Combien y a-t-il d'annonces de Airbnb et VRBO à Missoula ?

Au cours des 12 mois se terminant en septembre 2026, le marché de Missoula a enregistré une moyenne de 1,200 annonces actives de Airbnb et VRBO, en baisse de 2% par rapport à l'année précédente et en hausse de 22% sur deux ans.

Combien gagnent les Airbnbs et VRBOs à Missoula ?

Une annonce moyenne à Missoula rapporte $35K/an. Les annonces les plus performantes rapportent $65K, tandis que les moins performantes gagnent $15K.

Combien coûte l'achat d'un bien immobilier Airbnb ou VRBO à Missoula ?

Les prix médians des maisons à Missoula par taille sont : 1 chambres ($356K), 2 chambres ($438K), 3 chambres ($572K) et 4+ chambres ($731K).

Quel est le taux d'occupation pour Airbnb et VRBO à Missoula ?

L'occupation moyenne à Missoula est de 33%, générant RevPAR de $70 par nuit disponible.

Les locations de courte durée sont-elles légales à Missoula ?

Les règles varient selon les zones à Missoula. Missoula : Modéré. Licence commerciale requise, restrictions de zonage applicables, obligation de résidence principale pour la plupart des zones. Application existante mais inconstante ; certains hôtes non conformes exercent. Whitefish : Strict. Permis requis, obligation de résidence par le propriétaire, plafonds stricts sur les locations de courte durée non occupées par le propriétaire, restrictions en zone résidentielle. Application active avec poursuite des infractions. Flathead Lake : Laxiste. Réglementations de comté minimales, licence commerciale nécessaire. Application légère ; beaucoup exercent sans surveillance dans les zones non incorporées. Vérifiez les exigences pour la juridiction de la propriété.

Le marché de Airbnb et VRBO à Missoula est-il sursaturé ?

Le marché de Airbnb et VRBO à Missoula ne montre pas de signes évidents de sursaturation. L'offre a diminué de 2% en glissement annuel, tandis que RevPAR a augmenté de 11%, ce qui suggère que la demande dépasse l'offre disponible.

Quelle est la haute saison pour Airbnbs et VRBOs à Missoula ?

RevPAR est au plus haut en juillet et en juin ; elle est au plus bas en janvier et en février.

Quels équipements de Airbnb et VRBO comptent le plus à Missoula ?

Les équipements les plus courants sont la Cuisine (98%), le Chauffage (98%), l'Internet (97%). Les associations de revenus positifs les plus fortes sont l'Internet (+58%), le Lave-linge (+54%), la Télévision (+50%).

Quel est le tarif journalier moyen pour Airbnbs et VRBOs à Missoula ?

Le tarif journalier moyen à Missoula est de $281, en hausse de 19% d'une année sur l'autre. Les tarifs atteignent un sommet en juin et sont au plus bas en mars.

Combien de temps à l'avance les clients réservent-ils des séjours Airbnb et VRBO à Missoula ?

À Missoula, les clients réservent en moyenne 39 jours à l'avance, soit une hausse de 1% par rapport à l'année dernière. Les fenêtres de réservation vont de 33 jours pour les annonces de 1 chambres à 49 jours pour les annonces de 4+ chambres.

Quels jours de la semaine sont les plus performants pour Airbnbs et VRBOs à Missoula ?

La demande de réservation est maximale le samedi et minimale le mardi. Les tarifs nocturnes atteignent leur pic le samedi et sont au plus bas le mardi. L'occupation du week-end est supérieure de 50% à celle de la semaine.

Comment le rendement brut est-il calculé ?

Pour chaque logement admissible, les revenus annuels potentiels d’hébergement sont divisés par une valeur estimée correspondant au code postal et au nombre de chambres. Les groupes affichent la médiane de ces rendements. Les revenus de ménage sont exclus. Le rendement brut est calculé avant dépenses et financement.

Missoula, MT

Missoula

Débloquez toute la puissance des marchés

Revenu annuel (réel)

$38.7k

Moy. 12m

↑9%

12 dern. m

Taux d'occupation

38%

Moy. 12m

↓4%

12 dern. m

Tarif journalier moyen

$263

Moy. 12m

↑19%

12 dern. m

Rendement brut

7.0%

Potentiel actuel

↑0.0 pts

par rapport aux prix de l’an dernier

Délai

41 jours

Moy. 12m

↑2 jours

12 dern. m

Revpar

$76

Moy. 12m

↑11%

12 dern. m

Missoula Résumé du marché Airbnb

Comparez les quartiers Airbnb à Missoula, MT

Classement par rendement brut médian des logements admissibles. Le potentiel annuel d’hébergement de chaque logement est comparé à sa valeur appariée par code postal et chambres, avant charges.

Quartier	Revenu (potentiel)	Rendement brut
Bonner & Blackfoot Valley	$74.4K 11 annonces	11.6% 11 annonces
Arlee & Jocko Valley	$45.9K 6 annonces	11.1% 6 annonces
Riverfront & Rose Park	$38.7K 95 annonces	9.3% 95 annonces
Frenchtown, Huson & Northwest Missoula	$49.7K 25 annonces	8.7% 25 annonces
Downtown & North Missoula	$38.8K 112 annonces	8.7% 112 annonces

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Données au 2026-09-30

Revenu par annonce selon le nombre de chambres

Revenu annuel par annonce, ventilé par nombre de chambres. Comparez quelles tailles de propriété performent le mieux.

Nombre de chambres:

Croissance de l'offre de locations de courte durée

Suit l'évolution du nombre d'annonces actives au fil du temps. Une offre croissante avec des revenus stables peut indiquer une saturation.

Métriques de performance par chambre

Répartition des revenus, valeurs immobilières, rendements, offre et frais de ménage pour chaque type de chambre.

Chambres

Revenu médian

Valeur médiane du logement

Rendement brut

Offre

Ménage

🔒 •••

🔒 $5•

🔒 •••

🔒 $6•

🔒 •••

🔒 $9•

🔒 •••

$142

🔒 •••

🔒 $2••

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