Question 1

Combien y a-t-il d'annonces de Airbnb et de VRBO à Oshkosh ?

Accepted Answer

Au cours des 12 mois se terminant en septembre 2026, le marché d'Oshkosh a compté en moyenne 912 annonces actives de Airbnb et de VRBO, en baisse de 4% par rapport à l'année précédente et en hausse de 95% sur deux ans.

Question 2

Combien gagnent les Airbnbs et VRBOs à Oshkosh ?

Accepted Answer

Une annonce moyenne à Oshkosh génère $31K/an. Les annonces les plus performantes rapportent $88K, tandis que les moins performantes rapportent $14K.

Question 3

Combien coûte l'achat d'un bien immobilier de type Airbnb ou VRBO à Oshkosh ?

Accepted Answer

Les prix médians des logements à Oshkosh par taille sont de 1 chambres pour $153K, 2 chambres pour $240K, 3 chambres pour $319K, et 4+ chambres pour $386K.

Question 4

Quel est le taux d'occupation pour Airbnb et VRBO à Oshkosh ?

Accepted Answer

L'occupation moyenne à Oshkosh est de 31%, produisant RevPAR de $64 par nuit disponible.

Question 5

Les locations de courte durée sont-elles légales à Oshkosh ?

Accepted Answer

Les règles varient selon les quartiers d'Oshkosh. Oshkosh : Souple. Aucune réglementation spécifique sur les locations de courte durée ni d'obligation d'enregistrement au niveau de la ville. Les hôtes doivent se conformer au zonage général et à la perception des taxes d'État. Pas de mandat d'occupation par le propriétaire ni de plafond de location. L'application est minime car la ville n'a pas adopté d'ordonnances globales sur les locations de courte durée. Les hôtes opèrent librement en respectant la conformité commerciale de base. Vérifiez les exigences de la juridiction de la propriété.

Question 6

Le marché des Airbnb et VRBO d'Oshkosh est-il saturé ?

Accepted Answer

Le marché des Airbnb et VRBO d'Oshkosh ne montre pas de signes évidents de saturation. L'offre a diminué de 4% d'une année sur l'autre, tandis que RevPAR a augmenté de 24%, ce qui suggère que la demande dépasse l'offre disponible.

Question 7

Quelle est la haute saison pour Airbnbs et VRBOs à Oshkosh ?

Accepted Answer

RevPAR atteint son maximum en juillet et août ; il est au plus bas en janvier et mars.

Question 8

Quels équipements pour Airbnb et VRBO comptent le plus à Oshkosh ?

Accepted Answer

Les équipements les plus courants sont la climatisation (99%), la télévision (98%), Internet (98%). Les associations de revenus positives les plus fortes sont le jacuzzi (+91%), Internet (+84%), les vélos (+29%).

Question 9

Quel est le tarif journalier moyen pour Airbnbs et VRBOs à Oshkosh ?

Accepted Answer

Le tarif journalier moyen à Oshkosh est de $313, en hausse de 26% d'une année sur l'autre. Les tarifs atteignent un sommet en juillet et sont au plus bas en avril.

Question 10

Combien de temps à l'avance les clients réservent-ils Airbnb et VRBO à Oshkosh ?

Accepted Answer

Les clients à Oshkosh réservent en moyenne 37 jours à l'avance, soit une baisse de 3% par rapport à l'année dernière. Les fenêtres de réservation varient de 32 jours pour les annonces de 1 chambres à 41 jours pour les annonces de 4+ chambres.

Question 11

Quels jours de la semaine sont les plus performants pour Airbnbs et VRBOs à Oshkosh ?

Accepted Answer

La demande de réservation est la plus forte le samedi et la plus faible le mardi. Les tarifs journaliers atteignent un pic le samedi et sont au plus bas le mercredi. L'occupation le week-end est supérieure de 44% à celle en semaine.

Question 12

Comment le rendement brut est-il calculé ?

Accepted Answer

Pour chaque logement admissible, les revenus annuels potentiels d’hébergement sont divisés par une valeur estimée correspondant au code postal et au nombre de chambres. Les groupes affichent la médiane de ces rendements. Les revenus de ménage sont exclus. Le rendement brut est calculé avant dépenses et financement.

Quartier	Revenu (potentiel)	Rendement brut
1.North Oshkosh and Downtown	$43.7K 41 annonces	20.0% 41 annonces
2.South and West Oshkosh	$44.5K 38 annonces	16.8% 38 annonces
3.Menasha and Fox Crossing	$44.7K 34 annonces	15.9% 34 annonces
4.Neenah and Western Country	$41.1K 21 annonces	14.8% 21 annonces
5.Appleton	$32.0K 99 annonces	12.7% 99 annonces