Millville

En mai 2026, Cape May, Atlantic City, Ocean City comptent 158 annonces Airbnb et VRBO actives. Cela représente une baisse de 7 % par rapport à l'année précédente.

La location Airbnb ou VRBO moyenne à Millville génère 38K $ par an. Les propriétés les plus performantes gagnent 72K $/an, tandis que les propriétés les moins performantes gagnent 12K $/an. Cette grande disparité suggère que les résultats en termes de revenus sont fortement polarisés, car la contraction du marché a touché de manière disproportionnée les annonces de catégorie inférieure par rapport aux plus performantes.

Les prix moyens des logements à Millville varient selon la taille de la propriété : les propriétés d'une chambre coûtent environ 151K $, les maisons de deux chambres coûtent en moyenne 267K $, les propriétés de trois chambres sont aux alentours de 346K $ et les maisons de quatre chambres ou plus coûtent en moyenne 441K $. Ces prix reflètent la valeur médiane des logements dans la région de Cape May, Atlantic City, Ocean City.

Airbnb et VRBO peuvent être rentables à Millville, avec un rendement brut moyen de 12 % pour l'ensemble des propriétés. Les propriétés les plus performantes atteignent des rendements allant jusqu'à 22 %, ce qui est considéré comme excellent pour un investissement en location de courte durée. L'écart entre les rendements moyens et les rendements de pointe souligne l'efficacité avec laquelle les actifs de premier plan captent la demande résiduelle malgré un environnement de revenus en baisse.

Le taux d'occupation moyen pour les Airbnbs et VRBOs à Millville est de 35%. Ce niveau d'occupation, combiné à un tarif journalier moyen de $259, génère un RevPAR (revenu par chambre disponible) de $70 par jour.

Les propriétés d'une chambre affichent les meilleures performances à Millville, avec un rendement brut moyen de 18 % et un revenu annuel de $25K. Ces propriétés équilibrent le plus efficacement le prix d'achat ($151K), les coûts d'exploitation et la demande locative sur le marché de Millville.

Les réglementations sur les locations à court terme varient selon la juridiction dans la région de Millville. Cape May : Strictes. Inscription obligatoire, restrictions de zonage limitant les locations à court terme dans les zones résidentielles, préférence pour l'occupation par le propriétaire. Application active avec amendes et enquêtes sur les plaintes. Atlantic City : Modérées. Licence commerciale et inscription obligatoires, inspections de sécurité incendie obligatoires. Application modérée, présence de quelques opérateurs non agréés. Ocean City : Strictes. Licence de location obligatoire, zonage strict limitant les locations à court terme à certaines zones, inspections régulières. Application active du code avec sanctions en cas d'infraction. Vérifiez toujours les réglementations en vigueur auprès des autorités locales et obtenez les permis nécessaires avant d'exploiter une location à court terme.

Le marché Airbnb et VRBO de Millville présente actuellement des conditions équilibrées. L'offre a diminué de 7 % sur un an, tandis que le RevPAR a baissé de 22 %. Cela indique une dynamique offre-demande équilibrée. La baisse simultanée de l'offre et du RevPAR souligne un marché où la diminution de l'intérêt des consommateurs compense actuellement la réduction des annonces disponibles.

Lancement aux alentours de mai, 2-3 mois avant la haute saison estivale (pics en août). Ce timing pré-saison vous permet d'accumuler des avis lorsque la concurrence est 15% plus faible que durant les mois de pointe. Évitez de lancer pendant la haute saison, lorsque les annonces établies dominent, ou durant les mois creux (mars-février) où il est plus difficile de gagner en traction.

Les équipements les plus courants dans les annonces à Millville incluent : Climatisation (100 %), Cuisine (96 %), TV (87 %), Chauffage (77 %), Lave-linge (76 %). Les équipements qui augmentent le plus les revenus incluent le Lave-linge, la Piscine, le Jacuzzi, les propriétés équipées d'un Lave-linge générant environ 60 % de plus (61K $/an contre 38K $/an).

Revenu mensuel estimé par annonce à Millville au cours des 12 derniers mois : May : $2K, June : $2K, July : $3K, August : $4K, September : $2K, October : $2K, November : $2K, December : $2K, January : $1K, February : $918, March : $2K, April : $2K. Ces chiffres sont basés sur le RevPAR (revenu par chambre disponible) multiplié par le nombre de jours de chaque mois.

Le tarif moyen global par nuit à Millville est de $259, en hausse de 16 % sur un an. Par taille de propriété : les propriétés d'une chambre coûtent en moyenne $149/nuit, les propriétés de deux chambres coûtent en moyenne $264/nuit, les propriétés de trois chambres coûtent en moyenne $325/nuit, et les propriétés de 4+ chambres coûtent en moyenne $464/nuit. Les tarifs atteignent leur sommet en août et sont au plus bas en février.

Les clients à Millville réservent en moyenne 31 jours à l'avance, soit une baisse de 21 % par rapport à l'année dernière. Par taille de propriété : 1 chambre : 27 jours, 2 chambres : 30 jours, 3 chambres : 34 jours, 4+ chambres : 34 jours. Les propriétés plus grandes ont tendance à avoir des fenêtres de réservation plus longues, car les clients planifient leurs voyages de groupe plus longtemps à l'avance.

Au cours de l'année écoulée, le marché Airbnb et VRBO de Millville a connu les évolutions suivantes : l'offre a diminué de 7 %, les revenus ont baissé de 22 %, le taux d'occupation a chuté de 15 %, les tarifs ont augmenté de 16 % et le délai de réservation a diminué de 21 %. Ces indicateurs suggèrent une tendance vers des fenêtres de réservation plus courtes et une sensibilité aux prix, où la hausse des tarifs ne parvient pas à compenser la baisse significative du taux d'occupation.

À Millville, le samedi enregistre la plus forte demande de réservations, tandis que le mardi enregistre la plus faible. Les tarifs par nuit atteignent leur maximum le samedi et sont au plus bas le mardi. Les week-ends affichent un taux d'occupation 50% plus élevé que les jours de semaine.