Oceanside, CA
Débloquez toute la puissance des marchés
Revenu annuel (réel)
$95.7k
Moy. 12m
↑15%
12 dern. m
Taux d'occupation
53%
Moy. 12m
↓0%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
$434
Moy. 12m
↑15%
12 dern. m
Rendement brut
6.5%
Potentiel actuel
↓0.1 pts
par rapport aux prix de l’an dernier
Délai
45 jours
Moy. 12m
↑3 jours
12 dern. m
Revpar
$187
Moy. 12m
↑16%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Oceanside à la date du octobre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Classement par rendement brut médian des logements admissibles. Le potentiel annuel d’hébergement de chaque logement est comparé à sa valeur appariée par code postal et chambres, avant charges.
| Quartier | Revenu (potentiel) | Rendement brut |
|---|---|---|
| South Oceanside | $79.9K 159 annonces | 7.9% 159 annonces |
| Inland Carlsbad | $70.3K 172 annonces | 7.9% 172 annonces |
| Oceanside East of I-5 | $71.9K 75 annonces | 7.6% 75 annonces |
| Downtown Oceanside | $66.2K 925 annonces | 7.5% 925 annonces |
| Coastal Encinitas | $106K 303 annonces | 6.9% 303 annonces |
Données au 2026-10-06
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Revenu annuel par annonce, ventilé par nombre de chambres. Comparez quelles tailles de propriété performent le mieux.
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Suit l'évolution du nombre d'annonces actives au fil du temps. Une offre croissante avec des revenus stables peut indiquer une saturation.
Métriques de performance par chambre
Répartition des revenus, valeurs immobilières, rendements, offre et frais de ménage pour chaque type de chambre.
Chambres
Revenu médian
Valeur médiane du logement
Rendement brut
Offre
Impact des équipements sur les revenus
Cette estimation compare des annonces similaires sur ce marché. Lorsque les données locales sont limitées, nous combinons les résultats de l’État et des États-Unis afin d’éviter des estimations anormalement élevées ou faibles.
| Commodité | Impact estimé |
|---|---|
| Salle de sport | +12% 11 485 $US/an |
| Accès au lac | 🔒 +1•% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Animaux domestiques autorisés | 🔒 +1•% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Chargeur pour véhicules électriques | 🔒 +9% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Bain à remous | 🔒 +7% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Barbecue | 🔒 +4% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Tarif moyen par nuit pour chaque jour de la semaine. La plupart des marchés voient des tarifs plus élevés le week-end.
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Montre les tendances de réservation tout au long de la semaine. Aide à comprendre les cycles de demande.
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
Studio (5.8 nuits)
3 chambres (5.3 nuits)
2 chambres (5.2 nuits)
1 chambre (4.9 nuits)
4+ chambres (4.5 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres ($384)
3 chambres ($263)
2 chambres ($209)
1 chambre ($155)
Studio ($110)
Part d'hôtes professionnels
Gestion professionnelle (67%)
Hôtes indépendants (33%)
Signaux du marché immobilier
Voyez comment les prix, l'offre et la concurrence évoluent avant d'investir.
La valeur des logements monte-t-elle ou baisse-t-elle à Oceanside ?
Débloquez cinq ans d'évolution des valeurs et la prévision Zillow pour l'année à venir.
Quel type de logement offre le plus d'espace pour son prix ?
Au cours des 12 mois se terminant en septembre 2026, le marché d'Oceanside a enregistré en moyenne 2,733 annonces actives de Airbnb et VRBO, en baisse de 8% par rapport à l'année précédente et de 7% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Oceanside rapporte $99K/an. Les annonces les plus performantes génèrent $191K, tandis que les moins performantes rapportent $28K.
Les prix médians des logements à Oceanside par taille sont de 1 chambres pour $718K, 2 chambres pour $1.0M, 3 chambres pour $1.4M, et 4+ chambres pour $1.9M.
L'occupation moyenne à Oceanside est de 47%, produisant RevPAR de $198 par nuit disponible.
Les règles varient selon les zones d'Oceanside. Oceanside : Modéré. Certificat TOT et licence commerciale requis, séjour minimum de 28 jours dans les zones résidentielles (7 jours en zone commerciale). Occupation par le propriétaire non requise. Application active du code avec plaintes instruites, mais certains hôtes gèrent tout de même des locations de courte durée. Carlsbad : Strict. Interdit dans la plupart des zones résidentielles, sauf en zone côtière avec permis d'utilisation conditionnelle. Enregistrement TOT requis. Minimum de 30 jours dans les zones résidentielles. Application active par le biais de plaintes et de plateformes de surveillance. Vérifiez les exigences applicables à la juridiction du bien.
Le marché des Airbnb et VRBO à Oceanside ne montre pas de signes évidents de saturation. L'offre a diminué de 8% d'une année sur l'autre, tandis que RevPAR a augmenté de 27%, ce qui suggère que la demande dépasse l'offre disponible.
RevPAR atteint son maximum en juillet et juin ; il est au plus bas en janvier et février.
Les équipements les plus courants sont la télévision (97%), la cuisine (97%), Internet (95%). Les associations de revenus positives les plus fortes concernent le barbecue (+34%), la climatisation (+31%), la borne de recharge VE (+29%).
Le tarif journalier moyen à Oceanside est de $513, en hausse de 19% d'une année sur l'autre. Les tarifs atteignent leur maximum en juillet et sont au plus bas en février.
À Oceanside, les clients réservent en moyenne 45 jours à l'avance, soit une hausse de 10% par rapport à l'an dernier. Les fenêtres de réservation vont de 37 jours pour les annonces de 1 chambres à 55 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est la plus élevée le samedi et la plus faible le mardi. Les tarifs journaliers culminent le samedi et sont au plus bas le lundi. L'occupation le week-end est supérieure de 30% à celle en semaine.
Pour chaque logement admissible, les revenus annuels potentiels d’hébergement sont divisés par une valeur estimée correspondant au code postal et au nombre de chambres. Les groupes affichent la médiane de ces rendements. Les revenus de ménage sont exclus. Le rendement brut est calculé avant dépenses et financement.
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