Monroe, LA
Débloquez toute la puissance des marchés
Revenu annuel (réel)
$33.4k
Moy. 12m
↑28%
12 dern. m
Taux d'occupation
43%
Moy. 12m
↑3%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
$191
Moy. 12m
↑20%
12 dern. m
Rendement brut
18.1%
Potentiel actuel
↓0.5 pts
par rapport aux prix de l’an dernier
Délai
23 jours
Moy. 12m
↓2 jours
12 dern. m
Revpar
$64
Moy. 12m
↑13%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Monroe à la date du octobre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Classement par rendement brut médian des logements admissibles. Le potentiel annuel d’hébergement de chaque logement est comparé à sa valeur appariée par code postal et chambres, avant charges.
| Quartier | Revenu (potentiel) | Rendement brut |
|---|---|---|
| South Monroe and Ouachita Countryside | $49.1K 5 annonces | 73.5% 5 annonces |
| Bastrop and Eastern Countryside | $27.6K 13 annonces | 37.4% 13 annonces |
| Sterlington Area | $35.1K 12 annonces | 35.9% 12 annonces |
| Southwest West Monroe | $36.5K 13 annonces | 23.2% 13 annonces |
| East Monroe and Swartz | $39.5K 26 annonces | 22.9% 26 annonces |
Données au 2026-09-30
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Revenu annuel par annonce, ventilé par nombre de chambres. Comparez quelles tailles de propriété performent le mieux.
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Suit l'évolution du nombre d'annonces actives au fil du temps. Une offre croissante avec des revenus stables peut indiquer une saturation.
Métriques de performance par chambre
Répartition des revenus, valeurs immobilières, rendements, offre et frais de ménage pour chaque type de chambre.
Chambres
Revenu médian
Valeur médiane du logement
Rendement brut
Offre
Impact des équipements sur les revenus
Cette estimation compare des annonces similaires sur ce marché. Lorsque les données locales sont limitées, nous combinons les résultats de l’État et des États-Unis afin d’éviter des estimations anormalement élevées ou faibles.
| Commodité | Impact estimé |
|---|---|
| Bain à remous | +19% 6 343 $US/an |
| Accès au lac | 🔒 +1•% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Piscine | 🔒 +1•% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Sauna | 🔒 +9% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Chargeur pour véhicules électriques | 🔒 +8% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Salle de sport | 🔒 +3% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Vélos | 🔒 +1% · ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| téléviseur | 🔒 +1% · ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Tarif moyen par nuit pour chaque jour de la semaine. La plupart des marchés voient des tarifs plus élevés le week-end.
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Montre les tendances de réservation tout au long de la semaine. Aide à comprendre les cycles de demande.
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
3 chambres (6.0 nuits)
2 chambres (5.8 nuits)
1 chambre (5.1 nuits)
4+ chambres (4.8 nuits)
Studio (3.0 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres ($149)
3 chambres ($102)
2 chambres ($69)
1 chambre ($54)
Studio ($25)
Part d'hôtes professionnels
Hôtes indépendants (55%)
Gestion professionnelle (45%)
Signaux du marché immobilier
Voyez comment les prix, l'offre et la concurrence évoluent avant d'investir.
La valeur des logements monte-t-elle ou baisse-t-elle à Monroe ?
Débloquez cinq ans d'évolution des valeurs et la prévision Zillow pour l'année à venir.
Quel type de logement offre le plus d'espace pour son prix ?
Au cours des 12 mois se terminant en septembre 2026, le marché de Monroe a affiché en moyenne 479 annonces actives de Airbnb et VRBO, en hausse de 4% par rapport à l'année précédente et de 157% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Monroe rapporte $32K par an. Les annonces les plus performantes rapportent $57K, tandis que les moins performantes rapportent $9K.
Les prix médians des logements à Monroe par taille sont : 1 chambre(s) $115K, 2 chambre(s) $107K, 3 chambre(s) $186K et 4+ chambre(s) $310K.
L'occupation moyenne à Monroe est de 39%, produisant RevPAR de $62 par nuit disponible.
Les règles varient selon les zones de Monroe. Je ne dispose pas d'informations actuelles et fiables concernant la réglementation des locations de courte durée et les pratiques d'application pour Monroe, Ruston et West Monroe (Louisiane). La réalité des contrôles change fréquemment et nécessite une connaissance locale des schémas de citations réels, des taux de conformité des hôtes et de l'activité municipale que je ne peux pas vérifier. Je recommande de contacter directement le service d'urbanisme de chaque ville ou de consulter un avocat local familier avec ces municipalités. Vérifiez les exigences de la juridiction de la propriété.
Le marché de Airbnb et VRBO à Monroe semble globalement équilibré. L'offre a progressé de 4% sur un an, tandis que la RevPAR a augmenté de 18%, ne montrant aucun déséquilibre manifeste entre l'offre et la demande.
La RevPAR est au plus haut en juillet et en juin ; elle est au plus bas en janvier et en février.
Les équipements les plus courants sont la climatisation (100%), Internet (98%) et la télévision (97%). Les associations de revenus positifs les plus fortes sont le lave-linge (+56%), le chauffage (+32%) et l'accès au lac (+9%).
Le tarif journalier moyen à Monroe est de $209, en hausse de 22% sur un an. Les tarifs atteignent un pic en juillet et sont au plus bas en janvier.
À Monroe, les clients réservent en moyenne 24 jours à l'avance, en baisse de 6% par rapport à l'année dernière. Les fenêtres de réservation vont de 21 jours pour les annonces de 2 chambres à 29 jours pour les chambres de 4+.
La demande de réservation est maximale le samedi et minimale le lundi. Les tarifs par nuit atteignent un pic le samedi et sont au plus bas le mardi. L'occupation le week-end est supérieure de 51% à celle en semaine.
Pour chaque logement admissible, les revenus annuels potentiels d’hébergement sont divisés par une valeur estimée correspondant au code postal et au nombre de chambres. Les groupes affichent la médiane de ces rendements. Les revenus de ménage sont exclus. Le rendement brut est calculé avant dépenses et financement.
(0)
Filtres (0)