Monroe, LA
Débloquez toute la puissance des marchés
Vue d'ensemble
Revenu Annuel
$34.2k
Moy. 12m
↑29%
12 dern. m
Taux d'occupation
40%
Moy. 12m
↑2%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
$189
Moy. 12m
↑24%
12 dern. m
Délai
22 jours
Moy. 12m
↓5 jours
12 dern. m
Revpar
$62
Moy. 12m
↑7%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Monroe à la date du septembre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Métriques de performance par chambre
Chambres
Revenu Annuel
Zestimate moy.
Rendement brut
Offre
Impact des équipements sur les revenus
| Commodité | Impact estimé |
|---|---|
| Bain à remous | +17% 5 811 $US/an |
| Chauffage | 🔒 +1•% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Accès au lac | 🔒 +8% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Piscine | 🔒 +8% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Chargeur pour véhicules électriques | 🔒 +7% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Sauna | 🔒 +7% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Salle de sport | 🔒 +4% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Barbecue | 🔒 +3% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Vélos | 🔒 +2% · ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
2 chambres (5.8 nuits)
3 chambres (5.7 nuits)
4+ chambres (5.0 nuits)
1 chambre (4.8 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres ($146)
3 chambres ($101)
2 chambres ($70)
1 chambre ($53)
Part d'hôtes professionnels
Gestion professionnelle (62%)
Hôtes indépendants (39%)
Signaux du marché immobilier
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La valeur des logements monte-t-elle ou baisse-t-elle à Monroe ?
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Quel type de logement offre le plus d'espace pour son prix ?
Au cours des 12 mois se terminant en août 2026, le marché de Monroe a enregistré en moyenne 470 annonces actives de Airbnb et VRBO, soit une hausse de 2% par rapport à l'année précédente et de 152% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Monroe génère $33K/an. Les annonces les plus performantes rapportent $58K, tandis que les moins performantes rapportent $11K.
Les prix médians des logements à Monroe par taille sont : 1 chambres ($115K), 2 chambres ($107K), 3 chambres ($191K) et 4+ chambres ($312K).
Le rendement brut moyen est de 22%, atteignant 38% pour les annonces les plus performantes. Le rendement brut exclut les coûts de financement et d'exploitation, de sorte que la rentabilité nette varie selon les biens.
Le taux d'occupation moyen à Monroe est de 39%, générant RevPAR de $61 par nuit disponible.
Les annonces de 2 chambres affichent le rendement brut moyen le plus élevé, soit 26%. Elles génèrent en moyenne $27K/an de revenus pour un prix d'achat médian de $107K.
Les règles varient selon les municipalités de Monroe. Je ne dispose pas de données actuelles fiables sur la réglementation des locations de courte durée et la réalité de leur application pour Monroe, Ruston et West Monroe, en Louisiane. Les politiques en matière de LCD de ces villes plus petites ne sont pas bien documentées dans les sources disponibles, et les pratiques d'application changent fréquemment au niveau local. Je vous recommande de contacter directement le service d'urbanisme ou de zonage de chaque ville : - Monroe : (318) 329-2594 - Ruston : (318) 251-8621 - West Monroe : (318) 396-2600 Cela vous permettra d'obtenir des informations précises et actualisées sur les permis, les restrictions et les pratiques d'application réelles. Vérifiez les exigences applicables à la juridiction du bien.
Le marché de Airbnb et VRBO à Monroe ne présente pas de signes évidents de sursaturation. L'offre a augmenté de 2% d'une année sur l'autre, tandis que RevPAR a progressé de 13%, ce qui suggère que la demande dépasse l'offre disponible.
RevPAR est à son maximum en juillet et en juin ; elle est au plus bas en janvier et en février.
Les équipements les plus courants sont la climatisation (100%), la télévision (97%) et la cuisine (97%). Les associations de revenus positives les plus fortes concernent le lave-linge (+50%), le chauffage (+39%) et l'accès au lac (+7%).
Le tarif journalier moyen à Monroe est de $208, en hausse de 25% d'une année sur l'autre. Les tarifs atteignent un pic en juillet et sont au plus bas en janvier.
À Monroe, les voyageurs réservent en moyenne 23 jours à l'avance, soit une baisse de 13% par rapport à l'année dernière. Les délais de réservation s'échelonnent de 21 jours pour les annonces de 2 chambres à 28 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est la plus forte le vendredi et la plus faible le lundi. Les tarifs journaliers atteignent leur sommet le samedi et sont au plus bas le mardi. Le taux d'occupation le week-end est supérieur de 51% à celui en semaine.