Mammoth Lakes

En date de mai 2026, Mammoth Lakes compte 3,828 annonces actives sur Airbnb et VRBO. Cela représente une augmentation de 3 % par rapport à l'année précédente.

La moyenne des locations Airbnb ou VRBO à Mammoth Lakes génère 66K $ par an. Les propriétés les plus performantes gagnent 118K $/an, tandis que les propriétés les moins performantes gagnent 34K $/an. Cet écart de revenus important souligne à quel point la performance du marché est fortement polarisée, ce qui suggère que l'attrait spécifique de chaque actif dicte considérablement le potentiel de gain dans un environnement où l'offre est stable.

Les prix moyens des logements à Mammoth Lakes varient en fonction de la taille de la propriété : les propriétés d'une chambre coûtent environ 519K $, les maisons de deux chambres coûtent en moyenne 692K $, les propriétés de trois chambres sont aux alentours de 938K $ et les maisons de quatre chambres ou plus coûtent en moyenne 1,4M $. Ces prix reflètent la valeur médiane des logements dans la région de Mammoth Lakes.

Airbnb et VRBO peuvent être rentables à Mammoth Lakes, avec un rendement brut moyen de 9 % pour l'ensemble des propriétés. Les propriétés les plus performantes atteignent des rendements allant jusqu'à 15 %, ce qui est considéré comme excellent pour un investissement en location à court terme. L'écart notable entre les rendements moyens et les rendements de premier ordre souligne une variance significative de l'efficacité des actifs dans un contexte de niveaux d'offre stables.

Le taux d'occupation moyen pour les Airbnbs et VRBOs à Mammoth Lakes est de 33%. Ce niveau d'occupation, combiné à un tarif journalier moyen de $416, génère un RevPAR (revenu par chambre disponible) de $148 par jour.

Les propriétés d'une chambre affichent les meilleures performances à Mammoth Lakes, avec un rendement brut moyen de 10 % et un revenu annuel de $51K. Ces propriétés équilibrent le plus efficacement le prix d'achat ($519K), les coûts d'exploitation et la demande locative sur le marché de Mammoth Lakes.

Les réglementations sur les locations de courte durée varient selon la juridiction dans la région de Mammoth Lakes. Mammoth Lakes : Strictes. Certificat d'enregistrement d'occupation transitoire requis, permis annuel (500 $+), séjours de 28 jours maximum, plafonds de densité par zone (limités dans les zones résidentielles). La ville applique activement la réglementation par le biais de contrôles de conformité, de plaintes de voisinage et d'une surveillance en ligne. Amendes importantes en cas d'infraction (1 000 $+). La plupart des opérateurs se conforment aux règles en raison d'une application cohérente et d'audits de la TOT. Vérifiez toujours les réglementations en vigueur auprès des autorités locales et obtenez les permis nécessaires avant d'exploiter une location de courte durée.

Le marché Airbnb et VRBO de Mammoth Lakes affiche actuellement des conditions équilibrées. L'offre a augmenté de 3 % sur un an, tandis que le RevPAR a progressé de 7 %. Cela indique une dynamique offre-demande équilibrée où la croissance de la demande dépasse actuellement les ajouts modestes à l'inventaire, favorisant une croissance stable des revenus.

Lancement vers novembre, 2-3 mois avant la haute saison hivernale (pics en février). Ce timing pré-saison vous permet d'accumuler des avis lorsque la concurrence est 75% plus faible que durant les mois de pointe. Évitez de lancer pendant la haute saison, lorsque les annonces établies dominent, ou durant les mois creux (septembre-mai) où il est plus difficile de gagner en visibilité.

Les équipements les plus courants dans les annonces à Mammoth Lakes incluent : Cuisine (97 %), Bain à remous (79 %), Balcon (69 %), Lave-linge (68 %), Télévision (65 %). Les équipements qui augmentent le plus les revenus incluent les bornes de recharge pour véhicules électriques, le lave-linge et l'accès skis aux pieds, les propriétés équipées de bornes de recharge pour véhicules électriques générant environ 36 % de revenus supplémentaires (94K $/an contre 69K $/an).

Revenu mensuel estimé par annonce à Mammoth Lakes au cours des 12 derniers mois : mai : $2K, juin : $2K, juillet : $4K, août : $3K, septembre : $2K, octobre : $2K, novembre : $2K, décembre : $9K, janvier : $10K, février : $9K, mars : $7K, avril : $3K. Ces chiffres sont basés sur le RevPAR (revenu par chambre disponible) multiplié par le nombre de jours de chaque mois.

Le tarif moyen global par nuit à Mammoth Lakes est de $416, en hausse de 15 % sur un an. Par taille de propriété : les propriétés d'une chambre coûtent en moyenne $275/nuit, les propriétés de deux chambres coûtent en moyenne $373/nuit, les propriétés de trois chambres coûtent en moyenne $502/nuit, et les propriétés de 4+ chambres coûtent en moyenne $841/nuit. Les tarifs atteignent leur sommet en décembre et sont au plus bas en octobre.

Les clients à Mammoth Lakes réservent en moyenne 32 jours à l'avance, soit une baisse de 14 % par rapport à l'année dernière. Par taille de propriété : 1 chambre : 28 jours, 2 chambres : 32 jours, 3 chambres : 36 jours, 4 chambres et plus : 43 jours. Les propriétés plus grandes ont tendance à avoir des délais de réservation plus longs, car les clients planifient leurs voyages de groupe plus longtemps à l'avance.

Au cours de l'année écoulée, le marché Airbnb et VRBO de Mammoth Lakes a connu les changements suivants : l'offre a augmenté de 3 %, le revenu par annonce a augmenté de 7 %, le taux d'occupation a chuté de 7 %, les tarifs moyens par nuit ont augmenté de 15 % et le délai de réservation a diminué de 14 %. Ces indicateurs suggèrent une transition vers un environnement caractérisé par des tarifs plus élevés et un volume plus faible, où des fenêtres de réservation plus courtes définissent le comportement actuel des voyageurs.

À Mammoth Lakes, le samedi enregistre la demande de réservation la plus élevée, tandis que le mardi enregistre la plus faible. Les tarifs par nuit atteignent leur maximum le samedi et sont au plus bas le mercredi. Les week-ends affichent un taux d'occupation 60% plus élevé que les jours de semaine.