Oxford

En mai 2026, Oxford, Tupelo et Memphis comptent 1 690 annonces Airbnb et VRBO actives. Cela représente une augmentation de 7 % par rapport à l'année précédente.

La location Airbnb ou VRBO moyenne à Oxford génère 29K $ par an. Les propriétés très performantes rapportent 76K $/an, tandis que les propriétés peu performantes rapportent 15K $/an. Cette forte variance suggère que le potentiel de revenus est fortement concentré sur des segments spécifiques plutôt que réparti uniformément sur le marché.

Les prix moyens des logements à Oxford varient selon la taille de la propriété : les propriétés d'une chambre coûtent environ $264K, les maisons de deux chambres coûtent en moyenne $139K, les propriétés de trois chambres sont autour de $210K, et les maisons de quatre chambres et plus coûtent en moyenne $317K. Ces prix reflètent la valeur médiane des logements dans la région de Oxford, Tupelo, Memphis.

Airbnb et VRBO peuvent être rentables à Oxford, avec un rendement brut moyen de 15 % pour l'ensemble des propriétés. Les propriétés les plus performantes atteignent des rendements allant jusqu'à 40 %, ce qui est considéré comme excellent pour un investissement en location de courte durée. Un tel écart souligne que les actifs de premier plan surpassent largement la moyenne du marché.

Le taux d'occupation moyen pour les Airbnb et VRBO à Oxford est de 23%. Ce niveau d'occupation, combiné à un tarif journalier moyen de $324, génère un RevPAR (revenu par chambre disponible) de $61 par jour.

Les propriétés de 2 chambres affichent les meilleures performances à Oxford, avec un rendement brut moyen de 17 % et un revenu annuel de $25K. Ces propriétés équilibrent le plus efficacement le prix d'achat ($139K), les coûts d'exploitation et la demande locative sur le marché d'Oxford.

Les réglementations sur les locations à court terme varient selon la juridiction dans la région de Oxford. Oxford, MS : Laxiste. Licence commerciale requise, règles de zonage applicables. Application légère, de nombreux hôtes opèrent de manière informelle. Tupelo, MS : Laxiste. Licence commerciale nécessaire, conformité de base au zonage. Application minimale observée. Memphis, TN : Modérée. Permis de location à court terme requis, occupation par le propriétaire pour les locations non hébergées, inspection nécessaire. Application modérée avec des mesures de répression périodiques. Vérifiez toujours les réglementations en vigueur auprès des autorités locales et obtenez les permis nécessaires avant d'exploiter une location à court terme.

Le marché Airbnb et VRBO à Oxford présente actuellement des conditions équilibrées. L'offre a augmenté de 7 % sur un an, tandis que le RevPAR a diminué de 7 %. Cette relation inverse indique que le nouveau parc locatif dépasse actuellement la croissance de la demande, ce qui exerce une pression à la baisse sur la performance des unités individuelles.

Lancement aux alentours de juin, 2-3 mois avant la haute saison d'automne (pics en septembre). Ce timing pré-pic vous permet de cumuler des avis alors que la concurrence est 31% plus faible que durant les mois de pointe. Évitez de lancer pendant la haute saison, lorsque les annonces établies dominent, ou durant les mois creux (juin-janvier) où il est plus difficile de gagner en traction.

Les équipements les plus courants dans les annonces à Oxford incluent : Air Conditioning (97 %), Kitchen (92 %), Washing Machine (90 %), Tv (87 %), Heating (73 %). Les équipements qui augmentent le plus les revenus incluent Air Conditioning, Bbq, Washing Machine, les propriétés équipées de Air Conditioning générant environ 35 % de plus (63K $/an contre 46K $/an).

Revenu mensuel estimé par annonce à Oxford au cours des 12 derniers mois : May : $2K, June : $998, July : $896, August : $2K, September : $3K, October : $2K, November : $3K, December : $2K, January : $727, February : $1K, March : $2K, April : $2K. Ces chiffres sont basés sur le RevPAR (revenu par chambre disponible) multiplié par le nombre de jours dans chaque mois.

Le tarif moyen global par nuit à Oxford est de $324, en hausse de 4 % sur un an. Par taille de propriété : les propriétés d'une chambre coûtent en moyenne $172/nuit, les propriétés de deux chambres coûtent en moyenne $221/nuit, les propriétés de trois chambres coûtent en moyenne $372/nuit, et les propriétés de 4+ chambres coûtent en moyenne $689/nuit. Les tarifs atteignent leur sommet en septembre et sont au plus bas en juillet.

À Oxford, les clients réservent en moyenne 27 jours à l'avance, soit une baisse de 30 % par rapport à l'année dernière. Par taille de propriété : 1 chambre : 24 jours, 2 chambres : 26 jours, 3 chambres : 28 jours, 4 chambres et plus : 30 jours. Les propriétés plus grandes ont tendance à avoir des délais de réservation plus longs, car les clients planifient leurs voyages de groupe plus longtemps à l'avance.

Au cours de l'année écoulée, le marché Airbnb et VRBO à Oxford a connu les changements suivants : l'offre a augmenté de 7 %, le revenu par annonce a diminué de 7 %, le taux d'occupation a chuté de 2 %, les tarifs moyens par nuit ont augmenté de 4 % et le délai de réservation a diminué de 30 %. Ces indicateurs témoignent d'un environnement plus tendu où des fenêtres de réservation plus courtes et des tarifs plus élevés ne parviennent pas à compenser l'impact de la concurrence accrue.

À Oxford, le vendredi enregistre la demande de réservation la plus élevée, tandis que le lundi enregistre la plus faible. Les tarifs par nuit atteignent leur maximum le vendredi et sont au plus bas le mercredi. Les week-ends affichent un taux d'occupation 68% plus élevé que les jours de semaine.