Park City, UT
Débloquez toute la puissance des marchés
Vue d'ensemble
Revenu Annuel
$95.3k
Moy. 12m
↓7%
12 dern. m
Taux d'occupation
20%
Moy. 12m
↓5%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
$685
Moy. 12m
↑11%
12 dern. m
Délai
46 jours
Moy. 12m
↓2 jours
12 dern. m
Revpar
$204
Moy. 12m
↑0%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Park City à la date du septembre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Métriques de performance par chambre
Chambres
Revenu Annuel
Zestimate moy.
Rendement brut
Offre
Impact des équipements sur les revenus
| Commodité | Impact estimé |
|---|---|
| Bain à remous | +20% 19 065 $US/an |
| Barbecue | 🔒 +5% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Chauffage | 🔒 +5% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Sauna | 🔒 +5% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Salle de sport | 🔒 +4% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Animaux domestiques autorisés | 🔒 +3% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
3 chambres (9.4 nuits)
4+ chambres (7.9 nuits)
1 chambre (7.7 nuits)
2 chambres (6.2 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres ($416)
3 chambres ($286)
2 chambres ($199)
1 chambre ($122)
Part d'hôtes professionnels
Gestion professionnelle (85%)
Hôtes indépendants (15%)
Signaux du marché immobilier
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La valeur des logements monte-t-elle ou baisse-t-elle à Park City ?
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Quel type de logement offre le plus d'espace pour son prix ?
Au cours des 12 mois se terminant en août 2026, le marché de Park City a affiché en moyenne 8,545 annonces actives de Airbnb et VRBO, en hausse de 7% par rapport à l'année précédente et de 27% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Park City génère $64K/an. Les annonces les plus performantes gagnent $186K, tandis que les annonces les moins performantes gagnent $35K.
Les prix médians des maisons à Park City par taille sont : 1 chambres ($627K), 2 chambres ($556K), 3 chambres ($770K) et 4+ chambres ($1.1M).
Le rendement brut moyen est de 6%, atteignant 19% pour les annonces les plus performantes. Le rendement brut exclut les coûts de financement et d'exploitation, de sorte que la rentabilité nette varie selon la propriété.
L'occupation moyenne à Park City est de 25%, produisant RevPAR de $140 par nuit disponible.
Les annonces de 2 chambres ont le rendement brut moyen le plus élevé, à savoir 8%. Elles génèrent en moyenne $53K/an de revenus pour un prix d'achat médian de $556K.
Les règles varient selon les municipalités. Park City : Strict. Licence de location par nuit requise, occupation par le propriétaire ou statut acquis de droit nécessaire, limites de zonage strictes, plafond sur les nouveaux permis. Application stricte de la réglementation avec des amendes importantes et surveillance des plaintes du voisinage. Salt Lake City : Modéré. Licence commerciale et permis d'utilisation conditionnelle requis dans la plupart des zones, occupation par le propriétaire requise pour certaines propriétés. Application modérée, quelques opérations sans licence existent. Provo : Permissif. Licence commerciale requise, conformité au zonage nécessaire. Application légère, beaucoup opèrent sans les permis appropriés. Vérifiez les exigences applicables à la juridiction de la propriété.
Le marché de Airbnb et VRBO à Park City semble globalement équilibré. L'offre a augmenté de 7% d'une année sur l'autre, tandis que RevPAR a diminué de 6%, ne montrant aucun déséquilibre clair entre l'offre et la demande.
RevPAR est à son maximum en février et janvier ; elle est au plus bas en mai et octobre.
Les équipements les plus courants sont la cuisine (95%), la télévision (95%) et Internet (95%). Les associations de revenus positifs les plus fortes concernent le lave-linge (+41%), l'accès skis aux pieds (+31%) et le barbecue (+30%).
Le tarif journalier moyen à Park City est de $602, en hausse de 4% d'une année sur l'autre. Les tarifs atteignent un sommet en février et sont au plus bas en septembre.
À Park City, les clients réservent en moyenne 45 jours à l'avance, soit une augmentation de 2% par rapport à l'année dernière. Les fenêtres de réservation vont de 35 jours pour les annonces de 1 chambres à 55 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est la plus élevée le vendredi et la plus basse le mardi. Les tarifs journaliers atteignent leur maximum le vendredi et sont au plus bas le dimanche. L'occupation le week-end est supérieure de 36% à celle en semaine.