Mansfield

En juin 2026, Mansfield, Columbus, Cleveland comptent 664 annonces Airbnb et VRBO actives. Cela représente une baisse de 5 % par rapport à l'année précédente.

La location Airbnb ou VRBO moyenne à Mansfield génère 31K $ par an. Les propriétés les plus performantes gagnent 69K $/an, tandis que les propriétés les moins performantes gagnent 16K $/an. Cette grande disparité suggère que les revenus sont fortement concentrés sur une minorité d'annonces, alors que le marché global fait face à une baisse de 25 % des revenus malgré une offre en contraction.

Les prix moyens des logements à Mansfield varient selon la taille de la propriété : les propriétés d'une chambre coûtent environ $92K, les maisons de deux chambres coûtent en moyenne $185K, les propriétés de trois chambres sont autour de $257K, et les maisons de quatre chambres ou plus coûtent en moyenne $319K. Ces prix reflètent les valeurs médianes des logements dans la région de Mansfield, Columbus, Cleveland.

Airbnb et VRBO peuvent être rentables à Mansfield, avec un rendement brut moyen de 13 % pour l'ensemble des propriétés. Les propriétés les plus performantes atteignent des rendements allant jusqu'à 29 %, ce qui est considéré comme excellent pour un investissement en location courte durée. L'écart entre les rendements moyens et les rendements supérieurs souligne à quel point un positionnement distinct des propriétés surpasse largement les baisses de revenus du marché global.

Le taux d'occupation moyen pour les Airbnb et VRBO à Mansfield est de 30%. Ce niveau d'occupation, combiné à un tarif journalier moyen de $265, génère un RevPAR (revenu par chambre disponible) de $60 par jour.

Les propriétés de 4+ chambres affichent la meilleure performance à Mansfield, avec un rendement brut moyen de 17 % et un revenu annuel de $54K. Ces propriétés équilibrent le plus efficacement le prix d'achat ($319K), les coûts d'exploitation et la demande locative sur le marché de Mansfield.

Les réglementations sur les locations à court terme varient selon la juridiction dans la région de Mansfield. Mansfield : Clémente. Aucune réglementation spécifique ou exigence d'enregistrement pour les STR. Fonctionne selon les règles de zonage et fiscales standard. Application minimale. Columbus : Modérée. Licence commerciale requise, inspections de sécurité, conformité au zonage nécessaire. Aucune règle d'occupation par le propriétaire. Application modérée dans les zones résidentielles. Cleveland : Modérée. Enregistrement requis, normes de sécurité, restrictions de zonage dans certains quartiers. Aucun mandat d'occupation par le propriétaire à l'échelle de la ville. Application sélective, basée sur les plaintes. Vérifiez toujours les réglementations en vigueur auprès des autorités locales et obtenez les permis nécessaires avant d'exploiter une location à court terme.

Le marché Airbnb et VRBO de Mansfield présente actuellement des conditions équilibrées. L'offre a diminué de 5 % sur un an, tandis que le RevPAR a baissé de 25 %. Cela indique une dynamique offre-demande équilibrée, suggérant que la récente contraction des revenus est probablement liée à un ralentissement plus large du marché plutôt qu'à une offre excédentaire.

Lancement vers avril, 2-3 mois avant la haute saison d'automne (pics en juillet). Ce timing avant le pic vous permet d'accumuler des avis lorsque la concurrence est 58% plus faible que durant les mois de pointe. Évitez de lancer pendant la haute saison, lorsque les annonces établies dominent, ou durant les mois creux (mars-février) où il est plus difficile de gagner en traction.

Les équipements les plus courants dans les annonces à Mansfield incluent : Climatisation (98 %), Cuisine (93 %), TV (84 %), Chauffage (72 %), Lave-linge (69 %). Les équipements qui augmentent le plus les revenus incluent le Lave-linge, le Bbq et le Hot Tub, les propriétés équipées d'un Lave-linge générant environ 26 % de revenus supplémentaires (48K $/an contre 39K $/an).

Revenu mensuel estimé par annonce à Mansfield au cours des 12 derniers mois : May : $2K, June : $2K, July : $2K, August : $2K, September : $2K, October : $2K, November : $2K, December : $2K, January : $1K, February : $1K, March : $1K, April : $2K. Ces chiffres sont basés sur le RevPAR (revenu par chambre disponible) multiplié par le nombre de jours dans chaque mois.

Le tarif moyen global par nuit à Mansfield est de $265, en hausse de 18 % sur un an. Par taille de propriété : les propriétés d'une chambre coûtent en moyenne $160/nuit, les propriétés de deux chambres coûtent en moyenne $197/nuit, les propriétés de trois chambres coûtent en moyenne $262/nuit, et les propriétés de 4+ chambres coûtent en moyenne $478/nuit. Les tarifs atteignent leur sommet en janvier et sont au plus bas en mai.

Les clients à Mansfield réservent en moyenne 34 jours à l'avance, soit une baisse de 21 % par rapport à l'année dernière. Par taille de propriété : 1 chambre : 29 jours, 2 chambres : 33 jours, 3 chambres : 35 jours, 4+ chambres : 42 jours. Les propriétés plus grandes ont tendance à avoir des délais de réservation plus longs, car les clients planifient leurs voyages de groupe plus longtemps à l'avance.

Au cours de l'année écoulée, le marché Airbnb et VRBO de Mansfield a connu les changements suivants : l'offre a diminué de 5 %, le revenu par annonce a baissé de 25 %, le taux d'occupation a chuté de 18 %, les tarifs moyens par nuit ont augmenté de 18 % et le délai de réservation a diminué de 21 %. Ces indicateurs révèlent un marché où les hausses de prix n'ont pas réussi à compenser la baisse du taux d'occupation et de la vitesse de la demande.

À Mansfield, le samedi enregistre la demande de réservation la plus élevée, tandis que le mardi enregistre la plus faible. Les tarifs par nuit atteignent leur maximum le vendredi et sont au plus bas le mardi. Les week-ends affichent un taux d'occupation 96 % plus élevé que les jours de semaine.