Myrtle Beach

En mai 2026, Myrtle Beach, North Myrtle Beach et Surfside Beach comptent 9 759 annonces actives sur Airbnb et VRBO. Cela représente une augmentation de 3 % par rapport à l'année précédente.

La location Airbnb ou VRBO moyenne à Myrtle Beach génère 34K $ par an. Les propriétés les plus performantes gagnent 69K $/an, tandis que les propriétés les moins performantes gagnent 17K $/an. Cette grande disparité indique que les revenus sont fortement liés au positionnement individuel de la propriété plutôt qu'aux moyennes du marché, alors que la croissance de l'offre reste stagnante depuis deux ans.

Les prix moyens des logements à Myrtle Beach varient en fonction de la taille de la propriété : les propriétés d'une chambre coûtent environ $116K, les maisons de deux chambres coûtent en moyenne $178K, les propriétés de trois chambres sont aux alentours de $317K, et les maisons de quatre chambres et plus coûtent en moyenne $422K. Ces prix reflètent la valeur médiane des logements dans la région de Myrtle Beach, North Myrtle Beach, Surfside Beach.

Airbnb et VRBO peuvent être rentables à Myrtle Beach, avec un rendement brut moyen de 12 % pour l'ensemble des propriétés. Les propriétés les plus performantes atteignent des rendements allant jusqu'à 24 %, ce qui est considéré comme excellent pour un investissement en location à court terme. L'écart entre les rendements moyens et les rendements de premier ordre suggère que la contraction actuelle des revenus affecte de manière disproportionnée les biens de milieu de gamme.

Le taux d'occupation moyen pour les Airbnb et VRBO à Myrtle Beach est de 34%. Ce niveau d'occupation, combiné à un tarif journalier moyen de $230, génère un RevPAR (revenu par chambre disponible) de $69 par jour.

Les propriétés d'une chambre affichent les meilleures performances à Myrtle Beach, avec un rendement brut moyen de 23 % et un revenu annuel de 28K $. Ces propriétés équilibrent le plus efficacement le prix d'achat (116K $), les coûts d'exploitation et la demande locative sur le marché de Myrtle Beach.

Les réglementations sur les locations à court terme varient selon la juridiction dans la région de Myrtle Beach. Myrtle Beach : Laxiste. Licence commerciale requise, enregistrement de la taxe d'hébergement. Application minimale, exploitation généralisée de locations à court terme. North Myrtle Beach : Laxiste. Licence commerciale et taxe d'hébergement nécessaires. Application légère, nombreuses locations actives. Surfside Beach : Modérée. Licence commerciale, conformité au zonage requise. Application partielle dans les zones résidentielles, marché de locations à court terme actif. Vérifiez toujours les réglementations en vigueur auprès des autorités locales et obtenez les permis nécessaires avant d'exploiter une location à court terme.

Le marché Airbnb et VRBO de Myrtle Beach présente actuellement des conditions équilibrées. L'offre a augmenté de 3 % sur un an, tandis que le RevPAR a diminué de 20 %. Cela indique une dynamique offre-demande équilibrée, suggérant que la récente baisse des revenus est une correction due à la concurrence accrue plutôt qu'à un effondrement total de la demande.

Lancement aux alentours d'avril, 2-3 mois avant la haute saison estivale (pics en juillet). Ce timing pré-saison vous permet d'accumuler des avis lorsque la concurrence est 47% plus faible que durant les mois de pointe. Évitez de lancer pendant la haute saison, lorsque les annonces établies dominent, ou durant les mois creux (décembre-janvier) où il est plus difficile de gagner en traction.

Les équipements les plus courants dans les annonces à Myrtle Beach incluent : Climatisation (98 %), Cuisine (90 %), Piscine (80 %), Balcon (80 %), Lave-linge (71 %). Les équipements qui augmentent le plus les revenus incluent le Lave-linge, les Animaux admis, la Télévision, les propriétés équipées d'un Lave-linge générant environ 32 % de plus (52 K$/an contre 39 K$/an).

Revenu mensuel estimé par annonce à Myrtle Beach au cours des 12 derniers mois : May : $3K, June : $4K, July : $5K, August : $4K, September : $2K, October : $1K, November : $733, December : $674, January : $405, February : $531, March : $2K, April : $3K. Ces chiffres sont basés sur le RevPAR (revenu par chambre disponible) multiplié par le nombre de jours de chaque mois.

Le tarif moyen global par nuit à Myrtle Beach est de $230, en hausse de 11 % sur un an. Par taille de propriété : les propriétés d'une chambre coûtent en moyenne $163/nuit, les propriétés de deux chambres coûtent en moyenne $218/nuit, les propriétés de trois chambres coûtent en moyenne $279/nuit, et les propriétés de 4+ chambres coûtent en moyenne $508/nuit. Les tarifs atteignent leur sommet en juillet et sont au plus bas en janvier.

À Myrtle Beach, les clients réservent en moyenne 36 jours à l'avance, soit une baisse de 21 % par rapport à l'année dernière. Par taille de propriété : 1 chambre : 28 jours, 2 chambres : 38 jours, 3 chambres : 43 jours, 4+ chambres : 59 jours. Les propriétés plus grandes ont tendance à avoir des délais de réservation plus longs, car les clients planifient leurs voyages de groupe plus longtemps à l'avance.

Au cours de l'année écoulée, le marché Airbnb et VRBO de Myrtle Beach a connu les changements suivants : l'offre a augmenté de 3 %, le revenu par annonce a diminué de 20 %, le taux d'occupation a chuté de 12 %, les tarifs moyens par nuit ont augmenté de 11 % et le délai de réservation a diminué de 21 %. Ces indicateurs reflètent une tendance vers des fenêtres de réservation plus courtes et une sensibilité accrue aux prix parmi les voyageurs.

À Myrtle Beach, le samedi enregistre la demande de réservation la plus élevée, tandis que le lundi enregistre la plus faible. Les tarifs par nuit atteignent leur maximum le samedi et sont au plus bas le mardi. Les week-ends affichent un taux d'occupation 40% plus élevé que les jours de semaine.