 🔒 +4% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Salle de sport | 🔒 +3% · ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Animaux domestiques autorisés | 🔒 +3% · ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Vélos | 🔒 +2% · ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Piscine | 🔒 +2% · ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
2 chambres (8.2 nuits)
3 chambres (6.4 nuits)
1 chambre (5.7 nuits)
4+ chambres (5.4 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres ($142)
2 chambres ($106)
3 chambres ($88)
1 chambre ($74)
Part d'hôtes professionnels
Gestion professionnelle (56%)
Hôtes indépendants (44%)
Signaux du marché immobilier
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La valeur des logements monte-t-elle ou baisse-t-elle à Pine Bluff ?
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Quel type de logement offre le plus d'espace pour son prix ?
Au cours des 12 mois se terminant en août 2026, le marché de Pine Bluff a enregistré en moyenne 271 annonces actives de Airbnb et VRBO, en hausse de 13% par rapport à l'année précédente et de 231% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Pine Bluff génère $23K/an. Les annonces les plus performantes gagnent $38K, tandis que les moins performantes gagnent $11K.
Les prix médians des logements à Pine Bluff par taille sont : 2 chambres pour $115K, 3 chambres pour $180K, et 4+ chambres pour $279K.
Le rendement brut moyen est de 19%, atteignant 32% pour les annonces les plus performantes. Le rendement brut exclut les coûts de financement et d'exploitation, de sorte que la rentabilité nette varie selon la propriété.
L'occupation moyenne à Pine Bluff est de 35%, générant RevPAR de $45 par nuit disponible.
Les annonces de 2 chambres ont le rendement brut moyen le plus élevé, soit 18%. Elles génèrent en moyenne $20K/an de revenus pour un prix d'achat médian de $115K.
Les règles varient selon les zones de Pine Bluff. Little Rock : Souple. Aucune réglementation spécifique ni permis requis pour les locations de courte durée. Fonctionne sous le régime d'une licence commerciale générale et des règles de zonage. Application minime. Hot Springs : Souple. Licence commerciale requise, doit se conformer au zonage. Pas de règles d'occupation par le propriétaire ni de plafonds de location. Application légère, beaucoup fonctionnent de manière informelle. Vérifiez les exigences de la juridiction de la propriété.
Le marché des Airbnb et VRBO à Pine Bluff devient plus concurrentiel. L'offre a augmenté de 13% d'une année sur l'autre, tandis que RevPAR a diminué de 5%, ce qui suggère que l'offre dépasse la demande.
RevPAR atteint son maximum en mai et juillet ; il est au plus bas en mars et septembre.
Les équipements les plus courants sont la climatisation (99%), la télévision (96%) et la cuisine (95%). Les associations de revenus positives les plus fortes concernent le barbecue (+23%), le stationnement (+22%) et le lave-linge (+20%).
Le tarif journalier moyen à Pine Bluff est de $177, en hausse de 16% d'une année sur l'autre. Les tarifs atteignent un pic en décembre et sont au plus bas en mars.
Les clients à Pine Bluff réservent en moyenne 22 jours à l'avance, soit une baisse de 5% par rapport à l'année dernière. Les fenêtres de réservation vont de 21 jours pour les annonces de 3 chambres à 25 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est la plus élevée le vendredi et la plus faible le lundi. Les tarifs journaliers atteignent leur maximum le vendredi et sont au plus bas le mardi. L'occupation du week-end est supérieure de 27% à celle de la semaine.