Pacific County

En date de mai 2026, Long Beach, Westport, Ocean Park comptent 574 annonces Airbnb et VRBO actives. Cela représente une baisse de 1 % par rapport à l'année précédente.

La moyenne des Airbnb ou VRBO dans le Pacific County génère 42K $ par an. Les propriétés les plus performantes gagnent 91K $/an, tandis que les propriétés les moins performantes gagnent 17K $/an. Cette grande disparité suggère que les revenus sont fortement concentrés parmi les annonces de premier plan plutôt que d'être répartis équitablement sur l'offre actuelle stagnante.

Les prix moyens des logements dans le Pacific County varient en fonction de la taille de la propriété : les propriétés d'une chambre coûtent environ $226K, les maisons de deux chambres coûtent en moyenne $334K, les propriétés de trois chambres sont autour de $442K, et les maisons de quatre chambres et plus coûtent en moyenne $457K. Ces prix reflètent la valeur médiane des logements dans la région de Long Beach, Westport, Ocean Park.

Airbnb et VRBO peuvent être rentables dans le Pacific County, avec un rendement brut moyen de 12 % pour l'ensemble des propriétés. Les propriétés les plus performantes atteignent des rendements allant jusqu'à 25 %, ce qui est considéré comme excellent pour un investissement en location de courte durée. L'écart entre les rendements moyens et les rendements maximaux indique que l'efficacité opérationnelle est un moteur essentiel des revenus dans cet environnement où les marges sont réduites.

Le taux d'occupation moyen des Airbnb et VRBO dans le Pacific County est de 30%. Ce niveau d'occupation, combiné à un tarif journalier moyen de $316, génère un RevPAR (revenu par chambre disponible) de $84 par jour.

Les propriétés de 4+ chambres affichent la meilleure performance dans Pacific County, avec un rendement brut moyen de 22% et un revenu annuel de $99K. Ces propriétés équilibrent le plus efficacement le prix d'achat ($457K), les coûts d'exploitation et la demande locative sur le marché de Pacific County.

Les réglementations sur les locations à court terme varient selon la juridiction dans la région de Pacific County. Long Beach, WA : Modérées. Licence de location de vacances requise, renouvellement annuel, inspections de sécurité, limites d'occupation. Généralement appliquées par le biais de plaintes et d'inspections. Westport, WA : Clémentes. Licence commerciale requise, conformité de base au zonage. Application légère, principalement basée sur les plaintes. Ocean Park, WA : Clémentes. Licence commerciale nécessaire, doit respecter les règles du comté. Application minimale, réponse principalement basée sur les plaintes. Vérifiez toujours les réglementations en vigueur auprès des autorités locales et obtenez les permis nécessaires avant d'exploiter une location à court terme.

Le marché Airbnb et VRBO de Pacific County affiche actuellement des conditions équilibrées. L'offre a diminué de 1 % sur un an, tandis que le RevPAR a baissé de 18 %. Cela indique une dynamique offre-demande équilibrée. Malgré la contraction de l'offre, la baisse à deux chiffres du RevPAR suggère que les dépenses de consommation ralentissent, maintenant le marché dans un état d'équilibre.

Lancement aux alentours de mai, 2-3 mois avant la haute saison estivale (pics en août). Ce timing avant la haute saison vous permet d'accumuler des avis lorsque la concurrence est 42% plus faible qu'au cours des mois de pointe. Évitez de lancer pendant la haute saison, lorsque les annonces établies dominent, ou durant les mois creux (décembre-janvier) où il est plus difficile de gagner en traction.

Les équipements les plus courants dans les annonces du Pacific County incluent : Cuisine (89 %), Lave-linge (81 %), TV (77 %), Animaux admis (58 %), Balcon (57 %). Les équipements qui augmentent le plus les revenus incluent le Lave-linge, le Bain à remous, la Salle de sport, les propriétés avec Lave-linge gagnant environ 82 % de plus (64K $/an contre 35K $/an).

Revenu mensuel estimé par annonce dans Pacific County au cours des 12 derniers mois : May : $2K, June : $3K, July : $5K, August : $5K, September : $3K, October : $2K, November : $2K, December : $2K, January : $1K, February : $1K, March : $2K, April : $2K. Ces chiffres sont basés sur le RevPAR (revenu par chambre disponible) multiplié par le nombre de jours dans chaque mois.

Le tarif moyen global par nuit dans Pacific County est de $316, en hausse de 17 % sur un an. Par taille de propriété : les propriétés d'une chambre coûtent en moyenne $200/nuit, les propriétés de deux chambres coûtent en moyenne $270/nuit, les propriétés de trois chambres coûtent en moyenne $336/nuit, et les propriétés de 4+ chambres coûtent en moyenne $630/nuit. Les tarifs atteignent leur sommet en août et sont au plus bas en mai.

Les clients dans Pacific County réservent en moyenne 36 jours à l'avance, soit une baisse de 15 % par rapport à l'année dernière. Par taille de propriété : 1-bedroom : 34 jours, 2-bedroom : 33 jours, 3-bedroom : 39 jours, 4+ bedroom : 47 jours. Les propriétés plus grandes ont tendance à avoir des fenêtres de réservation plus longues, car les clients planifient leurs voyages de groupe plus longtemps à l'avance.

Au cours de l'année écoulée, le marché Airbnb et VRBO de Pacific County a connu les changements suivants : l'offre a diminué de 1 %, le revenu par annonce a baissé de 18 %, le taux d'occupation a chuté de 15 %, les tarifs moyens par nuit ont augmenté de 17 % et le délai de réservation a diminué de 15 %. Ces tendances révèlent un marché qui tente de compenser une utilisation plus faible par une tarification plus élevée, bien que cette stratégie n'ait pas encore permis d'empêcher une baisse globale des revenus.

Dans le Pacific County, le samedi enregistre la demande de réservation la plus élevée, tandis que le mardi enregistre la plus faible. Les tarifs par nuit atteignent leur maximum le vendredi et sont au plus bas le mardi. Les week-ends affichent un taux d'occupation 77% plus élevé que les jours de semaine.