Marquette

En mai 2026, Marquette, Munising, Houghton comptent 1 222 annonces Airbnb et VRBO actives. Cela représente une baisse de 1 % par rapport à l'année précédente.

La location Airbnb ou VRBO moyenne à Marquette génère 32K $ par an. Les propriétés très performantes gagnent 63K $/an, tandis que les propriétés peu performantes gagnent 17K $/an. L'écart de revenus substantiel suggère que la performance du marché est fortement polarisée, car les niveaux d'offre statiques contrastent avec une forte baisse des revenus globaux.

Les prix moyens des logements à Marquette varient selon la taille de la propriété : les propriétés d'une chambre coûtent environ $173K, les maisons de deux chambres coûtent en moyenne $199K, les propriétés de trois chambres sont autour de $228K, et les maisons de quatre chambres et plus coûtent en moyenne $247K. Ces prix reflètent la valeur médiane des logements dans la région de Marquette, Munising, Houghton.

Airbnb et VRBO peuvent être rentables à Marquette, avec un rendement brut moyen de 16 % pour l'ensemble des propriétés. Les propriétés les plus performantes atteignent des rendements allant jusqu'à 31 %, ce qui est considéré comme excellent pour un investissement en location courte durée. Cet écart indique que, bien que les rendements globaux du marché se resserrent, les annonces d'élite maintiennent une rentabilité significative malgré une compression plus large des revenus.

Le taux d'occupation moyen pour les Airbnbs et VRBOs à Marquette est de 34%. Ce niveau d'occupation, combiné à un tarif journalier moyen de $248, génère un RevPAR (revenu par chambre disponible) de $58 par jour.

Les propriétés de 4+ chambres affichent la meilleure performance à Marquette, avec un rendement brut moyen de 17 % et un revenu annuel de $46K. Ces propriétés équilibrent le prix d'achat ($247K), les coûts d'exploitation et la demande locative de la manière la plus efficace sur le marché de Marquette.

Les réglementations sur les locations à court terme varient selon la juridiction dans la région de Marquette. Marquette : Modérée. Inscription requise, inspections de sécurité, conformité au zonage. Application standard par le biais de plaintes. Munising : Laxiste. Aucune réglementation spécifique sur les locations à court terme au-delà de la licence commerciale générale. Application minimale. Houghton : Modérée. Inscription et inspections requises, coordonnées du propriétaire obligatoires, limites d'occupation. Application basée sur les plaintes. Vérifiez toujours les réglementations en vigueur auprès des autorités locales et obtenez les permis nécessaires avant d'exploiter une location à court terme.

Le marché Airbnb et VRBO de Marquette affiche actuellement des conditions équilibrées. L'offre a diminué de 1 % sur un an, tandis que le RevPAR a baissé de 32 %. Cela indique une dynamique offre-demande équilibrée. La chute du RevPAR, malgré des changements minimes de l'offre, suggère que l'assouplissement du marché est dû à une contraction plus large de la demande plutôt qu'à une sursaturation.

Lancement vers mai, 2-3 mois avant la haute saison estivale (pics en août). Ce timing pré-saison vous permet d'accumuler des avis alors que la concurrence est 38% plus faible que durant les mois de pointe. Évitez de lancer pendant la haute saison, lorsque les annonces établies dominent, ou durant les mois creux (décembre-avril) où il est plus difficile de gagner en traction.

Les équipements les plus courants dans les annonces à Marquette incluent : Cuisine (97 %), TV (82 %), Chauffage (64 %), Climatisation (62 %), Lave-linge (59 %). Les équipements qui augmentent le plus les revenus incluent le jacuzzi, le sauna et le lave-linge, les propriétés avec jacuzzi générant environ 33 % de plus (56K $/an contre 42K $/an).

Revenu mensuel estimé par annonce à Marquette au cours des 12 derniers mois : May : $1K, June : $2K, July : $3K, August : $3K, September : $2K, October : $2K, November : $895, December : $902, January : $1K, February : $1K, March : $865, April : $699. Ces chiffres sont basés sur le RevPAR (revenu par chambre disponible) multiplié par le nombre de jours dans chaque mois.

Le tarif moyen global par nuit à Marquette est de $248, en hausse de 15 % sur un an. Par taille de propriété : les propriétés d'une chambre coûtent en moyenne $155/nuit, les propriétés de deux chambres coûtent en moyenne $205/nuit, les propriétés de trois chambres coûtent en moyenne $294/nuit, et les propriétés de 4+ chambres coûtent en moyenne $424/nuit. Les tarifs atteignent leur sommet en février et sont au plus bas en avril.

Les clients à Marquette réservent en moyenne 37 jours à l'avance, soit une baisse de 20 % par rapport à l'année dernière. Par taille de propriété : 1 chambre : 30 jours, 2 chambres : 36 jours, 3 chambres : 39 jours, 4+ chambres : 44 jours. Les propriétés plus grandes ont tendance à avoir des délais de réservation plus longs, car les clients planifient leurs voyages de groupe plus longtemps à l'avance.

Au cours de l'année écoulée, le marché Airbnb et VRBO de Marquette a connu les changements suivants : l'offre a diminué de 1 %, le revenu par annonce a baissé de 32 %, le taux d'occupation a chuté de 15 %, les tarifs moyens par nuit ont augmenté de 15 % et le délai de réservation a diminué de 20 %. Ces indicateurs reflètent une évolution vers des fenêtres de réservation plus courtes et une sensibilité aux prix, signalant un environnement opérationnel plus réactif.

À Marquette, le samedi enregistre la plus forte demande de réservations, tandis que le mardi enregistre la plus faible. Les tarifs par nuit atteignent leur maximum le samedi et sont au plus bas le mardi. Les week-ends affichent un taux d'occupation 46% plus élevé que les jours de semaine.