Northampton County, VA
Débloquez toute la puissance des marchés
Revenu annuel (réel)
$47k
Moy. 12m
↑18%
12 dern. m
Taux d'occupation
33%
Moy. 12m
↓1%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
$358
Moy. 12m
↑22%
12 dern. m
Rendement brut
8.2%
Potentiel actuel
↓0.3 pts
par rapport aux prix de l’an dernier
Délai
43 jours
Moy. 12m
↓0 jours
12 dern. m
Revpar
$102
Moy. 12m
↑29%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Northampton County à la date du octobre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Classement par rendement brut médian des logements admissibles. Le potentiel annuel d’hébergement de chaque logement est comparé à sa valeur appariée par code postal et chambres, avant charges.
| Quartier | Revenu (potentiel) | Rendement brut |
|---|---|---|
| Mathews County | $58.5K 5 annonces | 15.3% 5 annonces |
| Northampton County Countryside | $50.5K 8 annonces | 11.4% 8 annonces |
| Cape Charles | $52.8K 92 annonces | 9.4% 92 annonces |
| Deltaville | $39.1K 14 annonces | 9.4% 14 annonces |
Données au 2026-10-06
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Revenu annuel par annonce, ventilé par nombre de chambres. Comparez quelles tailles de propriété performent le mieux.
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Suit l'évolution du nombre d'annonces actives au fil du temps. Une offre croissante avec des revenus stables peut indiquer une saturation.
Métriques de performance par chambre
Répartition des revenus, valeurs immobilières, rendements, offre et frais de ménage pour chaque type de chambre.
Chambres
Revenu médian
Valeur médiane du logement
Rendement brut
Offre
Impact des équipements sur les revenus
Cette estimation compare des annonces similaires sur ce marché. Lorsque les données locales sont limitées, nous combinons les résultats de l’État et des États-Unis afin d’éviter des estimations anormalement élevées ou faibles.
| Commodité | Impact estimé |
|---|---|
| Bain à remous | +20% 9 392 $US/an |
| Piscine | 🔒 +1•% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Sauna | 🔒 +1•% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Chargeur pour véhicules électriques | 🔒 +9% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Animaux domestiques autorisés | 🔒 +8% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Barbecue | 🔒 +5% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Internet | 🔒 +4% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Accès au lac | 🔒 +4% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Tarif moyen par nuit pour chaque jour de la semaine. La plupart des marchés voient des tarifs plus élevés le week-end.
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Montre les tendances de réservation tout au long de la semaine. Aide à comprendre les cycles de demande.
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
3 chambres (6.0 nuits)
2 chambres (4.9 nuits)
4+ chambres (4.8 nuits)
Studio (4.3 nuits)
1 chambre (4.3 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres ($251)
3 chambres ($201)
2 chambres ($136)
1 chambre ($70)
Studio ($45)
Part d'hôtes professionnels
Hôtes indépendants (65%)
Gestion professionnelle (35%)
Signaux du marché immobilier
Voyez comment les prix, l'offre et la concurrence évoluent avant d'investir.
La valeur des logements monte-t-elle ou baisse-t-elle à Northampton County ?
Débloquez cinq ans d'évolution des valeurs et la prévision Zillow pour l'année à venir.
Quel type de logement offre le plus d'espace pour son prix ?
Au cours des 12 mois se terminant en septembre 2026, le marché du comté de Northampton a enregistré en moyenne 805 annonces actives de Airbnb et VRBO, en hausse de 17% par rapport à l'année précédente et de 58% sur deux ans.
Une annonce moyenne dans le comté de Northampton génère $42K/an. Les annonces les plus performantes rapportent $81K, tandis que les moins performantes rapportent $21K.
Les prix médians des logements dans le comté de Northampton par taille sont : 2 chambres ($366K), 3 chambres ($407K) et 4+ chambres ($687K).
L'occupation moyenne dans le comté de Northampton est de 30%, produisant RevPAR de $93 par nuit disponible.
Les règles varient selon les zones du comté de Northampton. Cape Charles : Modéré. Permis de location de courte durée requis (frais annuels de $100), licence commerciale, inspections de sécurité, limites d'occupation selon les chambres, exigences de stationnement. Pas de mandat de résidence principale ni de plafonds de location. La ville surveille activement la conformité par des inspections et des signalements. La plupart des hôtes exercent légalement grâce à des exigences gérables et une position favorable au tourisme. Vérifiez les exigences de la juridiction du bien.
Le marché du Airbnb et VRBO dans le comté de Northampton semble globalement équilibré. L'offre a augmenté de 17% sur un an, tandis que la RevPAR a progressé de 24%, ne montrant aucun déséquilibre évident entre l'offre et la demande.
RevPAR atteint son maximum en juillet et août ; elle est au plus bas en février et janvier.
Les équipements les plus courants sont la climatisation (100%), Internet (98%) et la télévision (98%). Les plus fortes corrélations positives avec les revenus concernent Internet (+98%), le lave-linge (+61%) et la piscine (+55%).
Le tarif journalier moyen dans le comté de Northampton est de $361, en hausse de 18% sur un an. Les tarifs culminent en juillet et sont au plus bas en février.
Les voyageurs dans le comté de Northampton réservent en moyenne 42 jours à l'avance. Les délais de réservation vont de 30 jours pour les annonces de 1 chambres à 53 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est maximale le samedi et minimale le mardi. Les tarifs nocturnes culminent le samedi et sont au plus bas le mercredi. L'occupation du week-end est supérieure de 52% à celle en semaine.
Pour chaque logement admissible, les revenus annuels potentiels d’hébergement sont divisés par une valeur estimée correspondant au code postal et au nombre de chambres. Les groupes affichent la médiane de ces rendements. Les revenus de ménage sont exclus. Le rendement brut est calculé avant dépenses et financement.
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