Combien de locations de Airbnb et VRBO y a-t-il à Oakland ?

Au cours des 12 mois se terminant en septembre 2026, le marché d'Oakland a enregistré en moyenne 3,089 annonces actives de Airbnb et VRBO, en baisse de 23% par rapport à l'année précédente et de 22% sur deux ans.

Combien gagnent les Airbnbs et VRBOs à Oakland ?

Une annonce moyenne à Oakland rapporte $37K par an. Les annonces les plus performantes gagnent $75K, tandis que les moins performantes génèrent $10K.

Combien coûte l'achat d'un bien immobilier de type Airbnb ou VRBO à Oakland ?

Les prix médians des logements à Oakland par taille sont : 1 chambres ($386K), 2 chambres ($640K), 3 chambres ($1.0M) et 4+ chambres ($1.3M).

Quel est le taux d'occupation pour Airbnb et VRBO à Oakland ?

L'occupation moyenne à Oakland est de 45%, produisant RevPAR de $72 par nuit disponible.

Les locations de courte durée sont-elles légales à Oakland ?

Les règles varient selon la ville. Oakland : Stricte. Enregistrement requis, résidence principale obligatoire, plafond de 90 jours pour les logements non hôtes. Application active avec amendes. San Francisco : Stricte. Enregistrement obligatoire, résidence principale requise, plafond de 90 jours pour les non hôtes. Application stricte, sanctions importantes. Berkeley : Stricte. Permis requis, résidence principale obligatoire, plafond annuel de 90 jours. Application active. San Jose : Stricte. Permis requis, résidence principale uniquement, plafond de 180 jours. Application active avec amendes substantielles. Vérifiez les exigences pour la juridiction de la propriété.

Le marché des Airbnb et VRBO à Oakland est-il saturé ?

Le marché des Airbnb et VRBO à Oakland ne montre pas de signes évidents de saturation. L'offre a diminué de 23% en glissement annuel, tandis que RevPAR a augmenté de 47%, ce qui suggère que la demande dépasse l'offre disponible.

Quelle est la haute saison pour Airbnbs et VRBOs à Oakland ?

RevPAR est à son maximum en juin et juillet ; elle est au plus bas en janvier et février.

Quels équipements pour Airbnb et VRBO comptent le plus à Oakland ?

Les équipements les plus courants sont Internet (99%), la cuisine (96%), le chauffage (96%). Les associations positives les plus fortes avec les revenus sont le lave-linge (+49%), le bain à remous (+46%), Internet (+39%).

Quel est le tarif journalier moyen pour Airbnbs et VRBOs à Oakland ?

Le tarif journalier moyen à Oakland est de $228, en hausse de 22% sur un an. Les tarifs culminent en juillet et sont au plus bas en janvier.

Combien de temps à l'avance les clients réservent-ils les séjours Airbnb et VRBO à Oakland ?

À Oakland, les clients réservent en moyenne 32 jours à l'avance, soit une hausse de 9% par rapport à l'année dernière. Les fenêtres de réservation vont de 31 jours pour les annonces de 3 chambres à 33 jours pour les annonces de 4+ chambres.

Quels jours de la semaine sont les plus performants pour Airbnbs et VRBOs à Oakland ?

La demande de réservation est la plus forte le samedi et la plus faible le lundi. Les tarifs des nuitées culminent le samedi et sont au plus bas le mardi. L'occupation le week-end est supérieure de 17% à celle en semaine.

Comment le rendement brut est-il calculé ?

Pour chaque logement admissible, les revenus annuels potentiels d’hébergement sont divisés par une valeur estimée correspondant au code postal et au nombre de chambres. Les groupes affichent la médiane de ces rendements. Les revenus de ménage sont exclus. Le rendement brut est calculé avant dépenses et financement.

Oakland, CA

Oakland

Débloquez toute la puissance des marchés

Revenu annuel (réel)

$42k

Moy. 12m

↑17%

12 dern. m

Taux d'occupation

53%

Moy. 12m

↑1%

12 dern. m

Tarif journalier moyen

$207

Moy. 12m

↑15%

12 dern. m

Rendement brut

5.5%

Potentiel actuel

↑0.1 pts

par rapport aux prix de l’an dernier

Délai

33 jours

Moy. 12m

↑3 jours

12 dern. m

Revpar

$79

Moy. 12m

↑23%

12 dern. m

Voyez comment Oakland se classe parmi les marchés Airbnb de California par rendement brut

Oakland Résumé du marché Airbnb

Les meilleurs quartiers pour Airbnb sur le marché de Oakland, CA

Comparez 22 quartiers et zones voisines du marché locatif de Oakland, CA. Ces zones ne se limitent pas aux frontières de la ville. Chaque chiffre repose sur au moins 20 annonces répondant aux critères ; ouvrez une zone pour consulter le taux d’occupation, les tarifs par nuit et les comparaisons par nombre de chambres.

Classement par rendement brut médian des logements admissibles. Le potentiel annuel d’hébergement de chaque logement est comparé à sa valeur appariée par code postal et chambres, avant charges.

Quartier	Revenu (potentiel)	Rendement brut
1.Walnut Creek	$52.7K 90 annonces	10.3% 90 annonces
2.Concord	$49.0K 90 annonces	9.7% 90 annonces
3.Antioch & Pittsburg	$45.4K 25 annonces	8.7% 25 annonces
4.Oakland Hills	$42.1K 93 annonces	8.0% 93 annonces
5.Discovery Bay & Brentwood	$62.0K 34 annonces	7.9% 34 annonces
6.Downtown & Lake Merritt	$37.8K 123 annonces	7.4% 123 annonces
7.West Oakland	$35.7K 70 annonces	7.2% 70 annonces
8.Pleasant Hill & Martinez	$39.3K 41 annonces	7.2% 41 annonces
9.Richmond	$34.7K 79 annonces	7.1% 79 annonces
10.North Oakland & Emeryville	$39.8K 167 annonces	7.1% 167 annonces
11.Pleasanton & Dublin	$60.4K 24 annonces	6.4% 24 annonces
12.East Oakland	$32.0K 60 annonces	6.4% 60 annonces
13.Castro Valley	$41.3K 60 annonces	5.9% 60 annonces
14.Alameda	$40.2K 133 annonces	5.8% 133 annonces
15.Hayward & Union City	$48.1K 80 annonces	5.7% 80 annonces
16.Fruitvale & Dimond District	$29.8K 95 annonces	5.5% 95 annonces
17.North & West Berkeley	$44.0K 117 annonces	5.4% 117 annonces
18.San Leandro	$36.9K 42 annonces	5.3% 42 annonces
19.Fremont & Newark	$58.1K 79 annonces	4.9% 79 annonces
20.Albany & El Cerrito	$39.4K 76 annonces	4.6% 76 annonces
21.South Berkeley & Elmwood	$39.8K 100 annonces	4.5% 100 annonces
22.Lamorinda	$50.3K 28 annonces	3.8% 28 annonces

Données au 2026-10-06

Revenu par annonce selon le nombre de chambres

Revenu annuel par annonce, ventilé par nombre de chambres. Comparez quelles tailles de propriété performent le mieux.

Nombre de chambres:

Croissance de l'offre de locations de courte durée

Suit l'évolution du nombre d'annonces actives au fil du temps. Une offre croissante avec des revenus stables peut indiquer une saturation.

Métriques de performance par chambre

Répartition des revenus, valeurs immobilières, rendements, offre et frais de ménage pour chaque type de chambre.

Chambres

Revenu médian

Valeur médiane du logement

Rendement brut

Offre

Ménage

🔒 •••

🔒 $7•

🔒 •••

🔒 $9•

🔒 •••

🔒 $1••

🔒 •••

$189

🔒 •••

🔒 $2••

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≥$200K

$100K-$200K

$75K-$100K

<$75K