Parsons, KS
Débloquez toute la puissance des marchés
Vue d'ensemble
Revenu Annuel
$19.8k
Moy. 12m
↓23%
12 dern. m
Taux d'occupation
🔒 3•%
Moy. 12m
••.•%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
🔒 $1••
Moy. 12m
••.•%
12 dern. m
Délai
26 jours
Moy. 12m
↓7 jours
12 dern. m
Revpar
$42
Moy. 12m
↓32%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Parsons à la date du juin 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Métriques de performance par chambre
Chambres
Revenu Annuel
Zestimate moy.
Rendement brut
Offre
Augmentation des revenus par commodité
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Bain à remous | 9 (5%) | +$103,966 (+367%) | $132,258 | $28,292 |
| 🔒 Commodité | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
| 🔒 Commodité | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
| 🔒 Commodité | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
1 chambre (7.3 nuits)
4+ chambres (6.0 nuits)
2 chambres (5.2 nuits)
3 chambres (4.7 nuits)
Studio (3.4 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres ($361)
3 chambres ($84)
2 chambres ($52)
1 chambre ($49)
Studio ($36)
Part d'hôtes professionnels
Hôtes indépendants (53%)
Gestion professionnelle (47%)
Au 30 juin 2026, Parsons, Pittsburg, Joplin ont 319 annonces Airbnb et VRBO actives. Cela représente une augmentation de 14% par rapport à l'année précédente.
La moyenne d'un Airbnb ou VRBO à Parsons génère $18K par an. Les propriétés très performantes gagnent $41K/an, tandis que les propriétés peu performantes gagnent $7K/an. Une croissance de l'offre de 14% YoY combinée à un déclin des revenus de 34% signale une concurrence intensifiée pour une base de demande stable. L'écart de performance important suggère une bifurcation du marché, où les propriétés différenciées capturent une part disproportionnée au milieu d'un adoucissement général des conditions.
Les prix moyens des maisons à Parsons varient selon la taille de la propriété : les propriétés d'une chambre coûtent environ $46K, les maisons de deux chambres coûtent en moyenne $78K, les propriétés de trois chambres sont autour de $163K, et les maisons de 4+ chambres coûtent en moyenne $199K. Ces prix reflètent les valeurs médianes des maisons dans la région de Parsons, Pittsburg, Joplin.
Airbnb et VRBO peuvent être rentables à Parsons, avec un rendement brut moyen de 13% sur l'ensemble des propriétés. Les propriétés très performantes atteignent des rendements jusqu'à 29%, ce qui est considéré comme excellent pour l'investissement en location à court terme. Cependant, la croissance de l'offre de 14% YoY combinée à la baisse des revenus et à une occupation de 27% suggère que la concurrence croissante exerce une pression sur les performances moyennes, tandis que l'écart important entre les rendements élevés et moyens indique une variance de performance significative liée à la différenciation des propriétés.
Le taux d'occupation moyen pour les Airbnbs et VRBOs à Parsons est de 27%. Ce niveau d'occupation, combiné à un tarif moyen par nuit de $176, génère un RevPAR (revenu par chambre disponible) de $36 par jour.
Les propriétés avec 4+ chambres démontrent la meilleure performance à Parsons, avec un rendement brut moyen de 25% et un revenu annuel de $50K. Ces propriétés équilibrent le prix d'achat ($199K), les coûts d'exploitation et la demande locative de manière la plus efficace sur le marché de Parsons.
Les réglementations relatives aux locations de courte durée varient selon la juridiction dans la région de Parsons. Parsons, KS: Indulgent. Aucune réglementation STR spécifique ou exigence de permis. Surveillance minimale, les hôtes opèrent librement. Pittsburg, KS: Indulgent. Aucune ordonnance STR dédiée. Une licence commerciale standard peut s'appliquer. Peu ou pas d'application. Joplin, MO: Indulgent. Aucun permis spécifique aux STR requis. Règles générales de zonage et d'enregistrement commercial. Application légère, les hôtes opèrent avec des restrictions minimales. Vérifiez toujours les réglementations actuelles auprès des autorités locales et obtenez les permis nécessaires avant d'exploiter une location de courte durée.
Le marché Parsons Airbnb et VRBO affiche actuellement des conditions de plus en plus compétitives. L'offre a augmenté de 14% en glissement annuel, tandis que le RevPAR a diminué de 34%. Cela indique une concurrence croissante nécessitant des opérations solides. L'écart important entre le revenu moyen ($18,348) et les meilleurs performeurs ($40,609) suggère une bifurcation du marché, où les propriétés différenciées capturent une part disproportionnée au milieu de la saturation de l'offre et des taux d'occupation de 27%.
Lancement vers août, 2-3 mois avant la haute saison d'automne (pics en novembre). Ce calendrier pré-pic vous permet de générer des avis quand la concurrence est 6% inférieure aux mois de pic. Évitez de lancer pendant la haute saison quand les annonces établies dominent, ou pendant les mois creux (mars-février) quand il est plus difficile de prendre de l'ampleur.
Les équipements les plus courants dans les annonces de Parsons incluent : Climatisation (100%), Cuisine (95%), Télévision (90%), Chauffage (83%), Machine à laver (77%). Les équipements qui augmentent le plus les revenus incluent Machine à laver, Télévision, les propriétés avec Machine à laver gagnant environ 43% de plus ($35K/year vs $25K/year).
Revenu mensuel estimé par annonce à Parsons au cours des 12 derniers mois : mai : $1K, juin : $1K, juillet : $1K, août : $1K, septembre : $985, octobre : $1K, novembre : $1K, décembre : $1K, janvier : $832, février : $594, mars : $1K, avril : $1K. Ces chiffres sont basés sur le RevPAR (revenu par chambre disponible) multiplié par le nombre de jours de chaque mois.
Le tarif moyen par nuit global à Parsons est de $176, en hausse de 24% d'une année sur l'autre. Par taille de propriété : les propriétés d'1 chambre coûtent en moyenne $121/nuit, les propriétés de 2 chambres coûtent en moyenne $151/nuit, les propriétés de 3 chambres coûtent en moyenne $197/nuit, les propriétés de 4+ chambres coûtent en moyenne $570/nuit. Les tarifs sont au plus haut en novembre et au plus bas en mars.
Les clients à Parsons réservent en moyenne 26 jours à l'avance, en baisse de 26% par rapport à l'année dernière. Par taille de propriété : 1 chambre : 22 jours, 2 chambres : 25 jours, 3 chambres : 28 jours, 4+ chambres : 37 jours. Les propriétés plus grandes ont tendance à avoir des fenêtres de réservation plus longues, car les clients planifient les voyages en groupe plus longtemps à l'avance.
Au cours de l'année écoulée, le marché Airbnb et VRBO de Parsons a connu les changements suivants : l'offre a augmenté de 14 %, le revenu par annonce a diminué de 34 %, l'occupation a baissé de 36 %, les tarifs nocturnes moyens ont augmenté de 24 %, et le délai de réservation a diminué de 26 %. La combinaison d'une offre croissante et d'une occupation en baisse signale une intensification de la concurrence, tandis que l'écart substantiel entre le revenu moyen ($18,348) et les meilleurs performeurs ($40,609) indique une performance de marché très inégale.
À Parsons, le samedi enregistre la plus forte demande de réservations tandis que le lundi a la plus faible. Les tarifs nocturnes culminent le samedi et sont les plus bas le jeudi. Les fins de semaine affichent une occupation 40% plus élevée que les jours de semaine.