Michigan City, IN
Débloquez toute la puissance des marchés
Vue d'ensemble
Revenu Annuel
$48.2k
Moy. 12m
↑16%
12 dern. m
Taux d'occupation
40%
Moy. 12m
↑0%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
$272
Moy. 12m
↑15%
12 dern. m
Délai
34 jours
Moy. 12m
↓5 jours
12 dern. m
Revpar
$88
Moy. 12m
↓1%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Michigan City à la date du septembre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Métriques de performance par chambre
Chambres
Revenu Annuel
Zestimate moy.
Rendement brut
Offre
Impact des équipements sur les revenus
| Commodité | Impact estimé |
|---|---|
| Bain à remous | +17% 8 197 $US/an |
| Accès au lac | 🔒 +1•% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Chauffage | 🔒 +9% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Chargeur pour véhicules électriques | 🔒 +7% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Piscine | 🔒 +7% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Barbecue | 🔒 +6% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Sauna | 🔒 +6% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Salle de sport | 🔒 +5% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Vélos | 🔒 +4% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Internet | 🔒 +1% · ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Animaux domestiques autorisés | 🔒 +1% · ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
3 chambres (7.0 nuits)
2 chambres (5.9 nuits)
1 chambre (5.9 nuits)
4+ chambres (4.2 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres ($300)
3 chambres ($153)
2 chambres ($109)
1 chambre ($72)
Part d'hôtes professionnels
Gestion professionnelle (68%)
Hôtes indépendants (32%)
Signaux du marché immobilier
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La valeur des logements monte-t-elle ou baisse-t-elle à Michigan City ?
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Quel type de logement offre le plus d'espace pour son prix ?
Au cours des 12 mois se terminant en août 2026, le marché de Michigan City a enregistré en moyenne 1,094 annonces actives de Airbnb et VRBO, en hausse de 0% par rapport à l'année précédente et de 44% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Michigan City génère $49K/an. Les annonces les plus performantes rapportent $102K, tandis que les moins performantes rapportent $21K.
Les prix médians des logements à Michigan City par taille sont de 1 chambres pour $165K, 2 chambres pour $207K, 3 chambres pour $266K, et 4+ chambres pour $345K.
Le rendement brut moyen est de 19%, atteignant 40% pour les annonces les plus performantes. Le rendement brut exclut les coûts de financement et d'exploitation, de sorte que la rentabilité nette varie selon la propriété.
L'occupation moyenne à Michigan City est de 36%, générant RevPAR de $92 par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres affichent le rendement brut moyen le plus élevé, s'élevant à 25%. Elles génèrent en moyenne $78K/an de revenus pour un prix d'achat médian de $345K.
Les règles varient selon les municipalités. Michigan City : Souple. Aucune réglementation spécifique ni exigence de permis pour les locations de courte durée. Les règles de zonage s'appliquent mais l'application est minime. South Bend : Modérée. Licence commerciale et enregistrement obligatoires, inspections de sécurité, limites d'occupation. Application existante mais incohérente. Valparaiso : Modérée. Permis requis, conformité au zonage, règles de stationnement, coordonnées du propriétaire obligatoires. Application modérée par le biais de plaintes. Vérifiez les exigences pour la juridiction de la propriété.
Le marché de Airbnb et VRBO à Michigan City ne montre pas de signes évidents de sursaturation. L'offre a augmenté de 0% d'une année sur l'autre, tandis que RevPAR a progressé de 12%, ce qui suggère que la demande dépasse l'offre disponible.
RevPAR atteint son maximum en juillet et août ; elle est au plus bas en février et janvier.
Les équipements les plus courants sont la climatisation (98%), la cuisine (98%), Internet (98%). Les associations de revenus positifs les plus fortes concernent la piscine (+103%), le lave-linge (+95%), l'accès au lac (+65%).
Le tarif journalier moyen à Michigan City est de $320, en hausse de 17% d'une année sur l'autre. Les tarifs atteignent un pic en juillet et sont au plus bas en février.
À Michigan City, les voyageurs réservent en moyenne 34 jours à l'avance, soit une baisse de 2% par rapport à l'année dernière. Les fenêtres de réservation varient de 28 jours pour les annonces de 1 chambres à 38 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est la plus forte le samedi et la plus faible le mardi. Les tarifs journaliers atteignent leur maximum le samedi et sont au plus bas le mercredi. L'occupation le week-end est supérieure de 50% à celle en semaine.