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En mai 2026, Page, Kanab, Big Water comptent 489 annonces Airbnb et VRBO actives. Cela représente une augmentation de 9 % par rapport à l'année précédente.

La location Airbnb ou VRBO moyenne à Page génère 42K $ par an. Les propriétés très performantes gagnent 83K $/an, tandis que les propriétés peu performantes gagnent 15K $/an. L'écart important entre les revenus les plus élevés et les plus bas suggère que le potentiel de revenus est fortement lié au positionnement spécifique de la propriété plutôt qu'à la performance globale du marché.

Les prix moyens des logements à Page varient en fonction de la taille de la propriété : les propriétés d'une chambre coûtent environ $0, les maisons de deux chambres coûtent en moyenne $0, les propriétés de trois chambres sont autour de $0, et les maisons de quatre chambres ou plus coûtent en moyenne $0. Ces prix reflètent la valeur médiane des logements dans la région de Page, Kanab, Big Water.

Airbnb et VRBO peuvent être rentables à Page, avec un rendement brut moyen de 11 % pour l'ensemble des propriétés. Les propriétés les plus performantes atteignent des rendements allant jusqu'à 22 %, ce qui est considéré comme excellent pour un investissement en location de courte durée. Cet écart important dans le potentiel de rendement souligne un marché où la sélection des actifs influence considérablement les résultats financiers.

Le taux d'occupation moyen pour les Airbnb et VRBO à Page est de 40%. Ce niveau d'occupation, combiné à un tarif journalier moyen de $244, génère un RevPAR (revenu par chambre disponible) de $78 par jour.

Les propriétés undefined démontrent la meilleure performance à Page, avec un rendement brut moyen de 0 % et un revenu annuel de $0. Ces propriétés équilibrent le prix d'achat ($0), les coûts d'exploitation et la demande locative de la manière la plus efficace sur le marché de Page.

Les réglementations sur les locations à court terme varient selon la juridiction dans la région de Page. Page : Laxiste. Licence commerciale requise, perception de la taxe de vente. Application minimale, beaucoup opèrent sans conformité. Kanab : Laxiste. Licence commerciale et permis d'utilisation conditionnelle requis dans certaines zones. Application légère, les hôtes opèrent généralement de manière informelle. Big Water : Laxiste. Réglementation minimale, licence commerciale de base. Application très légère dans un cadre communautaire restreint. Vérifiez toujours les réglementations en vigueur auprès des autorités locales et obtenez les permis nécessaires avant d'exploiter une location à court terme.

Le marché Airbnb et VRBO de Page affiche actuellement des conditions de plus en plus concurrentielles. L'offre a augmenté de 9 % sur un an, tandis que le RevPAR a diminué de 30 %. Cela indique une concurrence croissante nécessitant des opérations solides. Le décalage entre la hausse de l'offre et la baisse des revenus suggère que la saturation du marché dépasse actuellement la croissance de la demande touristique.

Lancement aux alentours d'avril, 2-3 mois avant la haute saison estivale (pics en juillet). Ce timing avant la haute saison vous permet d'accumuler des avis lorsque la concurrence est -27% plus faible que durant les mois de pointe. Évitez de lancer pendant la haute saison, lorsque les annonces établies dominent, ou durant les mois creux (novembre-janvier) où il est plus difficile de gagner en traction.

Les équipements les plus courants dans les annonces à Page incluent : Climatisation (96 %), Cuisine (93 %), Télévision (87 %), Lave-linge (85 %), Chauffage (69 %). Les équipements qui augmentent le plus les revenus incluent la piscine, le jacuzzi et la climatisation, les propriétés avec piscine générant environ 73 % de revenus supplémentaires (86 K$/an contre 50 K$/an).

Revenu mensuel estimé par annonce à Page au cours des 12 derniers mois : May : $3K, June : $3K, July : $3K, August : $3K, September : $3K, October : $2K, November : $2K, December : $2K, January : $848, February : $854, March : $3K, April : $3K. Ces chiffres sont basés sur le RevPAR (revenu par chambre disponible) multiplié par le nombre de jours de chaque mois.

Le tarif moyen global par nuit à Page est de $244, en hausse de 8 % par rapport à l'année précédente. Par taille de propriété : les propriétés d'une chambre coûtent en moyenne $123/nuit, les propriétés de deux chambres coûtent en moyenne $158/nuit, les propriétés de trois chambres coûtent en moyenne $251/nuit, et les propriétés de 4+ chambres coûtent en moyenne $411/nuit. Les tarifs atteignent leur maximum en juillet et sont au plus bas en février.

Les clients à Page réservent en moyenne 42 jours à l'avance, soit une baisse de 21 % par rapport à l'année dernière. Par taille de propriété : 1 chambre : 41 jours, 2 chambres : 48 jours, 3 chambres : 41 jours, 4 chambres et plus : 40 jours. Les propriétés plus grandes ont tendance à avoir des délais de réservation plus longs, car les clients planifient leurs voyages de groupe plus longtemps à l'avance.

Au cours de l'année écoulée, le marché Airbnb et VRBO de Page a vu son offre croître de 9 %, ses revenus diminuer de 30 %, son taux d'occupation chuter de 16 %, ses tarifs journaliers augmenter de 8 % et ses délais de réservation baisser de 21 %. Ces indicateurs témoignent d'une évolution vers des réservations de dernière minute et une sensibilité aux prix, alors que les opérateurs peinent à maintenir leur taux d'utilisation face à une augmentation de l'inventaire.

À Page, le samedi enregistre la demande de réservation la plus élevée, tandis que le lundi enregistre la plus faible. Les tarifs par nuit atteignent leur maximum le vendredi et sont au plus bas le lundi. Les week-ends affichent un taux d'occupation 23% plus élevé que les jours de semaine.