Parsons, KS
Débloquez toute la puissance des marchés
Revenu annuel (réel)
$21.2k
Moy. 12m
↓13%
12 dern. m
Taux d'occupation
33%
Moy. 12m
↓9%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
$160
Moy. 12m
↑12%
12 dern. m
Rendement brut
21.9%
Potentiel actuel
↓0.1 pts
par rapport aux prix de l’an dernier
Délai
28 jours
Moy. 12m
↓2 jours
12 dern. m
Revpar
$43
Moy. 12m
↓18%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Parsons à la date du octobre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Revenu annuel par annonce, ventilé par nombre de chambres. Comparez quelles tailles de propriété performent le mieux.
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Suit l'évolution du nombre d'annonces actives au fil du temps. Une offre croissante avec des revenus stables peut indiquer une saturation.
Métriques de performance par chambre
Répartition des revenus, valeurs immobilières, rendements, offre et frais de ménage pour chaque type de chambre.
Chambres
Revenu médian
Valeur médiane du logement
Rendement brut
Offre
Impact des équipements sur les revenus
Cette estimation compare des annonces similaires sur ce marché. Lorsque les données locales sont limitées, nous combinons les résultats de l’État et des États-Unis afin d’éviter des estimations anormalement élevées ou faibles.
| Commodité | Impact estimé |
|---|---|
| Bain à remous | +19% 4 035 $US/an |
| Chargeur pour véhicules électriques | 🔒 +1•% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Sauna | 🔒 +9% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Piscine | 🔒 +8% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Accès au lac | 🔒 +6% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Barbecue | 🔒 +3% · ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Vélos | 🔒 +2% · ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Salle de sport | 🔒 +2% · ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| téléviseur | 🔒 +2% · ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Tarif moyen par nuit pour chaque jour de la semaine. La plupart des marchés voient des tarifs plus élevés le week-end.
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Montre les tendances de réservation tout au long de la semaine. Aide à comprendre les cycles de demande.
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
1 chambre (6.2 nuits)
4+ chambres (5.3 nuits)
3 chambres (4.9 nuits)
2 chambres (4.6 nuits)
Studio (3.5 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres ($331)
3 chambres ($85)
2 chambres ($50)
1 chambre ($49)
Studio ($35)
Part d'hôtes professionnels
Hôtes indépendants (63%)
Gestion professionnelle (37%)
Signaux du marché immobilier
Voyez comment les prix, l'offre et la concurrence évoluent avant d'investir.
La valeur des logements monte-t-elle ou baisse-t-elle à Parsons ?
Débloquez cinq ans d'évolution des valeurs et la prévision Zillow pour l'année à venir.
Quel type de logement offre le plus d'espace pour son prix ?
Au cours des 12 mois se terminant en septembre 2026, le marché de Parsons a affiché en moyenne 337 listes actives de Airbnb et VRBO, en hausse de 16% par rapport à l'année précédente et de 204% sur deux ans.
Une liste moyenne à Parsons rapporte $18K par an. Les listes les plus performantes rapportent $39K, tandis que les moins performantes rapportent $8K.
Les prix médians des maisons à Parsons par taille sont : 1 chambres ($51K), 2 chambres ($81K), 3 chambres ($166K) et 4+ chambres ($266K).
L'occupation moyenne à Parsons est de 28%, produisant RevPAR de $38 par nuit disponible.
Les règles varient selon les localités. Parsons, KS : Souple. Aucune réglementation spécifique ni exigence de permis pour les locations de courte durée. Régie par les règles générales d'urbanisme et de commerce. Application minimale. Pittsburg, KS : Souple. Pas d'ordonnance dédiée. Une licence commerciale standard peut s'exiger. Surveillance légère, les hôtes exercent librement. Joplin, MO : Modéré. Licence commerciale et conformité au zonage requises. Pas de règles d'occupation par le propriétaire ni de plafonds. Application sur plainte, généralement permissive pour les exploitants conformes. Vérifiez les exigences de la juridiction de la propriété.
Le marché de Airbnb et VRBO à Parsons montre des signes de sursaturation. L'offre a augmenté de 16% d'une année sur l'autre, tandis que RevPAR a diminué de 10%, ce qui suggère que l'offre dépasse la demande.
RevPAR atteint son maximum en novembre et mai ; il est au plus bas en février et janvier.
Les équipements les plus courants sont la climatisation (100%), le parking (97%) et la cuisine (96%). Les associations de revenus positives les plus fortes concernent le lave-linge (+18%), le parking (+3%) et la télévision (+2%).
Le tarif journalier moyen à Parsons est de $176, en hausse de 15% d'une année sur l'autre. Les tarifs atteignent un pic en novembre et sont au plus bas en mars.
Les clients à Parsons réservent en moyenne 27 jours à l'avance, soit une baisse de 8% par rapport à l'année dernière. Les fenêtres de réservation varient de 24 jours pour les listes de 1 chambres à 36 jours pour les listes de 4+ chambres.
La demande de réservation est la plus élevée le samedi et la plus basse le mardi. Les tarifs par nuit culminent le samedi et sont au plus bas le dimanche. L'occupation du week-end est supérieure de 48% à celle en semaine.
Pour chaque logement admissible, les revenus annuels potentiels d’hébergement sont divisés par une valeur estimée correspondant au code postal et au nombre de chambres. Les groupes affichent la médiane de ces rendements. Les revenus de ménage sont exclus. Le rendement brut est calculé avant dépenses et financement.
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