Michigan City, IN
Débloquez toute la puissance des marchés
Revenu annuel (réel)
$48.7k
Moy. 12m
↑22%
12 dern. m
Taux d'occupation
41%
Moy. 12m
↑1%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
$281
Moy. 12m
↑17%
12 dern. m
Rendement brut
16.0%
Potentiel actuel
↓0.7 pts
par rapport aux prix de l’an dernier
Délai
35 jours
Moy. 12m
↑0 jours
12 dern. m
Revpar
$97
Moy. 12m
↑22%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Michigan City à la date du octobre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Classement par rendement brut médian des logements admissibles. Le potentiel annuel d’hébergement de chaque logement est comparé à sa valeur appariée par code postal et chambres, avant charges.
| Quartier | Revenu (potentiel) | Rendement brut |
|---|---|---|
| Miller Beach | $48.6K 58 annonces | 31.4% 58 annonces |
| Gary | $22.5K 9 annonces | 27.2% 9 annonces |
| Michigan City Lakefront | $60.0K 176 annonces | 22.5% 176 annonces |
| Portage and Lake Station | $45.9K 12 annonces | 19.4% 12 annonces |
| La Porte Region | $52.1K 25 annonces | 18.5% 25 annonces |
Données au 2026-10-06
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Revenu annuel par annonce, ventilé par nombre de chambres. Comparez quelles tailles de propriété performent le mieux.
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Suit l'évolution du nombre d'annonces actives au fil du temps. Une offre croissante avec des revenus stables peut indiquer une saturation.
Métriques de performance par chambre
Répartition des revenus, valeurs immobilières, rendements, offre et frais de ménage pour chaque type de chambre.
Chambres
Revenu médian
Valeur médiane du logement
Rendement brut
Offre
Impact des équipements sur les revenus
Cette estimation compare des annonces similaires sur ce marché. Lorsque les données locales sont limitées, nous combinons les résultats de l’État et des États-Unis afin d’éviter des estimations anormalement élevées ou faibles.
| Commodité | Impact estimé |
|---|---|
| Bain à remous | +21% 10 231 $US/an |
| Sauna | 🔒 +1•% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Accès au lac | 🔒 +1•% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Vélos | 🔒 +1•% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Chargeur pour véhicules électriques | 🔒 +8% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Barbecue | 🔒 +4% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Piscine | 🔒 +4% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Salle de sport | 🔒 +3% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| téléviseur | 🔒 +2% · ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Internet | 🔒 +1% · ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Animaux domestiques autorisés | 🔒 +1% · ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Tarif moyen par nuit pour chaque jour de la semaine. La plupart des marchés voient des tarifs plus élevés le week-end.
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Montre les tendances de réservation tout au long de la semaine. Aide à comprendre les cycles de demande.
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
1 chambre (6.3 nuits)
2 chambres (5.9 nuits)
3 chambres (5.3 nuits)
4+ chambres (4.4 nuits)
Studio (4.2 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres ($303)
3 chambres ($155)
2 chambres ($109)
Studio ($76)
1 chambre ($73)
Part d'hôtes professionnels
Gestion professionnelle (54%)
Hôtes indépendants (46%)
Signaux du marché immobilier
Voyez comment les prix, l'offre et la concurrence évoluent avant d'investir.
La valeur des logements monte-t-elle ou baisse-t-elle à Michigan City ?
Débloquez cinq ans d'évolution des valeurs et la prévision Zillow pour l'année à venir.
Quel type de logement offre le plus d'espace pour son prix ?
Au cours des 12 mois se terminant en septembre 2026, le marché de Michigan City a affiché en moyenne 1,103 annonces actives de Airbnb et de VRBO, soit une hausse de 2% sur un an et de 45% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Michigan City génère $48K/an. Les annonces les plus performantes rapportent $102K, tandis que les moins performantes rapportent $19K.
Les prix médians des logements à Michigan City par taille sont de 1 chambres pour $165K, 2 chambres pour $205K, 3 chambres pour $265K et 4+ chambres pour $342K.
L'occupation moyenne à Michigan City est de 37%, produisant RevPAR de $96 par nuit disponible.
Les règles varient selon les municipalités. Michigan City : Souple. Aucune réglementation spécifique sur les locations de courte durée. Licence commerciale générale et conformité au zonage requises. Application minime, les hôtes opèrent librement. South Bend : Modéré. Enregistrement requis, frais de $50, inspections de sécurité, renouvellement tous les 2 ans. Occupation par le propriétaire exigée dans certaines zones. Application modérée avec actions sur plaintes. Valparaiso : Modéré. Permis requis, obligation d'occupation par le propriétaire, règle d'espacement de 400 pieds entre les locations non occupées par leur propriétaire. Application modérée, quelques infractions existent mais la ville réagit aux plaintes. Vérifiez les exigences de la juridiction de la propriété.
Le marché de Airbnb et VRBO à Michigan City ne montre pas de signes évidents de saturation. L'offre a augmenté de 2% d'une année sur l'autre, tandis que RevPAR a progressé de 22%, ce qui suggère que la demande dépasse l'offre disponible.
RevPAR atteint son maximum en juillet et août ; elle est au plus bas en février et janvier.
Les équipements les plus courants sont Internet (99%), la climatisation (99%) et le chauffage (99%). Les associations de revenus positives les plus fortes concernent le lave-linge (+87%), la piscine (+87%) et l'accès au lac (+57%).
Le tarif journalier moyen à Michigan City est de $324, en hausse de 18% sur un an. Les tarifs atteignent un pic en juillet et sont les plus bas en février.
À Michigan City, les voyageurs réservent en moyenne 34 jours à l'avance, soit une hausse de 3% par rapport à l'année dernière. Les fenêtres de réservation vont de 28 jours pour les logements de 1 chambres à 38 jours pour les logements de 4+ chambres.
La demande de réservation est maximale le samedi et minimale le mardi. Les tarifs par nuit culminent le samedi et sont les plus bas le mercredi. Le taux d'occupation le week-end est supérieur de 54% à celui en semaine.
Pour chaque logement admissible, les revenus annuels potentiels d’hébergement sont divisés par une valeur estimée correspondant au code postal et au nombre de chambres. Les groupes affichent la médiane de ces rendements. Les revenus de ménage sont exclus. Le rendement brut est calculé avant dépenses et financement.
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