Northampton County, VA
Débloquez toute la puissance des marchés
Vue d'ensemble
Revenu Annuel
$45.9k
Moy. 12m
↑12%
12 dern. m
Taux d'occupation
30%
Moy. 12m
↓3%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
$349
Moy. 12m
↑22%
12 dern. m
Délai
40 jours
Moy. 12m
↓7 jours
12 dern. m
Revpar
$91
Moy. 12m
↑4%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Northampton County à la date du septembre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Métriques de performance par chambre
Chambres
Revenu Annuel
Zestimate moy.
Rendement brut
Offre
Impact des équipements sur les revenus
| Commodité | Impact estimé |
|---|---|
| Bain à remous | +21% 9 630 $US/an |
| Sauna | 🔒 +8% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Barbecue | 🔒 +7% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Chargeur pour véhicules électriques | 🔒 +7% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Accès au lac | 🔒 +5% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Salle de sport | 🔒 +3% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Internet | 🔒 +3% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| téléviseur | 🔒 +3% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Animaux domestiques autorisés | 🔒 +2% · ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Piscine | 🔒 +1% · ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
3 chambres (7.0 nuits)
2 chambres (5.3 nuits)
1 chambre (5.0 nuits)
4+ chambres (4.6 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres ($254)
3 chambres ($195)
2 chambres ($140)
1 chambre ($71)
Part d'hôtes professionnels
Hôtes indépendants (54%)
Gestion professionnelle (46%)
Signaux du marché immobilier
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Quel type de logement offre le plus d'espace pour son prix ?
Au cours des 12 mois se terminant en août 2026, le marché du comté de Northampton a enregistré une moyenne de 796 annonces actives de Airbnb et VRBO, en hausse de 16% par rapport à l'année précédente et de 56% sur deux ans.
Une annonce moyenne dans le comté de Northampton rapporte $43K/an. Les annonces les plus performantes gagnent $82K, tandis que les moins performantes gagnent $22K.
Les prix médians des logements dans le comté de Northampton par taille sont : 2 chambres ($370K), 3 chambres ($410K) et 4+ chambres ($694K).
Le rendement brut moyen est de 14%, atteignant 26% pour les annonces les plus performantes. Le rendement brut exclut les coûts de financement et d'exploitation, de sorte que la rentabilité nette varie selon la propriété.
L'occupation moyenne dans le comté de Northampton est de 29%, générant RevPAR de $88 par nuit disponible.
Les annonces de 2 chambres ont le rendement brut moyen le plus élevé à 10%. Elles génèrent en moyenne $38K/an de revenus pour un prix d'achat médian de $370K.
Les règles varient d'une région à l'autre du comté de Northampton. Cape Charles : Modéré. Licence commerciale requise, conformité au zonage nécessaire, permis d'utilisation conditionnelle pour les locations non occupées par leur propriétaire dans les zones résidentielles. La ville surveille activement la conformité par le biais de plaintes et de révisions périodiques. La plupart des hôtes exercent légalement avec les permis appropriés. Quelques mesures d'application de la loi ont été prises contre les exploitants sans licence. Vérifiez les exigences pour la juridiction de la propriété.
Le marché de Airbnb et VRBO dans le comté de Northampton semble globalement équilibré. L'offre a augmenté de 16% en glissement annuel, tandis que la RevPAR a augmenté de 12%, ne montrant aucun déséquilibre manifeste entre l'offre et la demande.
RevPAR atteint son maximum en juillet et août ; il est au plus bas en février et janvier.
Les équipements les plus courants sont la climatisation (100%), la télévision (97%) et la cuisine (97%). Les associations positives de revenus les plus fortes sont Internet (+68%), la télévision (+63%) et le lave-linge (+56%).
Le tarif journalier moyen dans le comté de Northampton est de $359, en hausse de 19% d'une année sur l'autre. Les tarifs atteignent leur maximum en juillet et sont au plus bas en février.
Les clients du comté de Northampton réservent en moyenne 41 jours à l'avance, soit une baisse de 8% par rapport à l'année dernière. Les fenêtres de réservation vont de 29 jours pour les annonces de 1 chambres à 51 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est la plus élevée le samedi et la plus basse le mardi. Les tarifs journaliers atteignent leur maximum le samedi et sont au plus bas le mercredi. L'occupation le week-end est supérieure de 47% à celle en semaine.