North Myrtle Beach

Au 30 juin 2026, North Myrtle Beach, Myrtle Beach, Surfside Beach comptent 11,741 annonces Airbnb et VRBO actives. Cela représente une augmentation de 4% par rapport à l'année précédente.

La moyenne d'un Airbnb ou VRBO à North Myrtle Beach génère $40K par an. Les propriétés très performantes gagnent $86K/an, tandis que les propriétés peu performantes gagnent $18K/an. Malgré une croissance minimale de l'offre, les revenus ont diminué considérablement d'une année à l'autre avec un taux d'occupation de 35%, indiquant que l'affaiblissement de la demande dépasse les ajouts d'inventaire. L'écart de $68K entre les propriétés très performantes et peu performantes suggère une bifurcation du marché, où la différenciation détermine de plus en plus la viabilité.

Les prix moyens des maisons à North Myrtle Beach varient selon la taille de la propriété : les propriétés avec 1 chambre coûtent environ $177K, les maisons avec 2 chambres coûtent en moyenne $251K, les propriétés avec 3 chambres sont autour de $381K, et les maisons avec 4+ chambres coûtent en moyenne $529K. Ces prix reflètent les valeurs médianes des maisons dans la région de North Myrtle Beach, Myrtle Beach, Surfside Beach.

Airbnb et VRBO peuvent être rentables à North Myrtle Beach, avec un rendement brut moyen de 11% sur l'ensemble des propriétés. Les propriétés très performantes atteignent des rendements jusqu'à 24%, ce qui est considéré comme excellent pour l'investissement en location de courte durée. Cependant, le marché fait face à des défis : les revenus ont diminué de 29% d'une année sur l'autre tandis que l'offre a augmenté, créant une concurrence intensifiée avec un taux d'occupation de 35%. L'écart de performance important—de $40K à $85K de revenu moyen—suggère que le succès dépend de plus en plus de la différenciation plutôt que des tendances favorables du marché.

Le taux d'occupation moyen pour les Airbnbs et VRBOs à North Myrtle Beach est de 35%. Ce niveau d'occupation, combiné à un tarif moyen par nuit de $280, génère un RevPAR (revenu par chambre disponible) de $76 par jour.

Les propriétés d'une chambre à coucher démontrent la meilleure performance à North Myrtle Beach, avec un rendement brut moyen de 16% et un revenu annuel de $29K. Ces propriétés équilibrent le prix d'achat ($177K), les coûts d'exploitation et la demande locative de manière plus efficace sur le marché de North Myrtle Beach.

Les réglementations relatives aux locations à court terme varient selon la juridiction dans la région de North Myrtle Beach. North Myrtle Beach : Permissif. Licence commerciale requise, les limites d'occupation sont appliquées principalement par le biais de plaintes. Application proactive légère, beaucoup opèrent de manière informelle. Myrtle Beach : Modéré. Licence commerciale et enregistrement de la taxe d'hébergement requis. Restrictions de zonage dans les zones résidentielles mais application basée sur les plaintes, activité modérée. Surfside Beach : Permissif. Licence commerciale nécessaire, aucune règle d'occupation par le propriétaire. Application minimale au-delà de la perception des taxes et des plaintes concernant le bruit. Vérifiez toujours les réglementations actuelles auprès des autorités locales et obtenez les permis nécessaires avant d'exploiter une location à court terme.

Le marché Airbnb et VRBO de North Myrtle Beach affiche actuellement des conditions équilibrées. L'offre a augmenté de 4% en glissement annuel, tandis que le RevPAR a diminué de 29%. Cela indique une dynamique équilibrée entre l'offre et la demande. Le déclin significatif des revenus associé à une croissance modeste de l'offre suggère une intensification de la concurrence, tandis que l'écart important entre les propriétés moyennes ($40,328) et les propriétés très performantes ($85,752) indique une variance de performance substantielle au sein du marché.

Lancement vers avril, 2-3 mois avant la haute saison estivale (pics en juillet). Ce calendrier pré-pic vous permet de générer des avis quand la concurrence est 45% inférieure aux mois de pointe. Évitez de lancer pendant la haute saison quand les annonces établies dominent, ou pendant les mois creux (décembre-janvier) quand il est plus difficile de prendre de l'élan.

Les équipements les plus courants dans les annonces de North Myrtle Beach incluent : Climatisation (99%), Cuisine (94%), Balcon (81%), Piscine (80%), Machine à laver (77%). Les équipements qui augmentent le plus les revenus incluent Salle de sport, Animaux autorisés, Machine à laver, les propriétés avec Salle de sport gagnant environ 18% de plus ($67K/year vs $57K/year).

Revenu mensuel estimé par annonce à North Myrtle Beach au cours des 12 derniers mois : mai : $3K, juin : $5K, juillet : $6K, août : $4K, septembre : $2K, octobre : $1K, novembre : $931, décembre : $794, janvier : $435, février : $504, mars : $2K, avril : $3K. Ces chiffres sont basés sur le RevPAR (revenu par chambre disponible) multiplié par le nombre de jours de chaque mois.

Le tarif moyen global par nuit à North Myrtle Beach est de $280, en hausse de 11% d'une année sur l'autre. Par taille de propriété : les propriétés 1 chambre affichent une moyenne de $168/nuit, les propriétés 2 chambres affichent une moyenne de $220/nuit, les propriétés 3 chambres affichent une moyenne de $290/nuit, les propriétés 4+ chambres affichent une moyenne de $552/nuit. Les tarifs culminent en juillet et sont les plus bas en février.

Les clients de North Myrtle Beach réservent en moyenne 42 jours à l'avance, en baisse de 18% par rapport à l'année dernière. Par taille de propriété : 1 chambre : 31 jours, 2 chambres : 39 jours, 3 chambres : 44 jours, 4+ chambres : 56 jours. Les propriétés plus grandes ont tendance à avoir des fenêtres de réservation plus longues, car les clients planifient les voyages en groupe plus longtemps à l'avance.

Au cours de l'année écoulée, le marché Airbnb et VRBO de North Myrtle Beach a connu les changements suivants : l'offre a augmenté de 4%, le revenu par annonce a diminué de 29%, l'occupation a baissé de 12%, les tarifs nocturnes moyens ont augmenté de 11%, et le délai de réservation a diminué de 18%. La combinaison d'une offre croissante avec une occupation en baisse et des fenêtres de réservation comprimées indique une intensification de la concurrence, tandis que l'écart de revenu substantiel entre les meilleurs performeurs ($85,752) et les performeurs moyens ($40,328) suggère une bifurcation du marché favorisant les propriétés différenciées.

À North Myrtle Beach, vendredi connaît la plus forte demande de réservations tandis que mardi enregistre la plus faible. Les tarifs nocturnes culminent le vendredi et sont les plus bas le lundi. Les fins de semaine affichent une occupation 30% plus élevée que les jours de semaine.