Question 1

Combien y a-t-il d'annonces de Airbnb et VRBO à Park City ?

Accepted Answer

Au cours des 12 mois se terminant en septembre 2026, le marché de Park City a affiché en moyenne 8,581 annonces actives de Airbnb et VRBO, en hausse de 7% par rapport à l'année précédente et de 28% sur deux ans.

Question 2

Combien gagnent les Airbnbs et VRBOs à Park City ?

Accepted Answer

Une annonce moyenne à Park City rapporte $62K/an. Les annonces les plus performantes rapportent $186K, tandis que les moins performantes rapportent $33K.

Question 3

Combien coûte l'achat d'une propriété Airbnb ou VRBO à Park City ?

Accepted Answer

Les prix médians des logements à Park City par taille sont de 1 chambres pour $623K, 2 chambres pour $548K, 3 chambres pour $758K et 4+ chambres pour $1.1M.

Question 4

Quel est le taux d'occupation pour Airbnb et VRBO à Park City ?

Accepted Answer

L'occupation moyenne à Park City est de 25%, générant RevPAR de $141 par nuit disponible.

Question 5

Les locations de courte durée sont-elles légales à Park City ?

Accepted Answer

Les règles varient selon les villes. Park City : Strict. Les locations de maisons entières exigent des permis d'utilisation conditionnelle (difficiles à obtenir), des licences de location par nuit obligatoires, et des frais élevés. Application stricte avec des agents de conformité et de lourdes amendes.
Salt Lake City : Modéré. Licence commerciale requise, résidence principale uniquement, minimum de 30 nuits dans certaines zones. Application modérée par le biais de plaintes.
Provo : Laxiste. Licence commerciale et inspection de sécurité requises. Pas de restrictions d'occupation. Application légère, principalement basée sur les plaintes. Vérifiez les exigences de la juridiction de la propriété.

Question 6

Le marché de Airbnb et VRBO à Park City est-il sursaturé ?

Accepted Answer

Le marché de Airbnb et VRBO à Park City semble globalement équilibré. L'offre a augmenté de 7% en glissement annuel, tandis que la RevPAR a diminué de 2%, ne montrant aucun déséquilibre clair.

Question 7

Quelle est la haute saison pour Airbnbs et VRBOs à Park City ?

Accepted Answer

RevPAR est au plus haut en février et janvier ; elle est au plus bas en mai et octobre.

Question 8

Quels équipements de Airbnb et VRBO comptent le plus à Park City ?

Accepted Answer

Les équipements les plus courants sont Internet (97%), Télévision (97%), Chauffage (95%). Les associations de revenus positives les plus fortes sont Lave-linge (+44%), Ski aux pieds (+34%), Barbecue (+31%).

Question 9

Quel est le tarif moyen par nuit pour Airbnbs et VRBOs à Park City ?

Accepted Answer

Le tarif journalier moyen à Park City est de $605, en hausse de 6% sur un an. Les tarifs atteignent un pic en février et sont au plus bas en octobre.

Question 10

Combien de temps à l'avance les clients réservent-ils des séjours Airbnb et VRBO à Park City ?

Accepted Answer

À Park City, les clients réservent en moyenne 46 jours à l'avance, soit une hausse de 6% par rapport à l'an dernier. Les délais de réservation vont de 36 jours pour les annonces de 1 chambres à 55 jours pour les chambres de 4+.

Question 11

Quels jours de la semaine sont les plus performants pour Airbnbs et VRBOs à Park City ?

Accepted Answer

La demande de réservation est la plus forte le vendredi et la plus faible le mardi. Les tarifs par nuit culminent le vendredi et sont au plus bas le dimanche. L'occupation le week-end est supérieure de 38% à celle en semaine.

Question 12

Comment le rendement brut est-il calculé ?

Accepted Answer

Pour chaque logement admissible, les revenus annuels potentiels d’hébergement sont divisés par une valeur estimée correspondant au code postal et au nombre de chambres. Les groupes affichent la médiane de ces rendements. Les revenus de ménage sont exclus. Le rendement brut est calculé avant dépenses et financement.

Quartier	Revenu (potentiel)	Rendement brut
1.Little Cottonwood Canyon	$180K 32 annonces	22.3% 32 annonces
2.Big Cottonwood Canyon	$69.8K 120 annonces	12.3% 120 annonces
3.Canyons Village	$69.3K 408 annonces	10.2% 408 annonces
4.Deer Valley	$120K 327 annonces	6.2% 327 annonces
5.American Fork & Utah County Foothills	$30.8K 102 annonces	6.2% 102 annonces
6.Heber & Midway	$42.5K 152 annonces	6.2% 152 annonces
7.Old Town Park City	$87.8K 383 annonces	5.7% 383 annonces
8.Kimball Junction	$65.5K 177 annonces	5.2% 177 annonces
9.East Snyderville Basin	$43.0K 167 annonces	4.6% 167 annonces
10.Park City Mountain	$75.5K 103 annonces	4.5% 103 annonces
11.Jordanelle & Hideout	$59.9K 52 annonces	4.4% 52 annonces
12.Park Meadows & Prospector	$76.0K 300 annonces	4.3% 300 annonces
13.Summit Park	$53.5K 24 annonces	3.4% 24 annonces