Park City, UT
Débloquez toute la puissance des marchés
Revenu annuel (réel)
$94.2k
Moy. 12m
↓5%
12 dern. m
Taux d'occupation
30%
Moy. 12m
↓4%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
$693
Moy. 12m
↑13%
12 dern. m
Rendement brut
6.4%
Potentiel actuel
↓0.4 pts
par rapport aux prix de l’an dernier
Délai
47 jours
Moy. 12m
↑2 jours
12 dern. m
Revpar
$207
Moy. 12m
↑5%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Park City à la date du octobre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Classement par rendement brut médian des logements admissibles. Le potentiel annuel d’hébergement de chaque logement est comparé à sa valeur appariée par code postal et chambres, avant charges.
| Quartier | Revenu (potentiel) | Rendement brut |
|---|---|---|
| Little Cottonwood Canyon | $175K 29 annonces | 21.5% 29 annonces |
| Big Cottonwood Canyon | $68.7K 117 annonces | 12.2% 117 annonces |
| Canyons Village | $70.6K 415 annonces | 10.5% 415 annonces |
| Deer Valley | $114K 324 annonces | 6.4% 324 annonces |
| Heber & Midway | $42.6K 150 annonces | 6.3% 150 annonces |
Données au 2026-10-06
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Revenu annuel par annonce, ventilé par nombre de chambres. Comparez quelles tailles de propriété performent le mieux.
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Suit l'évolution du nombre d'annonces actives au fil du temps. Une offre croissante avec des revenus stables peut indiquer une saturation.
Métriques de performance par chambre
Répartition des revenus, valeurs immobilières, rendements, offre et frais de ménage pour chaque type de chambre.
Chambres
Revenu médian
Valeur médiane du logement
Rendement brut
Offre
Impact des équipements sur les revenus
Cette estimation compare des annonces similaires sur ce marché. Lorsque les données locales sont limitées, nous combinons les résultats de l’État et des États-Unis afin d’éviter des estimations anormalement élevées ou faibles.
| Commodité | Impact estimé |
|---|---|
| Bain à remous | +17% 16 022 $US/an |
| Parking | 🔒 +1•% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Barbecue | 🔒 +3% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Animaux domestiques autorisés | 🔒 +2% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Tarif moyen par nuit pour chaque jour de la semaine. La plupart des marchés voient des tarifs plus élevés le week-end.
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Montre les tendances de réservation tout au long de la semaine. Aide à comprendre les cycles de demande.
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
1 chambre (8.2 nuits)
3 chambres (7.8 nuits)
Studio (7.8 nuits)
4+ chambres (6.5 nuits)
2 chambres (6.2 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres ($415)
3 chambres ($286)
2 chambres ($203)
1 chambre ($123)
Studio ($115)
Part d'hôtes professionnels
Gestion professionnelle (71%)
Hôtes indépendants (29%)
Signaux du marché immobilier
Voyez comment les prix, l'offre et la concurrence évoluent avant d'investir.
La valeur des logements monte-t-elle ou baisse-t-elle à Park City ?
Débloquez cinq ans d'évolution des valeurs et la prévision Zillow pour l'année à venir.
Quel type de logement offre le plus d'espace pour son prix ?
Au cours des 12 mois se terminant en septembre 2026, le marché de Park City a affiché en moyenne 8,581 annonces actives de Airbnb et VRBO, en hausse de 7% par rapport à l'année précédente et de 28% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Park City rapporte $62K/an. Les annonces les plus performantes rapportent $186K, tandis que les moins performantes rapportent $33K.
Les prix médians des logements à Park City par taille sont de 1 chambres pour $623K, 2 chambres pour $548K, 3 chambres pour $758K et 4+ chambres pour $1.1M.
L'occupation moyenne à Park City est de 25%, générant RevPAR de $141 par nuit disponible.
Les règles varient selon les villes. Park City : Strict. Les locations de maisons entières exigent des permis d'utilisation conditionnelle (difficiles à obtenir), des licences de location par nuit obligatoires, et des frais élevés. Application stricte avec des agents de conformité et de lourdes amendes. Salt Lake City : Modéré. Licence commerciale requise, résidence principale uniquement, minimum de 30 nuits dans certaines zones. Application modérée par le biais de plaintes. Provo : Laxiste. Licence commerciale et inspection de sécurité requises. Pas de restrictions d'occupation. Application légère, principalement basée sur les plaintes. Vérifiez les exigences de la juridiction de la propriété.
Le marché de Airbnb et VRBO à Park City semble globalement équilibré. L'offre a augmenté de 7% en glissement annuel, tandis que la RevPAR a diminué de 2%, ne montrant aucun déséquilibre clair.
RevPAR est au plus haut en février et janvier ; elle est au plus bas en mai et octobre.
Les équipements les plus courants sont Internet (97%), Télévision (97%), Chauffage (95%). Les associations de revenus positives les plus fortes sont Lave-linge (+44%), Ski aux pieds (+34%), Barbecue (+31%).
Le tarif journalier moyen à Park City est de $605, en hausse de 6% sur un an. Les tarifs atteignent un pic en février et sont au plus bas en octobre.
À Park City, les clients réservent en moyenne 46 jours à l'avance, soit une hausse de 6% par rapport à l'an dernier. Les délais de réservation vont de 36 jours pour les annonces de 1 chambres à 55 jours pour les chambres de 4+.
La demande de réservation est la plus forte le vendredi et la plus faible le mardi. Les tarifs par nuit culminent le vendredi et sont au plus bas le dimanche. L'occupation le week-end est supérieure de 38% à celle en semaine.
Pour chaque logement admissible, les revenus annuels potentiels d’hébergement sont divisés par une valeur estimée correspondant au code postal et au nombre de chambres. Les groupes affichent la médiane de ces rendements. Les revenus de ménage sont exclus. Le rendement brut est calculé avant dépenses et financement.
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