Lubbock

En date de mai 2026, Lubbock, Amarillo, Abilene comptent 1 068 annonces actives sur Airbnb et VRBO. Cela représente une augmentation de 4 % par rapport à l'année précédente.

Le Airbnb ou VRBO moyen à Lubbock génère $29K par an. Les propriétés très performantes gagnent $52K/an, tandis que les propriétés peu performantes gagnent $11K/an. Cette grande disparité suggère que les rendements du marché sont très sensibles au positionnement spécifique des actifs, car la volatilité des revenus dépasse actuellement la modeste expansion de l'offre de 4%.

Les prix moyens des logements à Lubbock varient selon la taille de la propriété : les propriétés d'une chambre coûtent environ $0, les maisons de 2 chambres coûtent en moyenne $111K, les propriétés de 3 chambres sont autour de $182K, et les maisons de 4 chambres et plus coûtent en moyenne $281K. Ces prix reflètent la valeur médiane des logements dans la région de Lubbock, Amarillo, Abilene.

Airbnb et VRBO peuvent être rentables à Lubbock, avec un rendement brut moyen de 16 % pour l'ensemble des propriétés. Les propriétés les plus performantes atteignent des rendements allant jusqu'à 29 %, ce qui est considéré comme excellent pour un investissement en location de courte durée. L'écart entre les rendements moyens et ceux de premier plan met en évidence un marché où une efficacité du capital significative reste possible malgré le récent ralentissement des revenus.

Le taux d'occupation moyen pour les Airbnb et VRBO à Lubbock est de 36%. Ce niveau d'occupation, combiné à un tarif journalier moyen de $189, génère un RevPAR (revenu par chambre disponible) de $60 par jour.

Les propriétés de 2 chambres affichent la meilleure performance à Lubbock, avec un rendement brut moyen de 21 % et un revenu annuel de $24K. Ces propriétés équilibrent le prix d'achat ($111K), les coûts d'exploitation et la demande locative de la manière la plus efficace sur le marché de Lubbock.

Les réglementations sur les locations de courte durée varient selon la juridiction dans la région de Lubbock. Lubbock : Laxiste. Aucune réglementation spécifique ou permis requis pour les STR. Fonctionne selon les règles générales de zonage et commerciales. Application minimale. Amarillo : Laxiste. Aucune ordonnance dédiée aux STR. Licence commerciale standard et perception de la taxe de séjour requises. Application légère, principalement basée sur les plaintes. Abilene : Laxiste. Aucune réglementation spécifique ou système d'enregistrement pour les STR. Soumis aux exigences générales de zonage et fiscales. Application proactive minimale. Vérifiez toujours les réglementations en vigueur auprès des autorités locales et obtenez les permis nécessaires avant d'exploiter une location de courte durée.

Le marché Airbnb et VRBO de Lubbock affiche actuellement des conditions équilibrées. L'offre a augmenté de 4 % sur un an, tandis que le RevPAR a diminué de 12 %. Cela indique une dynamique offre-demande équilibrée. La contraction des revenus par rapport à la croissance de l'offre reflète un marché qui absorbe de nouveaux stocks, signalant une transition vers des pressions tarifaires plus compétitives.

Lancement aux alentours d'août, 2-3 mois avant la haute saison d'automne (pics en novembre). Ce timing pré-pic vous permet de générer des avis lorsque la concurrence est -1% inférieure à celle des mois de pointe. Évitez de lancer pendant la haute saison, lorsque les annonces établies dominent, ou durant les mois creux (mars-janvier) où il est plus difficile de gagner en visibilité.

Les équipements les plus courants dans les annonces à Lubbock incluent : Climatisation (100 %), Cuisine (97 %), Lave-linge (92 %), Télévision (91 %), Chauffage (79 %). Les équipements qui augmentent le plus les revenus incluent la piscine, le jacuzzi et le lave-linge, les propriétés avec piscine gagnant environ 60 % de plus (57 K$/an contre 36 K$/an).

Revenu mensuel estimé par annonce à Lubbock au cours des 12 derniers mois : May : $2K, June : $2K, July : $2K, August : $2K, September : $2K, October : $2K, November : $2K, December : $2K, January : $1K, February : $1K, March : $2K, April : $2K. Ces chiffres sont basés sur le RevPAR (revenu par chambre disponible) multiplié par le nombre de jours dans chaque mois.

Le tarif moyen global par nuit à Lubbock est de $189, en hausse de 18 % sur un an. Par taille de propriété : les propriétés d'une chambre coûtent en moyenne $112/nuit, les propriétés de deux chambres coûtent en moyenne $142/nuit, les propriétés de trois chambres coûtent en moyenne $184/nuit, et les propriétés de 4+ chambres coûtent en moyenne $320/nuit. Les tarifs atteignent leur sommet en octobre et sont au plus bas en février.

À Lubbock, les clients réservent en moyenne 24 jours à l'avance, soit une baisse de 19 % par rapport à l'année dernière. Par taille de propriété : 1 chambre : 22 jours, 2 chambres : 23 jours, 3 chambres : 22 jours, 4+ chambres : 27 jours. Les propriétés plus grandes ont tendance à avoir des délais de réservation plus longs, car les clients planifient leurs voyages de groupe plus longtemps à l'avance.

Au cours de l'année écoulée, le marché Airbnb et VRBO de Lubbock a connu les changements suivants : l'offre a augmenté de 4 %, les revenus par annonce ont diminué de 12 %, le taux d'occupation a chuté de 10 %, les tarifs moyens par nuit ont augmenté de 18 % et le délai de réservation a diminué de 19 %. Ces indicateurs révèlent un marché confronté à une compression des fenêtres de réservation et à une baisse de l'utilisation, obligeant les propriétaires à s'appuyer sur des tarifs plus élevés pour maintenir la valeur.

À Lubbock, le samedi enregistre la demande de réservation la plus élevée, tandis que le lundi enregistre la plus faible. Les tarifs par nuit atteignent leur maximum le vendredi et sont au plus bas le mardi. Les week-ends affichent un taux d'occupation 76% plus élevé que les jours de semaine.