Combien de locations Airbnb et VRBO y a-t-il dans la baie de Monterey ?

Au cours des 12 mois se terminant en septembre 2026, le marché de la baie de Monterey a compté en moyenne 1,555 annonces actives de Airbnb et VRBO, en baisse de 13% par rapport à l'année précédente et de 8% sur deux ans.

Combien gagnent les Airbnbs et VRBOs dans la baie de Monterey ?

Une annonce moyenne dans la baie de Monterey rapporte $93K/an. Les annonces les plus performantes rapportent $223K, tandis que les moins performantes rapportent $33K.

Combien coûte l'achat d'un bien immobilier Airbnb ou VRBO dans la baie de Monterey ?

Les prix médians des logements dans la baie de Monterey par taille sont de 1 chambres pour $645K, 2 chambres pour $664K, 3 chambres pour $834K, et 4+ chambres pour $996K.

Quel est le taux d'occupation pour Airbnb et VRBO dans la baie de Monterey ?

L'occupation moyenne dans la baie de Monterey est de 37%, générant RevPAR de $202 par nuit disponible.

Les locations de courte durée sont-elles légales dans la baie de Monterey ?

Les règles varient dans la baie de Monterey. Monterey : Strict. Permis obligatoire, occupation par le propriétaire obligatoire, séjour minimum de 30 jours. Application active avec contrôles de conformité et amendes. Santa Cruz : Strict. Uniquement avec l'hôte, le propriétaire doit être présent, système de loterie pour les permis, plafonds stricts. Application très active. Carmel-by-the-Sea : Strict. Locations interdites de fait dans les zones résidentielles. Application rigoureuse par plaintes et citations. Capitola : Strict. Occupation par le propriétaire requise, permis obligatoire, limites de densité par zone. Application active avec surveillance régulière. Vérifiez les exigences de la juridiction du bien.

Le marché de Airbnb et VRBO de la baie de Monterey est-il saturé ?

Le marché de Airbnb et VRBO de la baie de Monterey ne montre pas de signes clairs de saturation. L'offre a diminué de 13% d'une année sur l'autre, tandis que RevPAR a augmenté de 19%, ce qui suggère que la demande dépasse l'offre disponible.

Quelle est la haute saison pour Airbnbs et VRBOs dans la baie de Monterey ?

RevPAR est au plus haut en août et juillet ; au plus bas en janvier et février.

Quels équipements Airbnb et VRBO comptent le plus dans la baie de Monterey ?

Les équipements les plus courants sont Internet (99%), la télévision (98%), la cuisine (96%). Les associations de revenus positifs les plus fortes sont la télévision (+72%), le lave-linge (+65%), le barbecue (+30%).

Quel est le tarif journalier moyen pour Airbnbs et VRBOs dans la baie de Monterey ?

Le tarif journalier moyen dans la baie de Monterey est de $615, en hausse de 14% sur un an. Les tarifs atteignent un pic en août et sont au plus bas en janvier.

Combien de temps à l'avance les clients réservent-ils les séjours Airbnb et VRBO dans la baie de Monterey ?

Les clients dans la baie de Monterey réservent en moyenne 45 jours à l'avance, en hausse de 4% par rapport à l'an dernier. Les fenêtres de réservation vont de 38 jours pour les annonces de 1 chambres à 52 jours pour les annonces de 4+ chambres.

Quels jours de la semaine sont les plus performants pour Airbnbs et VRBOs dans la baie de Monterey ?

La demande de réservation est la plus forte le samedi et la plus faible le lundi. Les tarifs des nuitées culminent le vendredi et sont au plus bas le lundi. L'occupation le week-end est supérieure de 55% à celle en semaine.

Comment le rendement brut est-il calculé ?

Pour chaque logement admissible, les revenus annuels potentiels d’hébergement sont divisés par une valeur estimée correspondant au code postal et au nombre de chambres. Les groupes affichent la médiane de ces rendements. Les revenus de ménage sont exclus. Le rendement brut est calculé avant dépenses et financement.

Monterey Bay, CA

Monterey Bay

Débloquez toute la puissance des marchés

Revenu annuel (réel)

$110.5k

Moy. 12m

↑6%

12 dern. m

Taux d'occupation

46%

Moy. 12m

↓3%

12 dern. m

Tarif journalier moyen

$566

Moy. 12m

↑14%

12 dern. m

Rendement brut

8.2%

Potentiel actuel

↓0.1 pts

par rapport aux prix de l’an dernier

Délai

46 jours

Moy. 12m

↑1 jours

12 dern. m

Revpar

$233

Moy. 12m

↑12%

12 dern. m

Monterey Bay Résumé du marché Airbnb

Comparez les quartiers Airbnb à Monterey Bay, CA

Classement par rendement brut médian des logements admissibles. Le potentiel annuel d’hébergement de chaque logement est comparé à sa valeur appariée par code postal et chambres, avant charges.

Quartier	Revenu (potentiel)	Rendement brut
Moss Landing, Castroville and Prunedale	$122K 35 annonces	18.6% 35 annonces
La Selva Beach and Pajaro Dunes	$76.4K 156 annonces	10.2% 156 annonces
Marina	$73.4K 32 annonces	9.6% 32 annonces
Monterey	$109K 15 annonces	9.3% 15 annonces
Salinas and Toro Park	$69.2K 43 annonces	9.1% 43 annonces

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Données au 2026-10-06

Revenu par annonce selon le nombre de chambres

Revenu annuel par annonce, ventilé par nombre de chambres. Comparez quelles tailles de propriété performent le mieux.

Nombre de chambres:

Croissance de l'offre de locations de courte durée

Suit l'évolution du nombre d'annonces actives au fil du temps. Une offre croissante avec des revenus stables peut indiquer une saturation.

Métriques de performance par chambre

Répartition des revenus, valeurs immobilières, rendements, offre et frais de ménage pour chaque type de chambre.

Chambres

Revenu médian

Valeur médiane du logement

Rendement brut

Offre

Ménage

🔒 •••

🔒 $9•

🔒 •••

🔒 $9•

🔒 •••

🔒 $1••

🔒 •••

$280

🔒 •••

🔒 $3••

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