Oceanside, CA
Débloquez toute la puissance des marchés
Vue d'ensemble
Revenu Annuel
$95.1k
Moy. 12m
↑11%
12 dern. m
Taux d'occupation
50%
Moy. 12m
↓2%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
$428
Moy. 12m
↑15%
12 dern. m
Délai
43 jours
Moy. 12m
↓4 jours
12 dern. m
Revpar
$175
Moy. 12m
↓1%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Oceanside à la date du septembre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Métriques de performance par chambre
Chambres
Revenu Annuel
Zestimate moy.
Rendement brut
Offre
Impact des équipements sur les revenus
| Commodité | Impact estimé |
|---|---|
| Accès au lac | +16% 15 224 $US/an |
| Salle de sport | 🔒 +1•% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Animaux domestiques autorisés | 🔒 +1•% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Barbecue | 🔒 +7% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Bain à remous | 🔒 +5% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Chargeur pour véhicules électriques | 🔒 +4% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Chauffage | 🔒 +2% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
3 chambres (6.0 nuits)
2 chambres (5.6 nuits)
1 chambre (4.8 nuits)
4+ chambres (4.4 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres ($380)
3 chambres ($263)
2 chambres ($212)
1 chambre ($155)
Part d'hôtes professionnels
Gestion professionnelle (80%)
Hôtes indépendants (20%)
Signaux du marché immobilier
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La valeur des logements monte-t-elle ou baisse-t-elle à Oceanside ?
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Quel type de logement offre le plus d'espace pour son prix ?
Au cours des 12 mois se terminant en août 2026, le marché d'Oceanside a affiché en moyenne 2,737 annonces actives de Airbnb et VRBO, en baisse de 10% par rapport à l'année précédente et en baisse de 6% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Oceanside génère $100K/an. Les annonces les plus performantes gagnent $191K, tandis que les moins performantes gagnent $30K.
Les prix médians des logements à Oceanside par taille sont de 1 chambre(s) pour $746K, 2 chambre(s) pour $1.0M, 3 chambre(s) pour $1.4M, et 4+ chambre(s) pour $1.9M.
Le rendement brut moyen est de 7%, atteignant 13% pour les annonces les plus performantes. Le rendement brut exclut les coûts de financement et d'exploitation, de sorte que la rentabilité nette varie selon la propriété.
L'occupation moyenne à Oceanside est de 46%, produisant RevPAR de $191 par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres ont le rendement brut moyen le plus élevé à 10%. Elles génèrent en moyenne $196K/an de revenus pour un prix d'achat médian de $1.9M.
Les règles varient selon les zones d'Oceanside. Oceanside : Modéré. Certificat TOT et licence commerciale requis, restrictions de zonage applicables. Certains quartiers interdisent les locations de courte durée. Application basée sur les plaintes, les hôtes exercent leur activité mais la ville réagit aux infractions. Carlsbad : Strict. Interdit dans la plupart des zones résidentielles, sauf pour les séjours chez l'habitant. Exigence de résidence principale, permis d'utilisation conditionnelle nécessaire. Application active avec des amendes importantes, opérations conformes limitées. Vérifiez les exigences pour la juridiction de la propriété.
Le marché de Airbnb et VRBO à Oceanside ne montre pas de signes évidents de sursaturation. L'offre a diminué de 10% d'une année sur l'autre, tandis que RevPAR a augmenté de 19%, ce qui suggère que la demande dépasse l'offre disponible.
RevPAR est au plus haut en juillet et en juin ; il est au plus bas en janvier et en février.
Les équipements les plus courants sont la cuisine (96%), la télévision (94%), Internet (92%). Les associations de revenus positives les plus fortes sont la climatisation (+36%), la borne de recharge pour véhicules électriques (+31%), le barbecue (+29%).
Le tarif journalier moyen à Oceanside est de $510, en hausse de 20% d'une année sur l'autre. Les tarifs atteignent un pic en juillet et sont au plus bas en février.
À Oceanside, les clients réservent en moyenne 44 jours à l'avance, soit une hausse de 2% par rapport à l'année dernière. Les fenêtres de réservation varient de 37 jours pour les annonces de 1 chambres à 53 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est la plus élevée le samedi et la plus faible le mardi. Les tarifs par nuit culminent le samedi et sont au plus bas le le lundi. L'occupation le week-end est supérieure de 28% à celle en semaine.