Pine Bluff, AR
Débloquez toute la puissance des marchés
Revenu annuel (réel)
$26k
Moy. 12m
↑6%
12 dern. m
Taux d'occupation
37%
Moy. 12m
↓4%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
$177
Moy. 12m
↑16%
12 dern. m
Rendement brut
17.3%
Potentiel actuel
↓0.1 pts
par rapport aux prix de l’an dernier
Délai
21 jours
Moy. 12m
↓2 jours
12 dern. m
Revpar
$52
Moy. 12m
↓1%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Pine Bluff à la date du octobre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Revenu annuel par annonce, ventilé par nombre de chambres. Comparez quelles tailles de propriété performent le mieux.
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Suit l'évolution du nombre d'annonces actives au fil du temps. Une offre croissante avec des revenus stables peut indiquer une saturation.
Métriques de performance par chambre
Répartition des revenus, valeurs immobilières, rendements, offre et frais de ménage pour chaque type de chambre.
Chambres
Revenu médian
Valeur médiane du logement
Rendement brut
Offre
Impact des équipements sur les revenus
Cette estimation compare des annonces similaires sur ce marché. Lorsque les données locales sont limitées, nous combinons les résultats de l’État et des États-Unis afin d’éviter des estimations anormalement élevées ou faibles.
| Commodité | Impact estimé |
|---|---|
| Bain à remous | +23% 5 978 $US/an |
| Chargeur pour véhicules électriques | 🔒 +8% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Sauna | 🔒 +8% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Internet | 🔒 +6% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Barbecue | 🔒 +5% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Piscine | 🔒 +3% · ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Vélos | 🔒 +2% · ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Salle de sport | 🔒 +1% · ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Accès au lac | 🔒 +1% · ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Animaux domestiques autorisés | 🔒 +1% · ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| téléviseur | 🔒 +1% · ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Tarif moyen par nuit pour chaque jour de la semaine. La plupart des marchés voient des tarifs plus élevés le week-end.
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Montre les tendances de réservation tout au long de la semaine. Aide à comprendre les cycles de demande.
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
3 chambres (8.1 nuits)
2 chambres (7.4 nuits)
1 chambre (5.7 nuits)
4+ chambres (5.0 nuits)
Studio (2.7 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres ($142)
2 chambres ($103)
3 chambres ($95)
1 chambre ($74)
Studio ($0)
Part d'hôtes professionnels
Gestion professionnelle (56%)
Hôtes indépendants (44%)
Signaux du marché immobilier
Voyez comment les prix, l'offre et la concurrence évoluent avant d'investir.
La valeur des logements monte-t-elle ou baisse-t-elle à Pine Bluff ?
Débloquez cinq ans d'évolution des valeurs et la prévision Zillow pour l'année à venir.
Quel type de logement offre le plus d'espace pour son prix ?
Au cours des 12 mois se terminant en septembre 2026, le marché de Pine Bluff a enregistré en moyenne 276 annonces actives de Airbnb et VRBO, en hausse de 14% par rapport à l'année précédente et de 237% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Pine Bluff génère $22K/an. Les annonces les plus performantes gagnent $38K, tandis que les moins performantes rapportent $10K.
Les prix médians des logements à Pine Bluff par taille sont de 2 chambres pour $115K, 3 chambres pour $178K, et 4+ chambres pour $274K.
L'occupation moyenne à Pine Bluff est de 35%, générant RevPAR de $47 par nuit disponible.
Les règles varient selon les villes. Little Rock : Clémentes. Licence commerciale requise, perception de la taxe de vente obligatoire. Des restrictions de zonage existent mais l'application est minime. De nombreux hôtes exercent sans s'y conformer pleinement. Hot Springs : Clémentes. Licence commerciale et enregistrement de la taxe de séjour requis. Pas de règles d'occupation par le propriétaire ou de limites de densité. Application légère, axée principalement sur la fiscalité plutôt que sur la conformité opérationnelle. Vérifiez les exigences de la juridiction de la propriété.
Le marché de Airbnb et VRBO à Pine Bluff semble globalement équilibré. L'offre a augmenté de 14% d'une année sur l'autre, tandis que RevPAR a progressé de 0%, ne montrant aucun déséquilibre manifeste entre l'offre et la demande.
RevPAR est au plus haut en mai et juillet ; il est au plus bas en mars et février.
Les équipements les plus courants sont la climatisation (99%), le parking (97%), la télévision (97%). Les associations de revenus positives les plus fortes sont le parking (+34%), le barbecue (+29%), le lave-linge (+28%).
Le tarif journalier moyen à Pine Bluff est de $178, en hausse de 16% sur un an. Les tarifs atteignent un pic en décembre et sont au plus bas en mars.
Les clients à Pine Bluff réservent en moyenne 22 jours à l'avance, soit une baisse de 5% par rapport à l'année dernière. Les fenêtres de réservation varient de 21 jours pour les annonces de 3 chambres à 26 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est la plus forte le vendredi et la plus faible le lundi. Les tarifs des nuitées culminent le vendredi et sont au plus bas le mardi. L'occupation le week-end est supérieure de 27% à celle en semaine.
Pour chaque logement admissible, les revenus annuels potentiels d’hébergement sont divisés par une valeur estimée correspondant au code postal et au nombre de chambres. Les groupes affichent la médiane de ces rendements. Les revenus de ménage sont exclus. Le rendement brut est calculé avant dépenses et financement.
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